Fratta Ginestre, Cortona, Italy

“Leopoldina” è una tradizionale casa colonica situata nel cuore della splendida campagna toscana. È stata sapientemente ristrutturata e trasformata in splendidi appartamenti. Questo appartamento al piano terra può ospitare 4 persone e offre agli ospiti un assaggio autentico della “dolce vita”. Se state cercando una destinazione tranquilla per le vostre vacanze, a breve distanza da alcune delle città più belle d’Italia, questo è il posto che fa per voi!

L’appartamento conserva molte delle caratteristiche originali della casa, con pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista. La zona soggiorno ad angolo dispone di un caminetto e di graziosi mobili in legno, oltre a un divano e una TV a schermo piatto. Ci sono due porte a doppia anta. Una si apre direttamente su un giardino privato, l’altra su una terrazza ombreggiata con tavolo, sedie e barbecue, dove gli ospiti possono gustare i pasti all’aperto. A lato della zona giorno si trova la cucina/sala da pranzo, con un tavolo per 6 persone. L\'attraente cucina a incasso è ben attrezzata con piano cottura, forno, lavastoviglie, frigorifero, congelatore e macchina per caffè americano.

All\'esterno, i giardini, sia privati che comuni, sono stati curati con la stessa attenzione riservata agli interni. Ogni appartamento dispone di un prato privato e di una terrazza. C\'è anche una seconda zona salotto, in una piccola loggia, accanto all\'ingresso, che costituisce un luogo incantevole per leggere o gustare una tazza di caffè. La piscina in comune dispone di numerosi lettini e ombrelloni per il relax degli ospiti.

Camere da letto
Camera da letto 1: al piano terra, la camera da letto principale è arredata in stile tradizionale con un letto matrimoniale in ferro battuto e un armadio. Le porte-finestre si aprono sul giardino.
Camera da letto 2: la seconda camera da letto dispone di 2 letti singoli e un armadio in legno.

Bagno
Il grazioso bagno è dotato di doccia, bidet, lavabo e WC

Extra
• Piscina in comune • TV satellitare • Wi-Fi gratuito • Zona pranzo all\'aperto • Barbecue • Riscaldamento centralizzato e camino • Adatto ai bambini • Culla e seggiolone disponibili • Aria condizionata • Giardini privati e in comune • Lavatrice • Parcheggio privato, auto indispensabile per il soggiorno • Smaltimento rifiuti • Rilevatore di fumo

• Animali di piccola taglia ammessi: supplemento di €35 per la pulizia
• Pulizia finale da pagare in loco €140/fino a 7 giorni, €170/oltre 7 giorni
• Deposito cauzionale rimborsabile di €250 da versare in contanti all\'arrivo
• Tassa di soggiorno per ospiti di età superiore ai 12 anni €2,50/a persona/giorno fino a 4 giorni
• Gas per il riscaldamento, se necessario, in base al consumo, da pagare in loco • Check-in dalle 16:00 alle 20:00, check-out dalle 8:00 alle 10:00, salvo accordi diversi
• L\'elettricità deve essere pagata in loco in base al consumo a € 0,45/kWh.

Posizione
La proprietà è situata in posizione ideale per esplorare alcune delle zone più belle della Toscana e della vicina Umbria. Ai piedi delle colline, sotto la splendida città etrusca di Cortona (15 minuti), la villa è vicina ai servizi locali, con ottimi collegamenti stradali per Arezzo (40 minuti), Lago Trasimeno (25 minuti), Firenze (1 ora e 15 minuti), Siena (50 minuti) e Perugia (50 minuti).

La città di Cortona merita sicuramente una visita. Le sue mura etrusche racchiudono case medievali e palazzi rinascimentali. Ci sono molti ottimi ristoranti e caffè per tutte le tasche. Per gli ospiti che desiderano cucinare a casa, il mercato settimanale di Cortona si tiene ogni sabato. Qui troverete i migliori prodotti locali.

Per gli amanti della moda, il Valdichiana Outlet dista solo 20 minuti. Qui potrete trovare negozi outlet di alcuni dei marchi più famosi al mondo.

L\'aeroporto internazionale di Firenze dista solo 1 ora e 20 minuti in auto dalla villa e l\'aeroporto di Perugia 55 minuti in auto.