Caratteristica villa indipendente con A/C, piscina privata, WIFI, TV, patio e animali ammessi

Sintesi della proprietà

Casa Clotilde è una casa vacanze di campagna, completamente ristrutturata, situata nella tranquilla campagna toscana di Civitella in Val di Chiana. La proprietà si sviluppa su 2 piani e occupa una posizione soleggiata e riservata, ideale per famiglie o gruppi di amici che desiderano immergersi nei paesaggi sereni della regione. Il carattere distintivo della casa risiede nella sua ampia piscina privata e nel giardino recintato di 350 m2, che insieme creano uno spazio esterno raffinato e rigenerante nel cuore della Toscana.

Spazi esterni

La piscina privata misura 13 x 7 m con profondità da 120 a 180 cm ed è disponibile dal 9 aprile al 30 settembre. Il giardino recintato di 350 m2 è caratterizzato da un prato verdeggiante ombreggiato da alberi maturi, che crea un ambiente naturalmente fresco e tranquillo durante i mesi più caldi. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze dell'area piscina. Il giardino è inoltre dotato di un campo da pallavolo, un pergolato, mobili da giardino e un barbecue. Questi spazi offrono diverse possibilità di attività all'aperto e cene al fresco.

Altre informazioni

La casa è dotata di riscaldamento centralizzato. Connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno. Un parcheggio coperto in loco accoglie 2 auto. Colazione e mezza pensione sono disponibili su richiesta con supplemento. Un servizio di spesa pre-arrivo è disponibile su richiesta, permettendo agli ospiti di trovare la cucina già fornita all'arrivo. La proprietà dista 500 m dal lago. La pesca è possibile in zona, previa presentazione di regolare permesso. Prodotti agricoli locali sono disponibili per l'acquisto direttamente presso la proprietà.

Distanze e attrazioni

Il centro di Monte San Savino dista 4 km; il centro di Civitella Val di Chiana si trova a circa 5 km dalla proprietà, entrambi offrono piazze caratteristiche, ristoranti locali e negozi tradizionali. La città di Arezzo, rinomata per la sua architettura medievale, i mercati dell'antiquariato e la vivace scena culturale, si trova a 15 km. Un centro ippico ad Arezzo è raggiungibile in 10 km. La pittoresca cittadina collinare di Montepulciano, celebre per la sua eccellente produzione vinicola e l'architettura rinascimentale, dista 40 km dalla proprietà.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si estende su 150 metri quadri distribuiti su 2 piani e accoglie fino a 8 ospiti in 4 camere da letto e 3 bagni. Gli interni, recentemente ristrutturati, combinano carattere rustico con arredi in stile country e pavimentazione in parquet.

Al piano terra, un'ampia zona living e dining aperta costituisce il cuore della proprietà e comprende tavolo da pranzo e angolo cottura completamente attrezzato con forno, macchina per il caffè elettrica e accessori di cucina. Da questo spazio si accede direttamente al giardino. Sempre al piano terra sono situate 3 camere da letto, ciascuna arredata con letto alla francese da 160 cm, e 2 bagni con doccia e WC.

Il primo piano ospita la 4ª camera da letto con letto alla francese da 160 cm, un bagno con doccia e WC.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, macchina per il caffè elettrica, lavastoviglie e microonde. Il riscaldamento è garantito da un sistema a legna e da aria condizionata; un camino a focolare aperto nella zona living contribuisce al comfort termico. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore con ricezione satellitare. La terrazza privata è arredata con mobili da esterno e barbecue; la connessione Wi-Fi è gratuita. La proprietà accoglie 1 animale domestico.

Altre informazioni

La proprietà è riservata ai non fumatori. È disponibile un parcheggio riservato per 2 auto. Un seggiolone e una culla per bambini fino a 2 anni sono a disposizione delle famiglie. Un ferro da stiro è messo a disposizione degli ospiti.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Aria condizionata, Biancheria da letto e da bagno (cambio settimanale), Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno.