Fratta Girasoli, Cortona, Italy

Un bellissimo appartamento per 5 persone, situato al primo e al secondo piano di “Leopoldina”, una tradizionale casa colonica nel sud-est della Toscana. Se desiderate rilassarvi in una campagna incontaminata, ma a breve distanza da alcune delle città più suggestive d’Italia, questo è il posto che fa per voi!

Con pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista, l’appartamento conserva il fascino originale della vecchia casa. Il soggiorno/sala da pranzo dispone di un caminetto, davanti al quale si trovano un tavolo da pranzo con sedie, oltre a un divano e una TV a schermo piatto. Un’elegante scala piastrellata conduce alla camera da letto principale. Attraverso un arco che parte dal soggiorno si accede a una graziosa cucina a vista ben attrezzata con piano cottura, forno, lavastoviglie, frigorifero, congelatore e caffettiera moka.

All\'esterno, i giardini, sia privati che comuni, sono stati curati con la stessa attenzione riservata agli interni. C\'è un piccolo balcone a loggia, adiacente alla zona giorno, con tavolo e sedie, dove gli ospiti possono godersi un bicchiere di ottimo vino locale. L\'appartamento dispone anche di un giardino privato e di un\'area con pergolato nel giardino principale per i pasti all\'aperto. La piscina in comune è dotata di numerosi lettini e ombrelloni per il relax degli ospiti.

Camere da letto
Camera da letto 1: L\'elegante camera da letto principale si trova al 2° piano ed è dotata di un letto matrimoniale in ferro battuto, TV a schermo piatto, armadio e splendidi mobili antichi.
Camera da letto 2: La seconda camera da letto si trova al primo piano ed è arredata con 2 letti singoli e un armadio.
Camera da letto 3: Al primo piano, questa accogliente camera da letto dispone di un letto singolo e di un armadio.


Bagni
Bagno 1: Al primo piano, questo grazioso bagno è dotato di doccia, bidet, lavabo e WC
Bagno 2: Situato al secondo piano, questo bagno dispone di una vasca da bagno completa di soffione, oltre a lavabo, bidet e WC.

Extra
• Piscina in comune • TV satellitare • Wi-Fi gratuito • Zona pranzo all\'aperto • Barbecue • Riscaldamento centralizzato e camino • Adatto ai bambini • Culla e seggiolone disponibili (€20 ciascuno per soggiorno) • Aria condizionata • Giardini privati e in comune • Lavatrice • Parcheggio privato, auto indispensabile per il soggiorno • Smaltimento rifiuti • Rilevatore di fumo • Animali di piccola taglia ammessi: supplemento di €35 per la pulizia • Pulizie finali da pagare in loco €140/fino a 7 giorni, €170/oltre 7 giorni • Elettricità da pagare in loco in base al consumo €0,45/kWh. • Deposito cauzionale rimborsabile di €250 da versare in contanti all\'arrivo • Tassa di soggiorno per ospiti di età superiore ai 12 anni € 2,50 a persona al giorno fino a 4 giorni • Gas per il riscaldamento, se necessario, in base al consumo, da pagare in loco • Check-in dalle 16:00 alle 20:00, check-out dalle 8:00 alle 10:00, salvo accordi diversi

Posizione
La proprietà è situata in posizione ideale per esplorare alcune delle zone più belle della Toscana e della vicina Umbria. Ai piedi delle colline, sotto la splendida città etrusca di Cortona (15 minuti), la villa è vicina ai servizi locali, con ottimi collegamenti stradali per Arezzo (40 minuti), Lago Trasimeno (25 minuti), Firenze (1 ora e 15 minuti), Siena (50 minuti) e Perugia (50 minuti).

La città di Cortona merita sicuramente una visita. Le sue mura etrusche racchiudono case medievali e palazzi rinascimentali. Ci sono molti ottimi ristoranti e caffè per tutte le tasche. Per gli ospiti che desiderano cucinare a casa, il mercato settimanale di Cortona si tiene ogni sabato. Qui troverete i migliori prodotti locali.

Per gli amanti della moda, il Valdichiana Outlet dista solo 20 minuti. Qui potrete trovare negozi outlet di alcuni dei marchi più famosi al mondo.

L\'aeroporto internazionale di Firenze dista solo 1 ora e 20 minuti in auto dalla villa e l\'aeroporto di Perugia 55 minuti in auto.