Home2Sunrise by Interhome

Casa bifamiliare "Home2Sunrise", piacevole, rustica su 2 piani, semi-indipendente, ristrutturata nel 2023. 2 appartamenti nella proprietà. Nella frazione Pusgnano, a 1 km dal centro di Cremia, a 45 km dal centro di Como, a 38 km dal centro di Lugano, posizione elevata sul pendio, in una zona residenziale, a 1 km dal lago, in una strada senza uscita. In comune: piccolo giardino con prato e piante. Riscaldamento utilizzabile dal 15.Ott. - 15.Apr.. Accesso fino 70 m da alla casa. 70 m sentiero pedonale fino alla casa. Box a 70 m, parcheggio pubblico. Negozio alimentare 900 m, supermercato 6 km, ristorante 1 km, bar 1 km, fermata bus "C10 Como-Menaggio-Colico" 1 km, stazione ferroviaria "Colico" 25 km, traghetto "Menaggio" 11 km, spiaggia ciottolosa "Cremia-San Vito" 1 km. Marina 2.5 km, campo da golf (18 buche) 13 km, scuola di surf 1 km, mini golf 10 km. Attrazioni nelle vicinanze: Museo della Barca Lariana-Pianello, Palazzo Gallio-Gravedona, Menaggio, Bellagio, Villa Balbianello-Lenno, Villa Carlotta-Tremezzo. Laghi famosi: Lago di Mezzola, Lago di Lugano. Sentieri escursionistici: Monte Bregagno, Cremia-Carcente-Breglia, Livo-Crotto Dangri. Prego notare: auto consigliata. Il proprietario non accetta gruppi di giovani. Il proprietario vive nello stesso immobile.
Apt. di 2 locali 70 m2, al piano superiore. Completamente restaurato nel 2023, arredamento molto confortevole e di buon gusto: soggiorno con tavolo da pranzo e TV (satellite) (schermo piatto). Uscita sulla terrazza. 1 camera matrimoniale. Uscita sul balcone. Cucina aperta (forno, lavastoviglie, fornello a gas, 4 fuochi, tostapane, bollitore elettrico, forno a microonde, congelatore). Uscita sulla terrazza. Doccia/bidet/WC. Riscaldamento a pavimento. Riscaldamento utilizzabile dal 15.10. al 15.04. Pavimenti in pietra. Piccolo balcone, grande terrazza. Mobili da terrazza, mobili da balcone, sedie a sdraio (2). Magnifica vista panoramica sul lago, sulle montagne e sulla località. A disposizione: lavatrice, ferro da stiro, zanzariere, asciugacapelli. Internet (wifi, gratis). Garage nr. 1 vicino alla casa, altezza 210 cm, larghezza 256 cm. Prego notare: appartamento per non fumatori. Ingresso privato, allarme antifumo, estintore. Ingresso privato tramite scala esterna in pietra, non adatta a persone con difficoltà motorie. IT013083C25BGWT5U7

Inclusi nel prezzo:
ERV cancellation insurance
Power costs
Heating
Final cleaning (Basic cleaning is always carried out by the guest)
Garage 1x
Laundry (initial supply of bed linen and towels)
Interhome plants 100'000 m2 of flowering fields to save the bees
Wireless internet access (WIFI)

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