Caratteristica villa indipendente con piscina privata, WIFI, TV, terrazza e animali ammessi

Sintesi della proprietà

L'azienda agricola "La Vittoria" sorge nella campagna toscana, a 17 km dal centro storico di Cortona. La proprietà si estende su 2.000 m² di terreno privato e comprende una casa principale e una dependance, creando una dimora spaziosa e autonoma. Il terreno è circondato da un giardino recintato e ben curato, con alberi maturi e prati aperti che garantiscono isolamento e connessione con il paesaggio toscano. La piscina stagionale misura 10 x 5 metri ed è mantenuta dal giardiniere della proprietà. Il parcheggio per 3 auto si trova a 20 m dalla casa.

Spazi esterni

La piscina stagionale, che misura 10 x 5 metri, rappresenta il fulcro degli spazi esterni e viene mantenuta in ottime condizioni dal giardiniere della proprietà. Intorno alla piscina e nel giardino sono disponibili mobili da giardino per prendere il sole, leggere o godere della vista sulla campagna. Una terrazza dedicata offre uno spazio accogliente per i pasti all'aperto e la socializzazione; un barbecue completa le possibilità per le serate estive. Una doccia esterna è a disposizione degli ospiti al ritorno dalla piscina o dal giardino. Il terreno si estende su prati e aree alberate, il tutto racchiuso da una recinzione che assicura privacy e sicurezza.

Altre informazioni

L'accesso all'azienda avviene tramite una strada sterrata di circa 2 km; gli ospiti devono tenerne conto al momento dell'arrivo, soprattutto con veicoli di grandi dimensioni. L'acqua del rubinetto della proprietà non è potabile; gli ospiti devono provvedere autonomamente all'approvvigionamento di acqua da bere. La proprietà è un'azienda agricola attiva con allevamento di animali in loco; il proprietario possiede anche un cane. La connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno.

Distanze e attrazioni

Cortona, la storica città collinare rinomata per il suo patrimonio etrusco, l'architettura medievale e la vivace scena culturale, dista 17 km dall'azienda. Città di Castello, la affascinante città umbra nota per i suoi palazzi rinascimentali e la celebre Collezione Burri, si trova a circa 35 km di distanza. Arezzo, la città ricca d'arte famosa per la Piazza Grande e gli affreschi di Piero della Francesca, è raggiungibile entro 40 km. Un negozio locale si trova a 10 km dalla proprietà; un supermercato dista 17 km. Il lago Trasimeno, un bellissimo lago balneabile, si trova a 40 km dall'azienda e offre possibilità di nuoto, ciclismo e passeggiate panoramiche lungo le sue sponde.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La casa vacanze si sviluppa su 3 piani e accoglie fino a 12 ospiti in 6 camere da letto e 4 bagni. Gli spazi sono ampi e arredati con mobili rustici.

Al piano terra si trovano una grande zona living e sala da pranzo con tavolo da pranzo e accesso diretto al giardino, nonché un secondo soggiorno con camino a focolare aperto e uscita indipendente verso il giardino. Su questo livello è presente una camera da letto con letto matrimoniale francese da 160 cm, dotata di doccia e WC. La cucina, completamente attrezzata, dispone di forno, lavastoviglie, 4 fuochi a gas, bollitore, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica; la cucina è servita da tavolo da pranzo e accesso diretto al giardino.

Il primo piano ospita 4 camere da letto. La prima è dotata di letto matrimoniale francese da 160 cm; la seconda contiene 2 letti singoli da 80 cm ciascuno; la terza presenta un letto matrimoniale francese da 160 cm con bagno en-suite dotato di doccia e WC; la quarta è caratterizzata da soffitti inclinati e letto matrimoniale francese da 160 cm. Su questo piano è disponibile anche un bagno con doccia e WC in comune.

Il secondo piano consiste in uno spazio mansardato aperto con 1 camera da letto dotata di lucernario e 2 letti singoli da 80 cm ciascuno. Questo livello è servito da un bagno con doccia e WC dedicato.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, lavastoviglie, microonde, 4 fuochi a gas, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è a gas; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di 2 camini a focolare aperto e televisione satellitare. La proprietà dispone di connessione Wi-Fi gratuita, barbecue in giardino e lettino per bambini fino a 2 anni di età. È ammesso un cane.

Altre informazioni

La proprietà dispone di ingresso privato e non presenta porte di collegamento interno tra le diverse parti della casa, garantendo piena privacy. È disponibile un parcheggio riservato per 3 auto a 20 metri dalla proprietà. La proprietà è rigorosamente non fumatori. Il giardino è accessibile direttamente da più stanze del piano terra. È disponibile uno sgabuzzino per lo stoccaggio aggiuntivo.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Biancheria da letto e da bagno (set aggiuntivo), Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno, Legna, Riscaldamento.