30m² studio 90m from the beach in Chania Self Check‑in Parking Garden Fast WiFi

🏡 Monolocale di 30 m² al piano giardino per 2 persone a Nea Chora, Chania, a 90 m dalla spiaggia di Nea Chora e a 2 km dal Porto Vecchio e dal centro città
📍 Punto di partenza ideale per esplorare Creta. Parcheggio gratuito in loco e facile accesso alla città
💻 Ideale per soggiorni lunghi, spazio di lavoro, connessione internet a doppia banda: fibra da 1 Gbps + ADSL da 100 Mbps tramite rete mesh Xiaomi AX3000
Minimarket (aperto tutti i giorni), panetteria, bar e fermata dell’autobus a meno di 100 m. Ingresso indipendente, letto queen size, bagno, angolo cottura con macchina Nespresso, giardino con amache, aria condizionata, Smart TV, doccia esterna, lavatrice gratuita e attrezzatura da spiaggia

Lo spazio
🌍 Posizione e quartiere
📍 Kostas Papadakis 5, Chania 73131 • Trovaci su Google Maps
🔎 Plus Code: G273+2C9 Chania

🌊 In posizione perfetta nel quartiere di Nea Chora, dove tutto è raggiungibile a piedi — a 90 m dalla spiaggia per nuotare, fare passeggiate sul lungomare e goderti un drink al tramonto.
🏙 A 2 km dal Porto Vecchio, dal centro storico e dal centro città con negozi, bar, ristoranti e locali notturni.
🚌 Fermata dell’autobus a 100 m con collegamenti diretti per la città e l’aeroporto.
🛒 Minimarket all’angolo aperto 7 giorni su 7, dalla mattina presto alla sera tardi, per tutto l’essenziale.
🥐 Panificio nelle vicinanze per una colazione fresca e un caffè.
🍽 Taverne, caffè e ristoranti sul mare a pochi passi.
🅿 Parcheggio gratuito in loco — cosa rara a Chania — oltre a un rapido accesso alla strada principale per esplorare Creta.

🏡 Un monolocale accogliente e confortevole Home
Br, situato al piano giardino con luce naturale e dotazioni moderne. Pulito professionalmente prima del tuo arrivo con lenzuola pulite, asciugamani, teli da mare, cuscini e coperte extra.
Seguiamo un rigoroso protocollo di disinfezione e lasciamo il monolocale libero per 1 notte prima e dopo ogni prenotazione. Questo aumenta i nostri costi ma garantisce pulizia, igiene e sicurezza eccezionali.
Caratteristiche: letto queen size, tende oscuranti, finestre con doppi vetri per un riposo tranquillo. Angolo cottura funzionale con macchina per caffè espresso compatibile con Nespresso, bagno privato e ingresso indipendente dal giardino in comune

💻 Connessione e lavoro
Internet con due provider: fibra da 1 Gbps + ADSL da 100 Mbps. Due provider indipendenti con ottime velocità di upload e bassa latenza, forniti tramite il sistema mesh Xiaomi AX3000 per una copertura affidabile. Ideale per il lavoro da remoto, le videochiamate e i nomadi digitali.
Wi-Fi veloce e stabile sia in casa che in giardino, oltre a uno spazio di lavoro dedicato all’interno. La flessibilità di lavorare in casa o dall’amaca.

❄ Riscaldamento e raffreddamento
Goditi il comfort tutto l’anno con un climatizzatore che gestisce sia il riscaldamento che il raffreddamento, radiatori classici per un caldo avvolgente d’inverno e due ventilatori a torre: uno senza pale per un flusso d’aria silenziosissimo e un altro con modalità sia calda che fredda per gli ospiti che preferiscono un’alternativa al climatizzatore.

🌿 Giardino e spazi esterni
Giardino in comune con amache, posti a sedere all’ombra, prese di corrente e Wi-Fi potente: perfetto per rilassarti, mangiare o lavorare all’aperto.
🚿 Il cortile sul retro include una doccia esterna in comune e un ripostiglio con lavatrice a disposizione gratuita, prodotti per la pulizia e attrezzatura da spiaggia.

✨ Piccoli momenti di relax:
☕ Preparati un espresso con la macchina Nespresso e gustalo sulle altalene in giardino.
🏊 Fatti una pausa per una nuotata in mare, che si trova letteralmente a due passi da casa!
🍷 Porta il tuo vino in spiaggia per goderti il tramonto.

🛡 Sicurezza e dettagli pratici
Rilevatori di fumo e monossido di carbonio, finestre con doppi vetri e persiane, zanzariere e inferriate discrete per una ventilazione incrociata in tutta sicurezza.
Incluso: adattatore universale, accessori da spiaggia, ingresso privato, cassetta per le chiavi per evitare di rimanere chiusi fuori.

📝 Informazioni legali e condizioni di soggiorno
In base alla legge greca, questa proprietà viene offerta esclusivamente come alloggio in affitto a breve termine, senza servizi di tipo alberghiero come pulizie giornaliere, pasti o intrattenimento.
Gli ospiti devono utilizzare e prendersi cura dell’appartamento come farebbero con una casa in affitto a lungo termine.

💛 Assistenza quando ne hai bisogno
Nessun servizio alberghiero, ma siamo qui per le emergenze. Abitiamo al piano di sopra e ti offriamo assistenza immediata e personalizzata — cosa rara a Chania, dove molti affitti sono gestiti a distanza.
Rispettiamo la tua privacy e non entriamo mai senza che tu sia presente. Se serve un tecnico, è necessaria la tua presenza.

Accesso degli ospiti
🔑 Offriamo un check-in autonomo flessibile per un arrivo senza intoppi a qualsiasi ora. Su richiesta è disponibile anche un benvenuto personale.
✈️ Dall’aeroporto, prendi l’autobus per il Mercato Comunale, poi cambia e prendi la linea 11 per Nea Chora. Scendi alla fermata di Ag. Grigorios e cammina per 2 minuti fino al monolocale. In alternativa, puoi prendere un taxi o noleggiare un’auto con servizio di prelievo/riconsegna al porto o all’aeroporto.
📘 Trovi istruzioni più dettagliate nella guida locale “Istruzioni per il monolocale sul mare”, disponibile sul nostro profilo.
🎥 Qualche giorno prima del tuo arrivo, ti invieremo istruzioni semplici e chiare e alcuni video utili per il check-in, per rendere il tuo arrivo agevole e senza stress.
📝 Informazioni richieste prima dell’arrivo
📌 Importante: la legge greca ci impone di comunicare alle autorità i dati della persona che ha effettuato la prenotazione e ne è responsabile.
Ti preghiamo di inviare tramite Airbnb:
• nome completo
• paese di cittadinanza
• e uno dei seguenti dati:
-Codice fiscale (cittadini greci)
- Numero della carta d’identità (cittadini Schengen)
- Numero del passaporto (visitatori non Schengen)

Altre cose da tenere a mente
🏙️ Note pratiche e informazioni sulla casa
🚭 È consentito fumare solo in giardino, dove è disponibile un posacenere. Non si fuma all’interno.
L’accesso avviene dal giardino sul retro tramite una breve rampa di scale dal parcheggio — potrebbe non essere adatto a ospiti con difficoltà motorie o bagagli pesanti.

🌙 Rumore e tranquillità notturna
Si trova in un quartiere autentico e vivace, con i rumori quotidiani della città dovuti al traffico, ai lavori o alle attività commerciali locali. La maggior parte del rumore si verifica al di fuori delle ore di silenzio dalle 15:00 alle 17:30 e dalle 23:00 alle 07:00, quando di solito gli ospiti sono fuori. Per notti tranquille: finestre con doppi vetri, persiane esterne e tende oscuranti. La zona è comunque più tranquilla rispetto al centro di Chania.

🔍 A chi è adatto questo spazio — e a chi no
Questo monolocale potrebbe non essere la scelta giusta se cerchi il silenzio assoluto lontano dalla città, qualcosa di più lussuoso o spazioso, un’atmosfera di campagna o la possibilità di fumare all’interno. Non è l’ideale nemmeno per chi preferisce un ambiente molto rurale o, all’estremo opposto, una posizione centrale e vivace. Gli animali non sono ammessi, quindi non va bene per chi viaggia con animali al seguito.

Se apprezzi la semplicità e cerchi una base pulita, ben tenuta e conveniente per nuotare, passeggiare ed esplorare Creta, questo monolocale di 30 m² ti sembrerà perfetto. Situato a soli 90 metri dalla spiaggia, offre un ingresso privato attraverso un tranquillo cortile posteriore in comune, Wi-Fi affidabile ad alta velocità, un piccolo giardino, un parcheggio privato in loco e un ambiente fresco, senza fumo e senza animali domestici: tutto l’essenziale per un soggiorno rilassante e confortevole.

✨ I piccoli dettagli contano, perché il tuo soggiorno è importante
Puntiamo sulla qualità piuttosto che sul prezzo più basso possibile. Il monolocale rimane libero per una notte prima e una notte dopo ogni prenotazione, per consentire una pulizia e una disinfezione approfondite. La combinazione di pulizia, servizi e posizione è davvero rara a Chania a questa fascia di prezzo.

👬 Stai organizzando una vacanza con gli amici o con un’altra coppia?
Il nostro secondo appartamento nello stesso edificio è l’ideale: abbastanza vicino per condividere l’avventura, ma con ogni coppia che gode del proprio spazio privato.
Monolocale da 34 m² — a 90 m dalla spiaggia di Chania — Check-in autonomo, balcone, Wi-Fi veloce

🌿🤗 Grazie mille — non vediamo l’ora di darti il benvenuto a Chania!

Dettagli per il check-in
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