Intera villa panoramica con piscina privata nel cuore della Toscana! + Wedding

6 camere, 7 bagni, cucina attrezzata, zona pranzo, grande e luminosissimo soggiorno. Veranda, gazebo, piscina, parcheggio. La proprietà e tutti i suoi spazi a uso completamente privato. Posizione strategica per visitare l'intera regione. 12 Km da San Gimignano e solo 4 km da Certaldo dove troverete ottimi ristoranti e tutti i servizi, negozi, supermercati, alimentari, farmacie, bar..

La strada che porta alla villa attraversando la più caratteristica campagna toscana è asfaltata e facile da percorrere con qualunque tipo di auto. Il luogo perfetto per una vacanza rigenerante a contatto con la natura, senza rinunciare a arte, cultura e storia. Grazie anche alla vicinanza con città d'arte come Firenze e Siena. I villaggi medievali di Certaldo e San Gimignano, così come la zona principale del Chianti, sono raggiungibili in pochi minuti d'auto. Eccellenti aziende agricole e ottimi ristoranti.

Interno della villa:
La casa è disposta su due piani.

Piano terra:
- una cucina attrezzata con piano cottura a 5 fuochi, due forni, lavastoviglie, frigo, freezer, macchina del caffè espresso, moka, focolare. A vostra disposizione stoviglie, tovaglie e tutto l'occorrente per 12 persone.
- sala da pranzo (con grande tavolo rettangolare e comode sedie). La zona pranzo è adiacente al soggiorno come unico grande openspace.
- grande soggiorno con TV e divani. Due porte finestre conferiscono allo spazio molta luminosità e si aprono direttamente su una splendida veranda arredata con un ampio tavolo e divani da esterni. Da qui si gode di un panorama mozzafiato con vista sulle torri medievali di San Gimignano e sulla campagna Toscana.
- 1 camera matrimoniale (Questa camera è l'unica della villa a non essere dotata di aria condizionata ma grazie alla posizione nella casa e alle grandi mura in pietra della villa l'aria si mantiene sempre gradevole. Provvista comunque di ventilatore).
- 1 bagno completo, con doccia. Il bagno si trova immediatamente accanto all'unica camera del piano terra.
- dal corridoio, salendo una comoda e larga scala in pietra, si accede al piano superiore della villa.

Primo piano:
- 4 camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato al suo interno (3 di queste camere dispongono di bagno con doccia. Una di queste dispone di bagno con doccia e vasca)
- 1 camera doppia, con 2 letti singoli (che su richiesta al momento della prenotazione, può essere preparata come matrimoniale). Anche in questo caso bagno privato con doccia all'interno della camera.
- un ulteriore bagno. Il 7° bagno è accessibile dal corridoio del primo piano ed è dotato sia di doccia che di vasca.

Esterni:
- grande giardino: dal giardino e dalla zona piscina godrete di una vista magnifica sulla campagna toscana con vigne, oliveti e cipressi, fino a vedere le storiche torri di San Gimignano.
- piscina (5 x 10 metri. La parte più profonda è 1,40 m. Gradini per entrare in acqua comodamente nella parte più bassa). La zona piscina si trova a un livello inferiore rispetto al resto del giardino e della veranda. Accessibile tramite scala esterna. Potrete chiudere l'ingresso all'area della piscina, grazie a un piccolo cancello per una maggiore sicurezza in caso di bambini. In piscina troverete un grande gazebo, lettini e sedie sdraio per tutto il gruppo, una doccia.
- la veranda è accessibile dal soggiorno e dalla sala da pranzo della villa. Arredata con un grande tavolo e divani. Il luogo ideale per consumare i vostri pasti godendo di un fantastico panorama. Vicino alla veranda c'è un altro gazebo vicino alla zona del barbecue. Le strutture della veranda e dei 2 gazebo (quello della piscina e quello del giardino) sono tutti rivestiti di plexiglass nello strato intermedio per poter godere degli esterni anche in caso di pioggia leggera.
- Parcheggio privato adiacente all'edificio, sul lato opposto rispetto al giardino e alla piscina.

Altre info:
- WiFi in tutta la casa e negli spazi esterni limitrofi.
- Aria condizionata
- Piccola zona lavanderia con lavatrice, detersivi, ferro da stiro, stendi panni, asse.
- Barbecue
- Biancheria da letto e da bagno fornita. Le camere saranno pronte prima del vostro arrivo.

Su richiesta:
Prenotando questi servizi con anticipo saremmo in grado di fornire:
- personal chef per cene toscane, degustazioni, colazioni o altri tipi di catering.
- pulizie extra

Attività possibili nella zona:
- wine tour e visite alle cantine
- ristoranti toscani eccellenti
- musei e villaggi medievali
- noleggio bici e scooter (con possibilità di consegna presso la vostra villa)
- caccia al tartufo
- guide turistiche
- pesca al lago
- gite a cavallo

Il prezzo include:
- coperte, lenzuola, biancheria da letto e da bagno (troverete la casa e le camere pronte per un confortevole soggiorno)
- teli piscina
- aria condizionata
- Wifi veloce
- pulizia finale
- parcheggio nella proprietà
- l'intera proprietà a uso esclusivo del vostro gruppo.

Il prezzo non include:
- tassa turistica di 1,5 Euro a notte a persona per le prime 7 notti del soggiorno (bambini sotto i 12 anni esclusi).
- eventuali servizi di catering / chef, pulizie extra o addizionali cambi biancheria, se richiesti.

EVENTI E WEDDING:
Accettiamo eventi e matrimoni di massimo 70 persone. In caso di evento mettiamo a disposizione le nostre antiche cantine (su pagamento di un supplemento) . Un salone enorme e suggestivo che potrebbe ospitare fino a 150 persone sedute per una cena (anche se come detto preferiamo mantenere il numero massimo a 70 ospiti, includi i 12 che soggiornano nella struttura). Questo vi permetterà di non preoccuparvi in caso di pioggia o qualora doveste ricorrere a un piano B causa avverse condizioni meteo, e non avrete bisogno di noleggiare tensostrutture che solitamente sono molto costose.
L'edificio adiacente alla villa è costituito proprio da questo salone che si trova quindi a pochi metri dall'unità principale adibita a villa esclusiva. Il salone ovviamente è vuoto e in caso di affitti di gruppi vacanze (senza evento) rimane chiuso e non abitato. In caso di evento si raccomanda di leggere la sezione "regole della casa".
Saremo felici di fornire una lista di venditori di fiducia della zona: catering, fiorai, fotografi, musicisti, hairstyle e make up... Su richiesta anche una wedding planner che conosce molto bene la proprietà.
- in caso di evento il prezzo non include la location fee di 500 Euro (per eventi fino a 30 ospiti), 800 Euro (per eventi oltre le 30 persone). Massimo ospiti per evento 70 pax (sempre includendo i 12 ospiti che soggiornano presso la proprietà).
- In caso di evento si richiede di pagare la SIAE prima del soggiorno, in accordo con le vigenti normative italiane applicate a eventi privati con musica.