Cobblestone Cove. Lake Front/Hot Tub/Outdoor Fireplace/5 Acres/Game Room

Sintesi:

Riunisci tutti in questa esclusiva oasi sul lago! Questo complesso residenziale comprende una casa principale con 4 camere da letto e 4 bagni, oltre a una suite privata per gli ospiti con 1 camera da letto e 1 bagno, in grado di ospitare fino a 12 persone nella casa principale o 16 in totale. Goditi il lungolago in ogni stagione, le viste mozzafiato sul lago, la vasca idromassaggio, il camino all’aperto, la sala giochi e le ampie terrazze. Interni eleganti, spazi abitativi aperti e cucine completamente attrezzate. A pochi minuti dalle Smoky Mountains, dai ristoranti e dalle attrazioni: perfetto per più famiglie e riunioni.



Lo spazio:

🌊 Cobblestone Cove | Fronte lago / Vasca idromassaggio / Camino esterno / 5 acri / Sala giochi 🌊

Due case • Fronte lago • Giochi • Vicino alle Smoky Mountains



Benvenuto a Cobblestone Cove! Perfetto per famiglie e gruppi che vogliono stare insieme godendosi spazio e privacy in più. La proprietà comprende una casa principale sul lago con 4 camere da letto e 4 bagni (12 posti letto) e una dependance con 1 camera da letto, 1 bagno e un divano letto (4 posti letto). La casa per gli ospiti non viene affittata separatamente: il tuo gruppo avrà sempre la proprietà tutta per sé.



📍 Punti di forza della posizione

• Posizione sul lago con tantissimo spazio sul lungolago a seconda della stagione

• Vicino alle Great Smoky Mountains

• Vicino a ristoranti, divertimenti e avventure all’aria aperta



🛏️ Posti letto

Casa principale – 12 posti letto

• Camera 1 (principale): letto king size + bagno privato completo (vasca separata, doccia, WC)

• Camera da letto 2 (piano terra): letto king size + bagno completo (combinazione doccia/vasca, WC)

• Camera da letto 3 (piano superiore): letto king size + bagno completo (combinazione doccia/vasca, WC)

• Camera 4 (piano seminterrato): 1 letto queen + 3 letti singoli + bagno completo (doccia, WC)

• Spazio aggiuntivo (soppalco al piano superiore): divano letto singolo



Casa per gli ospiti – 4 posti letto (disponibile solo come supplemento, il prezzo è 1/3 del canone lordo della baita grande)

• 1 camera con letto king size

• 1 bagno completo (doccia, WC)

• 1 divano letto componibile (per 2 persone)

• Cucina completa



🍳 Cucina e sala da pranzo

• Cucine completamente attrezzate

• Soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta

• Perfetti per pasti in compagnia e ritrovi

• Le macchine da caffè includono modelli Keurig e quelle tradizionali a goccia: porta il tuo caffè



🔥 Soggiorno e intrattenimento

• Interni spaziosi e rinnovati

• Comodi posti a sedere e spazi aperti

• Giochi e intrattenimento per tutte le età

• La sala giochi include videogiochi, tavolo da ping pong e due divani



🌿 Vita all’aperto

• Ampie terrazze con vista sul lago

• Vasca idromassaggio per rilassarti dopo una giornata al lago

• Camino all’aperto per le serate in compagnia

• Barbecue a gas a disposizione

• Molo completo a disposizione degli ospiti: porta la tua barca o il tuo mezzo nautico

• Tanto spazio per goderti il lungolago



🌊 Livelli dell’acqua del lago Douglas – Cosa aspettarsi a seconda della stagione

Il lago Douglas è gestito dalla TVA, il che significa che i livelli dell’acqua variano durante l’anno.

• Fine maggio – inizio settembre:

Stagione di picco. Il lago è di solito quasi al massimo livello: perfetto per andare in barca, nuotare e accedere agli attracchi.

• Da aprile a metà maggio e da metà settembre a ottobre:

Mesi di transizione. I livelli dell’acqua salgono in primavera e iniziano a scendere in autunno. Il panorama è comunque suggestivo e piacevole, soprattutto per la pesca e i panorami.

• Da novembre a marzo:

Stagione di bassa marea. Il lago viene svuotato per il controllo delle piene, quindi l’accesso agli attracchi e la navigazione sono limitati. È un periodo più tranquillo, dedicato ai panorami, al relax davanti al camino e alle attrazioni delle Smoky Mountains nelle vicinanze.



I livelli dell’acqua variano di anno in anno, ma questo andamento stagionale è normale per il Douglas Lake e contribuisce a proteggere la regione dalle inondazioni.



🎈 Che tu stia rilassandoti nella vasca idromassaggio, godendoti le giornate al lago o esplorando le Smoky Mountains, Cobblestone Cove è pensata per favorire la convivialità, il comfort e ricordi indimenticabili.



Accesso degli ospiti:

L’intera proprietà, comprese entrambe le case



Il quartiere:

Immerse in un tranquillo contesto boschivo vicino al lago Douglas, queste case offrono privacy pur tenendoti vicino a tutto. Sei a pochi minuti dal centro storico di Dandridge, con i suoi negozi affascinanti e la vista sul lago, e comunque a breve distanza in auto da Pigeon Forge, Gatlinburg e dal Parco Nazionale delle Great Smoky Mountains.



Come spostarsi:

Ti consigliamo sempre un fuoristrada 4x4 per qualsiasi spostamento nelle Great Smoky Mountains. La strada per raggiungere la baita è asfaltata per tutto il percorso e, in assenza di maltempo, qualsiasi auto dovrebbe andare bene. Comunque, ti consigliamo un fuoristrada 4x4 se visiti la zona.



Altre cose da tenere a mente:

• Devi avere almeno 21 anni per prenotare

• La casa principale può ospitare fino a 12 persone

• Può ospitare fino a 16 persone

• Parcheggio in loco per 5 veicoli

• Si consiglia un fuoristrada 4x4 per spostarsi nelle Smoky Mountains

• Il camino è a legna: porta la tua legna da ardere

• È disponibile un barbecue a gas

• Le macchine da caffè includono una Keurig e una tradizionale a goccia: porta il caffè da casa

• Non si fuma all’interno della casa. È consentito fumare solo all’esterno.

• Animali non ammessi

• Le vasche idromassaggio vengono svuotate e pulite tra un soggiorno e l’altro per motivi igienici. Il giorno del check-in, la vasca potrebbe richiedere un po’ di tempo per riscaldarsi, a seconda di quando è stata pulita l’ultima volta. All’arrivo, regola la vasca alla temperatura desiderata e imposta la modalità standard.

• Il modo migliore per contattare il padrone di casa è tramite la chat del sito web. Gli ospiti si impegnano a inviare tutti i messaggi tramite la chat del sito web, anche se il primo contatto avviene in altro modo.

• Servizi per bambini disponibili: lettino da viaggio, cancelletto di sicurezza, seggiolone

• Gli ospiti si impegnano a comunicare tramite la chat del sito web, anche se il contatto iniziale avviene con un altro metodo

• Gli orsi e tutti i tipi di animali selvatici sono molto comuni nella zona! Non dare da mangiare né disturbare gli orsi o gli animali selvatici! Per favore, lasciali in pace. Non abbiamo alcun controllo sulla fauna selvatica. Qui sono molto protetti e fanno parte del nostro territorio. Metti al sicuro i tuoi effetti personali e chiudi sempre a chiave le portiere dell’auto.

• Effettuiamo un trattamento mensile di disinfestazione in tutte le nostre baite. Essendo nelle Great Smoky Mountains, siamo circondati dalla natura e dalla fauna selvatica. Coccinelle, millepiedi e altri insetti possono essere difficili da tenere a bada in questo periodo dell’anno, anche con il nostro programma costante di disinfestazione. Non è raro vederli all’interno e nei dintorni della baita o dell’appartamento, soprattutto quando si aprono e si chiudono le porte. Si tratta di un fenomeno estremamente comune in questa zona e in tutte le baite e gli appartamenti.

• Accesso alla proprietà: la tua privacy è importante per noi. Anche se non prevediamo di dover accedere alla proprietà durante il tuo soggiorno, il personale autorizzato della direzione, della manutenzione, delle pulizie o dei servizi potrebbe occasionalmente dover entrare per ispezioni, riparazioni, manutenzione, motivi di sicurezza o emergenze. Ogni volta che sarà ragionevolmente possibile, faremo del nostro meglio per avvisarti in anticipo. Se non riusciamo a contattarti, non riceviamo risposta o l’accesso immediato è ragionevolmente necessario, il personale autorizzato potrà entrare dopo aver bussato e annunciato la propria presenza, oppure immediatamente in caso di emergenza, come consentito dalla legge vigente. Rispetteremo sempre la tua privacy e faremo del nostro meglio per ridurre al minimo qualsiasi disturbo durante il tuo soggiorno.

• Essendo in montagna, a volte il vento può portare foglie, sporcizia o altri detriti naturali nella vasca idromassaggio. La vasca idromassaggio è stata svuotata e pulita per assicurarti che sia pronta all’uso.



Come contattarmi:

Il modo migliore e più veloce per contattarmi è tramite la chat del sito web.