Villa a Cortona con 4 camere da letto e 8 posti letto

Villa delle Rose si trova nel cuore dell'Italia centrale, immersa nel verde del paesaggio Toscano, a soli 3km dall'antica città di Cortona, borgo di origine etrusca ricco di fascino e di storia. La sua posizione sopraelevata regala al visitatore delle magnifiche vedute sulla vallata e sul paesaggio circostante, accompagnati dai profumi, dai colori e dai suoni di questa campagna così ricca e variopinta. Le più belle città della Toscana e dell'Umbria sono tutte raggiungibili comodamente con delle escursioni giornaliere in auto o in treno.
La villa, di recente ristrutturazione, sorge all'interno di un grande giardino di circa 3.500 metri quadri (totalmente recintato e protetto da cancello di ingresso) ricco di rose bianche, lavanda, rosmarini, lilium, peonie, gelsomini e piante di ulivo: una suggestiva atmosfera agreste che rende Villa delle Rose un perfetto rifugio lontano dal caos e dalla frenesia della vita cittadina. Nata originariamente come podere agricolo, la struttura presenta la tipica pietra a vista ed ha mantenuto le caratteristiche ed il fascino del tipico casale toscano. Esternamente si poggia sui tipici terrazzamenti naturali che distinguono le strutture collinari: entrando dal viale di ingresso troviamo l'area del parcheggio ud un annesso dedicato alla zona lavanderia per poi salire al livello del casale dove avrete a disposizione un'area pranzo, un'area relax ed i vari accessi alla villa. Sulla sinistra della villa troviamo la zona piscina (piscina aperta dal 26 Aprile al 01 Novembre, profondità minima 1,10 metri, profondità massima 2,10 metri, misure 5,5 X 12 metri): perfettamente esposta al sole durante l'arco della giornata si trova in posizione panoramica con splendidi scorci sul paesaggio circostante ed è correlata di un'area solarium con lettini ed ombrelloni. Dispone inoltre di doccia esterna.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Villa delle Rose si sviluppa su due livelli (totale circa 250mq) e può comodamente ospitare fino a 8 ospiti. Si entra nella struttura attraverso un ingresso principale a piano terra che ci porta direttamente nella zona living, dove vi accoglierà uno stupendo salotto in tipico stile toscano, dotato di un grande camino, Smart TV ed un comodo divano. Sempre a piano terra troviamo la cucina, completamente attrezzata con tutto il necessario per poter preparare i vostri piatti preferiti e completa di una sala da pranzo distaccata che dispone di una straordinaria vetrata da cui potrete ammirare la vista sulle colline circostanti, mentre state gustando i vostri piatti preferiti. A piano terra troviamo anche una camera matrimoniale, e un bagno completo di doccia. Il primo piano è raggiungibile sia da una scala interna, che da una bella scala esterna in pietra che vi conducono ad un disimpegno con angolo studio che offre uno scorcio panoramico sulla zona circostante. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale con bagno en-suite completo di vasca da bagno, ed una camera doppia con letti singoli unibili su richiesta in un unico letto matrimoniale, dotata anche questa di bagno con doccia. Dal disimpegno si accede tramite una scala alla torretta della villa dove è si trova l'ultima camera composta da due letti singoli e dotata di un bagno con soli servizi.
Villa delle Rose dispone di connessione Wi-Fi free, aria condizionata in tutte le camere e zanzariere sia nelle camere che nei bagni. Animali ammessi su richiesta (max 2) con sovrapprezzo. AC e riscaldamento con consumo forfettario settimanale.

DISPOZIONE
Piano terra:
- Soggiorno con divano, camino e Smart TV.
- Cucina totalmente equipaggiata e completa di: forno, piano cottura a induzione, tostapane, bollitore, macchina per caffè americano, macchina per caffè espresso, moka, microonde, lavastoviglie, frigo, freezer.
- Sala da pranzo con tavolo da pranzo e sedie.
- 1 camera matrimoniale
- 1 bagno completo di doccia
Primo piano:
- 1 camera matrimoniale con bagno en-suite completo di vasca da bagno.
- 1 camera doppia con letti singoli unibili in matrimoniale
- 1 bagno completo di doccia
- 1 disimpegno con angolo studio
Secondo piano/Torretta
- 1 camera doppia
- 1 bagno di servizio en-suite

PER GLI OSPITI
Struttura a 3 km da Cortona con vista panoramica sulle colline circostanti, giardino e parcheggio privati, piscina esterna 12 x 5,5 mt e con profondità da 1,10 mt a 2,10 mt, completa di sdraio, ombrelloni, teli piscina, doccia esterna, cambio biancheria settimanale, aria condizionata e zanzariere presenti nelle camere, Wi-Fi free, Smart TV, lavatrice, camino, tavolo da pranzo, cucina completamente attrezzata e completa di: forno, piano cottura a induzione, tostapane, bollitore, macchina per caffè americano, macchina per caffè espresso, moka, microonde, lavastoviglie, frigo, freezer.

SERVIZI NELLE VICINANZE
Centro storico di Cortona con tutti i servizi a 9 km (bar, banche, supermercati, museo, ecc…), Camucia con grandi supermercati a 7 km, parcheggi nelle vicinanze, campi da tennis a 9 km, piscina comunale a 7 km.
Stazioni ferroviarie:
Camucia – Cortona a 5,5 km, Terontola 7,7 km, Arezzo 33km, Roma 209 km, Firenze 121km.
Aeroporti:
Perugia 57 km, Firenze 130 km, Pisa 197km, Roma 236 km.

LUOGHI DI INTERESSE
Cortona (centro storico) a 9 km, Lago Trasimeno 20 km, Arezzo 33 km, Montepulciano 33 km, Montalcino 68 km, Perugia 48 km, Siena 77 km, Pienza 51 km, Firenze 118 km, Roma 210km.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animali domestici, Aria condizionata, Deposito cauzionale in contanti o carta di credito, Imposta di soggiorno, Pulizia extra, Pulizie finali, Riscaldamento.