Villa a Sant'angiolo con 5 camere da letto e 12 posti letto

ESTERNI

L’intera proprietà è completamente recintata e l'accesso avviene tramite cancello automatizzato. Due grandi cipressi caratterizzano la facciata principale dell’edificio, accompagnando subito il viaggiatore nell'atmosfera Toscana. Il giardino si sviluppa su una superficie di circa 5000 mq e segue le linee irregolari del fianco della collina. Attigua alla villa, appena fuori la porta della cucina, sotto al patio è presente una zona pranzo esterna pavimentata in cotto e provvista di BBC, tavolo e sedie: un'area perfetta per i vostri pranzi e cene all'aperto. Attorno alla casa sono state attrezzate differenti aree lettura, relax o svago per allietare il soggiorno.
Lo spazio della piscina può essere definito il centro del giardino: contornato da ulivi e disposto su livelli differenti, troviamo nel livello inferiore la piscina (4 x 8 mt con profondità massima di 2mt, minima 1,20mt - aperta dal 01 Maggio al 30 Settembre) ed il solarium arredato con sdraio e lettini, una doccia e un gazebo ombreggiante per godersi la piscina anche nelle ore più calde. In posizione dominante con vista sulla vallata circostante posta tra 2 olivi secolari troviamo inoltre una Jacuzzi a disposizione degli ospiti.
Completano la struttura una connessione wi-fi free che copre tutta l'area sia interna che esterna della proprietà ed il parcheggio. Animali ammessi con sovrapprezzo.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
INTERNI

Villa Patrizia è disposta su tre piani collocati nel terrazzamento naturale del terreno.
Al piano terra (livello 0) troviamo una cucina ben equipaggiata e con uscita sulla zona pranzo esterna, una sala da pranzo/living con camino, divani e tavolo che può ospitare fino a 10 posti un bagno e due camere da letto, di cui una con letto matrimoniale large ed una con letto alla francese.
Una scala interna conduce al primo piano (livello 1) dove troviamo una camera da letto con un letto matrimoniale, due letti singoli ed un bagno.
Al piano interrato (livello -1) troviamo un soggiorno con angolo cottura e sala da pranzo, mentre nella zona notte abbiamo una camera da letto con un letto matrimoniale ed uno singolo, un bagno ed una seconda camera matrimoniale con bagno. Entrambe le camera hanno un uscita diretta sul giardino.
La villa è dotata di A/C in tutte le stanze e zanzariere alle finestre.
La casa può ospitare fino a 11persone (9 adulti + 3 bambini) grazie alle sue 5 camere da letto e alle sue ampie zone comuni.

DISPOSIZIONE VILLA

Piano terra (livello 0):
- 1 soggiorno con divani, camino, TV Sat, tavolo da pranzo e sedie
- 1 cucina ben equipaggiata
- 1 grande camera con 1 letto matrimoniale con A/C
- 1 bagno con doccia
- 1 camera singola con letto francese con A/C

Primo Piano (livello 1):
- 1 camera quadrupla con 1 letto matrimoniale e 2 letti singoli con A/C
- 1 bagno con doccia

Piano inferiore (livello -1):
- 1 soggiorno con angolo cottura
- 1camera tripla con 1 letto matrimoniale ed 1 letto singolo con A/C
- 1 bagno con doccia
- 1 camera matrimoniale con A/C
- 1 bagno con doccia

PER GLI OSPITI
Giardino recintato e privato, parcheggio, piscina privata e completa di solarium, ombrelloni, arredi da giardino, tavolo da pranzo esterno, barbecue, lavanderia con lavatrice, asse, ferro da stiro, animali ammessi con sovrapprezzo, seggiolone, culla, vista panoramica, connessione internet WI FI gratuita, TV Sat, riscaldamento a pagamento, A/C inclusa, cambio biancheria settimanale, phon per capelli, zanzariere nelle camere, cassaforte, Jacuzzi esterna, cucina completamente attrezzata e completa di: forno, frigorifero, freezer, moka italiana, macchina per il caffè americano, tostapane, lavastoviglie, macchina per il caffè Nespresso.

SERVIZI NELLE VICINANZE
Cortona con tutti i servizi, bar, ristoranti e negozi a 1,5 km, Camucia con grandi supermercati a 3,5 km, campi da tennis a 2,5 km, campi da golf a 16 km, ospedale a 8 km, maneggio a 16 km.

Stazioni Ferroviarie:
Camucia - Cortona a 3,5 km, Terontola a 10 km, Arezzo a 30 km

AEROPORTI
Perugia a 40 km, Firenze a 120 km, Pisa a 196 km, Roma a 220 km

LUOGHI DI INTERESSE TURISTICO
Cortona 1,5 km , Lago Trasimeno a 20 km, Arezzo 30 km, Montepulciano a 33 km, Perugia 52 km, Montalcino a 67 km, Siena a 70 km, Assisi a 72 km, Firenze 110km

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Biancheria da letto e da bagno (set aggiuntivo), Deposito cauzionale, Imposta di soggiorno, Pulizia extra, Pulizie finali, Pulizie finali per animali, Riscaldamento.