Villa a Montanaro con 6 camere da letto e 12 posti letto

TRULLO DELLE DAME
Un'oasi di eleganza pugliese tra ulivi secolari, luce mediterranea e comfort moderno
C'è un momento al tramonto in cui la Valle d'Itria si tinge dei colori del miele e del corallo. Il fogliame argentato degli ulivi si illumina, l'aria si riempie del profumo della macchia mediterranea e il silenzio è vellutato. In questo poetico chiaroscuro nasce il Trullo delle Dame: un piccolo villaggio di coni di pietra e lamie bianche, restaurato con rispetto quasi monastico e pensato per chi cerca il lento piacere delle cose ben fatte. È il punto d'incontro tra l'architettura rurale e il design contemporaneo che mette al primo posto il comfort: materiali naturali, tecnologia invisibile, ampi spazi interni ed esterni e una piscina di acqua salata che riflette il cielo.
Il Trullo delle Dame è più di una “villa”; è una casa che racconta una storia: racconta di antichi mestieri, di pietre riscaldate dal sole, di colazioni all'aperto sotto un pergolato di canne e viti. Qui il tempo scorre senza fretta: si ascolta il canto dei grilli, si accarezza la pietra viva, si cena a lume di candela mentre i raggi della luna trafiggono l'azzurro.
Geografia incantevole
Siamo nel cuore della Valle d'Itria, tra muretti a secco, case bianche, vigneti rigogliosi e trulli sparsi nel paesaggio. Non lontano ci sono i paesi simbolo del Salento settentrionale: Alberobello con i suoi coni fiabeschi, Ostuni che si adagia bianca sulle colline, Cisternino con i suoi balconi fioriti, Martina Franca con i suoi palazzi barocchi. Il mare Adriatico è a pochi chilometri: baie con acqua cristallina, spiagge ben attrezzate e ristoranti di pesce dove il tempo sembra essersi fermato, avvolti dal profumo del mare e del finocchio.
Spazi esterni: dove l'aria diventa il tuo salotto
L'architettura tradizionale in pietra gioca con la luce, l'ombra e i dislivelli; il Trullo delle Dame mostra il suo carattere accogliente con un solarium di 850 m², interrotto da aiuole profumate e pietre chiare che fanno risaltare i coni bianchi. Il punto focale è la piscina di acqua salata (circa 75 metri quadrati) con una profondità fino a 1,40 metri e una “zona costiera” leggermente inclinata per chi vuole entrare lentamente in acqua o far giocare i propri bambini in sicurezza. Inoltre, una doccia esterna e un bagno separato rendono le giornate di sole ancora più piacevoli.
Sotto la rotonda in pietra, un padiglione dalla geometria perfetta, c'è un grande tavolo per 14 persone, che può essere allungato fino a 17: qui puoi cenare all'aperto, con un forno a legna e un barbecue pronti a diffondere i profumi della paglia e del rosmarino. Un impianto audio wireless offre una sottile musica di sottofondo tra i cuscini di lino e i lettini a bordo piscina, mentre le lanterne proiettano tracce dorate nell'oscurità.
Campo da paddle tennis (ad uso esclusivo). Gli appassionati troveranno qui un vero vantaggio: il campo da paddle è disponibile per uso esclusivo della struttura. Allenamenti mattutini tra gli ulivi, partite al tramonto, lezioni su richiesta: il campo è un palcoscenico privato dove potrete divertirvi liberamente e senza interruzioni.
Nota sui servizi extra
Il cinema all'aperto non è incluso: è disponibile su richiesta come servizio extra ed è perfetto per le proiezioni sotto le stelle.
Interior design: dove il comfort diventa arte
All'interno, i coni di pietra creano spessori antichi e morbide curve; intonaco a calce, piastrelle in cemento, boiserie in legno e luce filtrata dalle fessure conferiscono alla stanza calore e carattere. Un salotto centrale con grandi divani e una smart TV invita alla conversazione e alla lettura in compagnia; adiacente si trova la zona pranzo, dotata di una cucina moderna con piano cottura, forno, frigorifero e congelatore, macchina per il ghiaccio, bollitore, tostapane e macchina per il caffè, progettata sia per semplici pasti in famiglia che per occasioni più formali.
Le cinque camere da letto, cinque rifugi
Il riposo è un rituale, e qui ogni camera è un piccolo mondo a sé stante. Cinque camere matrimoniali, tutte con letti king size che non possono essere trasformati in letti singoli, bagni privati con ampie docce e smart TV. Le camere spaziose mantengono la loro intimità e tranquillità:
Camera da letto 1 - 29 m² · Bagno privato con doccia, smart TV
Camera da letto 2 - 29 m² · Bagno privato con doccia, smart TV
Camera da letto 3 - 23 m² · Bagno privato con doccia, smart TV
Camera da letto 4 – 22 m² · Bagno privato con doccia, smart TV
Annesso vicino alla piscina – 27 m² · Camera doppia con bagno privato, perfetta per chi vuole stare per conto proprio o per coppie con orari diversi
Tutta la casa ha il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata in ogni stanza, così puoi goderti il comfort che vuoi in ogni stagione. Il Wi-Fi veloce è disponibile in tutta la casa e all'esterno, perfetto per chi lavora da remoto o vuole semplicemente restare connesso con il mondo. Per completare il quadro, c'è una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, che rende più facile organizzare un soggiorno più lungo.
Cosa è incluso (chiaro e senza sorprese)
Cesto di benvenuto (il giorno dell'arrivo): una selezione di specialità pugliesi - pane locale, friselle, marmellate, olio extravergine di oliva, frutta di stagione - per iniziare la tua vacanza con un assaggio della regione.
Apparecchiare e sparecchiare la tavola ogni giorno (cibo non incluso). È un gesto semplice e prezioso: ti svegli e la tavola è già apparecchiata e pronta per essere gustata; alla fine della colazione, tutto viene ripulito.
Pulizia giornaliera della villa e manutenzione della piscina secondo il calendario di funzionamento.
Servizio di concierge dalle 8:00 alle 20:00 per prenotazioni, suggerimenti e supporto logistico. Al di fuori di questi orari è disponibile un servizio di emergenza.
La pulizia infrasettimanale è inclusa nel prezzo, così la tua casa rimarrà pulita senza preoccupazioni.
Uso esclusivo del campo da paddle tennis (attrezzatura/lezioni disponibili su richiesta).
Nota importante
Il servizio di chef privato per la colazione non è incluso: possiamo ovviamente organizzarlo come extra (colazione continentale o personalizzata), ma non fa parte del pacchetto standard. Anche il cinema all'aperto è un servizio extra che può essere prenotato.
Extra personalizzati (su richiesta)
Il cuore di Camisa Essential, il nostro studio di concierge e DMC con sede a Londra e un team in Puglia, è tradurre i desideri in un programma accurato. Tra i servizi più popolari ci sono:
Chef privato e servizio di sala per cene in villa, pranzi in giardino, serate pizza dal forno a legna, barbecue speciali
Esperienze gastronomiche: masterclass sulla preparazione della pasta fresca, degustazioni di olio d'oliva in fattoria, cene con prodotti biologici direttamente dal produttore
Benessere e fitness: massaggi, rituali spa, lezioni di yoga e pilates, personal trainer
Paddle-coaching e tornei privati
Gite in barca sul Mare Adriatico, trasferimenti in auto d'epoca o minibus di lusso, elicotteri su richiesta
Offerta culturale: visite guidate ai borghi, laboratori con artigiani, picnic al tramonto circondati dai trulli
Cinema all'aperto (attrezzatura completa, diritti di proiezione, supporto tecnico)
Tutto è modulare, trasparente, fatturato al costo effettivo se applicabile (i costi effettivi sono fatturati all'APA) e ci sono contratti chiari per i servizi professionali.
Linee guida operative e istruzioni (aggiornate secondo le tue esigenze)
Per noi la trasparenza fa parte dell'ospitalità. Ecco i punti principali che sono già stati modificati secondo le tue istruzioni:
Parco giochi: non accessibile. Il parco giochi non è disponibile per gli ospiti.
Animali domestici (su richiesta): 35 € a notte per animale + 500 € per la pulizia finale speciale. Sono ammessi solo animali ben educati; a seconda dei casi, potrebbero esserci restrizioni sul numero e sulle dimensioni.
Cauzione: € 5.000 (pre-autorizzazione sulla carta o pagamento prima dell'arrivo), rimborsabile dopo il controllo alla fine del soggiorno.
APA – Advance Provisioning Allowance: € 1.500 a soggiorno, anticipo per spese (acquisti prima dell'arrivo, forniture extra, consumabili non forniti da fornitori esterni, piccole spese operative impreviste). Alla fine del soggiorno ti manderemo un resoconto con le ricevute; il saldo verrà rimborsato entro 3-5 giorni lavorativi.
Concierge e assistenza: dalle 8:00 alle 20:00 con servizio di emergenza fuori da questi orari.
Cinema all'aperto: costo extra (non incluso).
Campo da paddle tennis: uso esclusivo della struttura (prenotazioni a ore in base alla disponibilità).
Costi extra in base al consumo: Acqua: € 5,00/m³ (da pagare sul posto) Elettricità: € 0,75/kWh (da pagare sul posto) Gas: € 1,00/m³ (da pagare sul posto) Primo set di biancheria: € 25/persona (da pagare sul posto)Tassa di soggiorno: € 3 a persona a notte (da pagare sul posto, se applicabile)
Pulizie finali: secondo le tariffe locali (la voce “€ 1,00” nella scheda tecnica va vista come un segnaposto amministrativo; indicheremo l'importo effettivo aggiornato nella conferma).
Spiegazione
La fornitura di cibo per la colazione giornaliera e i servizi di un cuoco o di un cameriere sono considerati extra e possono essere addebitati all'APA (al costo effettivo), con indicazione separata dei costi.
Giornate tipo: tra relax e piccole avventure
Mattina. Ti sveglierai con la luce brillante dell'estate pugliese; la colazione è già pronta sotto il pergolato. Il cesto di benvenuto ha taralli e marmellate, frutta profumata e un po' di olio nuovo: un inizio di giornata tranquillo da godersi con calma. Chi ama lo sport può indossare le scarpe da corsa e correre lungo i muri di pietra secca; chi p...

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animali domestici, Cuoco, Deposito cauzionale in contanti, Pulizia extra.