Lakefront Luxe 6BR/4.5B Home with Pool & Hot Tub

Sintesi:

Splendido rifugio con accesso diretto al lago a 28 mi (45 km) dall’AT&T Stadium, che offre panorami tranquilli e una fuga rilassante vicino agli eventi di Dallas-Fort Worth. Goditi l’accesso diretto al lago, una vasca idromassaggio e un ingresso privato con interni accoglienti. Perfetto per coppie o piccoli gruppi che vogliono partecipare agli eventi allo stadio godendosi al contempo mattinate tranquille, tramonti panoramici e relax in riva al lago vicino a Dallas.



Lo spazio:

Shipp-Villa



La disposizione dei posti letto nella casa è la seguente:



Camere da letto:

Camera da letto principale: letto king size + divano letto (1° piano) - Smart TV da 65"

Camera da letto 2: Letto queen size (1° piano)

Camera da letto 3: Letto king size + divano letto (2° piano)

Camera da letto 4: 2 letti a castello con due letti singoli sovrapposti (2° piano)

Camera da letto 5: Letto king size + divano letto (2° piano)

Camera da letto 6: Letto a castello con letto singolo sopra e letto matrimoniale sotto + divano



Bagni:

Bagno 1: Bagno completo (annesso alla camera da letto principale al primo piano)

Bagno 2: Bagno completo (annesso alla sala multimediale/sala giochi al primo piano)

Bagno 3: Bagno completo (camera da letto 3 al secondo piano, en suite condivisa con la camera da letto 4)

Bagno 4: Bagno completo (camera da letto 5 al secondo piano, en suite)

Bagno 4.5: Bagno di servizio (camera da letto 6 al 2° piano, con bagno privato)



Spazi aggiuntivi:

Sala multimediale/sala giochi (1° piano)

Balcone/terrazza (2° piano)



Biancheria da letto e da bagno in dotazione.

(ASCIUGAMANI DA PISCINA NON FORNITI)



Cucina e altri spazi:

La cucina è super attrezzata con pentole, padelle, posate, utensili da cucina, piatti e molto altro ancora, perfetta per preparare i pasti grazie al grande tavolo da pranzo, al bancone della cucina e all’angolo colazione.



Ampio soggiorno con Smart TV da 75" e impianto audio. Goditi le serate fredde davanti al nostro caminetto a gas/legna (legna non fornita)



Sala giochi con tavolo da biliardo, Smart TV da 55" e bagno annesso con vasca e doccia combinate.

Sala multimediale con divano letto estraibile a grandezza naturale, una Smart TV da 65", giochi, libri e puzzle per divertirti, oltre a una scrivania per lavorare in vacanza.

Terrazza al primo piano con vista sulla piscina e sul giardino sul retro, dotata di zona salotto e zona pranzo

Terrazza al secondo piano con posti a sedere e vista spettacolare sul lago

Area piscina recintata con doccia esterna, sedie a sdraio, zona pranzo, 2 ombrelloni e teli da piscina a disposizione. C’è un trampolino che puoi usare a tua discrezione.

Il giardino recintato si estende su oltre mezzo acro, con gioco del cornhole, zona salotto attorno a un braciere e kayak (i giubbotti di salvataggio sono obbligatori e disponibili) che puoi portare giù al lago.



Inoltre sono disponibili:

- Internet ad alta velocità con Wi-Fi AC che arriva anche in giardino.

- Lavatrice e asciugatrice (detersivo per il bucato in dotazione).

- Barbecue a gas e a carbone per fantastiche grigliate (gas propano in dotazione).

- Area salotto con braciere a gas (gas propano in dotazione)



Nota bene:

Accogliamo con piacere tutti gli ospiti responsabili; tuttavia, se la maggior parte degli adulti del tuo gruppo ha meno di 25 anni, richiediamo un deposito cauzionale aggiuntivo rimborsabile di 750 $, da versare separatamente dalla prenotazione. Se tutti i membri del tuo gruppo hanno meno di 21 anni, non è consentito consumare alcolici nella proprietà. Non sono ammessi eventi o feste.



Casa Del Lago è l’ultima arrivata nella nostra famiglia: le nostre case sul lago non sono solo un investimento. Amiamo il lago e amiamo ospitare. Abbiamo messo cuore e anima in questa casa per renderla bella, confortevole e divertente per ogni gruppo, in qualsiasi periodo dell’anno. Siamo sicuri che tu, la tua famiglia e i tuoi amici (anche quelli a quattro zampe) trascorrerete una vacanza al lago perfetta.



Hai ancora domande? Contattaci!

Accesso per gli ospiti

Hai tutta la casa a tua disposizione. Si tratta di una casa vacanze

Altre cose da tenere a mente

È assolutamente vietato fumare o usare sigarette elettroniche in casa o vicino a porte o finestre aperte.



Casa Del Lago si trova in un piccolo quartiere tranquillo appena fuori dalla Route 66; recintata su tutti i lati, è perfetta per famiglie numerose, con tante attività e spazio a disposizione per stare comodi.



Vasca idromassaggio all’aperto situata accanto alla piscina, utilizzabile tutto l’anno.



Accesso per gli ospiti:

Parcheggio:

È possibile parcheggiare fino a 5 auto nella proprietà, 2 nel garage e 3 nel vialetto. Dai un’occhiata alle foto nell’annuncio per farti un’idea più chiara del parcheggio. Ti preghiamo di NON BLOCCARE IL PARCHEGGIO DELL’ALLOGGIO PER GLI OSPITI, CHE SI TROVA DIETRO LA RECINZIONE DI LEGNO. (Non è consentito parcheggiare in strada)



Accesso alla casa:

Sulla porta d’ingresso c’è una serratura con tastierino numerico; ti verrà fornito il codice dopo la prenotazione.



Il quartiere:

Un quartiere piccolo e tranquillo, con gente molto cordiale e un’atmosfera piacevole.



Ci sono marciapiedi ovunque e puoi girare tranquillamente a piedi



Le auto passano raramente davanti alla casa, la maggior parte di chi guida in zona sono residenti



Ti troverai in una posizione comoda, a sole 36 miglia dall’aeroporto DFW, a 20 miglia dal centro di Dallas e a 37 miglia dall’AT&T Stadium.



Oltre alle tante fantastiche attrazioni offerte dalle grandi città vicine, Rowlett ha tantissimo da vedere e da fare. Lasciati stupire dalle stranezze umane al Ripley’s Believe It or Not Museum, a 34 miglia di distanza nella vicina Grand Prairie. Puoi anche fare un salto al primo parco a tema in assoluto della famosa catena Six Flags, il Six Flags Over Texas, entrambi a 51 miglia di distanza. Non mancano certo le attività divertenti per riempire le tue giornate!



Come spostarsi:

La nostra è una casa accogliente in un quartiere molto sicuro e tranquillo nella periferia di Rowlett. Questa bellissima casa si trova in una posizione perfetta, proprio vicino all’autostrada, il che ti permette di spostarti a Rowlett in modo facile e veloce. La nostra casa è vicina a tanti centri commerciali e ristoranti!! Potrai fare la spesa al Walmart locale, a soli 1,7 miglia di distanza! Alla stessa distanza troverai tutti i nostri centri commerciali e i locali dove mangiare!!



Camminare va bene per una passeggiata, ma se vuoi davvero arrivare da qualche parte ti servirà un’auto.



Per raggiungere l’autostrada 66 è meglio passare da Chiesa Rd, e non passando per Shipp



1. Lago Ray Hubbard 0,1 mi

2. Campo da golf Waterview 2,7 mi

3. Centro commerciale Harbor Rockwall 3,4 mi

4. NYX Flyboard 3,7 mi

5. Texas Skatium 3,9 mi

6. Riserva naturale di Muddy Creek 4,3 mi

7. Sentiero della Riserva di Muddy Creek 4,4 mi

8. Buffalo Creek Golf Club 5,1 mi

9. Centro commerciale Firewheel Town Center 5,1 mi

10. Patty Granville Arts Center 5,8 mi

11. Plaza Theatre 5,9 mi

12. Indian Meadow Trail 6,5 mi



Altre cose da sapere:

- SOGGIORNO CON ANIMALI:

Gli animali addestrati sono ammessi con un supplemento di 150 $ per animale a soggiorno, tasse e spese escluse. Ti preghiamo di registrare i tuoi animali nella prenotazione, nella stessa sezione in cui vengono registrati gli ospiti.



- NESSUNA FESTA/GRANDI RADUNI:

Vogliamo che ti goda la casa, ma durante il soggiorno sono ammessi solo gli ospiti registrati. Se sei in un gruppo numeroso, faccelo sapere così possiamo valutare se questa casa fa al caso tuo.



- TARIFFA NOTTURNA AGGIUNTIVA PER 7 O PIÙ OSPITI:

La tariffa base per notte copre i primi sei ospiti. A partire dal settimo ospite, è previsto un supplemento di 39 $ a persona a notte.



- DOCCIA A VAPORE FUORI SERVIZIO -



- INTRATTENIMENTO:

Tutte le nostre smart TV hanno app di streaming come Netflix, Amazon e YouTube. Accedi pure ai tuoi account. Se ti dimentichi di disconnetterti al momento del check-out, non preoccuparti: faccelo sapere e lo faremo noi per te.



- DIVIETO DI FUMARE ALL’INTERNO:

È severamente vietato fumare all’interno. Una violazione comporterà una multa di 500 $. Se tu o qualcuno del tuo gruppo desidera fumare, ti preghiamo di farlo all’aperto e di assicurarti che tutti i mozziconi vengano smaltiti correttamente.



- PISCINA E VASCA IDROMASSAGGIO:

Tieni presente che la piscina e la vasca idromassaggio vengono sottoposte a manutenzione professionale due volte alla settimana durante i mesi estivi e una volta alla settimana nel resto dell’anno.



Trattandosi di una piscina all’aperto, è normale che tra una pulizia e l’altra si trovino alcune foglie o detriti. Questo non significa che la piscina sia sporca: stai tranquillo, tutti i prodotti chimici necessari sono dosati correttamente e gli impianti di filtrazione vengono sottoposti a manutenzione regolare per la tua sicurezza e il tuo comfort.



Il tecnico della piscina accede all’area attraverso il cancello del giardino sul retro.



PISCINA NON RISCALDATA



- GIARDINAGGIO:

Il giardiniere passa una volta alla settimana.



- TELECAMERE DI SICUREZZA:

Per motivi di sicurezza, abbiamo installato due telecamere: una all’ingresso principale che riprende il giardino e un’altra davanti al garage, rivolta verso le auto. Queste telecamere registrano 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Per rispettare la tua privacy, non ci sono telecamere all’interno della casa.



- VIOLAZIONI DEL REGOLAMENTO INTERNO:

Qualsiasi violazione del regolamento interno può comportare la cancellazione della prenotazione senza alcun rimborso per l’ospite e la perdita del deposito cauzionale.



- DISINFESTAZIONE:

Questa casa dispone di un giardino. Anche se il nostro servizio di disinfestazione interviene in casa almeno una volta al mese, potresti incontrare animali selvatici in giardino e, occasionalmente, insetti provenienti dall’esterno potrebbero entrare in casa, come ragni, coccinelle, formiche o persino api. Questi insetti non sono pericolosi e li rimuoviamo subito se ce lo segnali. Ci impegniamo a mantenere la casa pulita e adottiamo misure mensili di disinfestazione.



- CASA PER GLI OSPITI -

All’interno della proprietà c’è una casa per gli ospiti indipendente che potrebbe essere occupata da altri ospiti durante il tuo soggiorno, poiché viene affittata separatamente. La casa per gli ospiti ha un ingresso privato, un giardino sul retro e servizi propri, quindi gli spazi sono completamente indipendenti. L’unica area in comune tra le due abitazioni è l’ampio vialetto, quindi potresti occasionalmente vedere altri ospiti andare e venire.



Se viaggi con un gruppo più numeroso, non esitare a contattarci. Se la dependance è disponibile nelle date che ti interessano, saremo felici di condividere l’annuncio separato in modo che tu possa prenotare entrambe le proprietà.



Ti preghiamo di non bloccare il cancello di legno a sinistra, poiché abbiamo bisogno di un accesso libero.



C’è un parcheggio riservato sul lato destro del vialetto, come puoi vedere nelle foto.



Come interagiamo con gli ospiti:

Non esitare a contattarci quando ne hai bisogno. Siamo a tua disposizione 24 ore su 24, 7 giorni su 7, prima, durante e anche dopo il tuo soggiorno :)