Bellissima villa indipendente con A/C, WIFI, piscina privata, TV, patio e animali ammessi

Sintesi della proprietà

Villa "Giardino delle Meraviglie" sorge nel cuore di Floridia, nel paesaggio soleggiato della Sicilia. Completamente ristrutturata nel 2023, la proprietà comprende una casa principale e una dependance, inserite in un'area privata recintata di 600 metri quadri ornata di piante fiorite e alberi maturi. Lo spazio esterno crea un ambiente lussureggiante e sereno dove la natura e l'eleganza si incontrano. La villa rappresenta una scelta ideale per chi ricerca comfort, privacy e autenticità siciliana.

Spazi esterni

Il giardino privato, racchiuso da una recinzione sicura, è ricco di fiori colorati e alberi che creano un'atmosfera tranquilla e pittoresca. Una piscina rotonda fuori terra con diametro di 3,7 metri e profondità di 100 cm è disponibile dal 1° aprile al 30 ottobre e rappresenta il fulcro dello spazio esterno. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze della piscina. Il giardino è arredato con mobili da esterno confortevoli, ideali per rilassarsi al sole o per pomeriggi tranquilli all'ombra. Un'area barbecue completa l'offerta esterna, perfetta per cene all'aperto e riunioni serali.

Altre informazioni

La villa è dotata di cancelli elettrici. Il riscaldamento è disponibile dal 1° dicembre al 31 marzo. La manutenzione della piscina è gestita direttamente dal proprietario e dal giardiniere. Il parcheggio in loco è disponibile. La connessione Wi-Fi è presente in tutta la proprietà. Si consiglia di disporre di un'auto per esplorare l'area circostante.

Distanze e attrazioni

Un negozio di alimentari si trova a 300 metri dalla villa; un supermercato è situato a 1 chilometro. Un ristorante e un bar distano rispettivamente 300 metri e 150 metri dalla proprietà. Una fermata dell'autobus è raggiungibile a 600 metri; la stazione ferroviaria di Siracusa dista 13 chilometri. Il centro di Siracusa, una delle città più celebrate della Sicilia, si trova a 13 chilometri dalla villa. Il mare dista circa 20 chilometri; la spiaggia sabbiosa "Arenella" è a 22 chilometri e la spiaggia rocciosa "Plemmirio" a 23 chilometri.

La Necropoli di Pantalica, sito patrimonio dell'UNESCO, dista 25 chilometri. La città barocca di Avola si trova a 30 chilometri; Noto, rinomata per la sua straordinaria architettura barocca, è a 40 chilometri. Ispica è raggiungibile a 58 chilometri; la città di Catania dista 65 chilometri. La cittadina di Scicli si trova a circa 80 chilometri dalla villa.

La Riserva Naturale Cavagrande di Cassibile, una destinazione escursionistica spettacolare, è situata a 23 chilometri; la Riserva Naturale Faunistica Vendicari, una riserva costiera protetta, dista 44 chilometri dalla proprietà.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si estende su 235 m² distribuiti su 2 livelli e può ospitare fino a 8 persone, con 4 camere da letto e 3 bagni ripartiti tra il piano terra e il primo piano.

Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo costituiscono lo spazio principale con accesso diretto alla terrazza. Una camera da letto matrimoniale con uscita indipendente sulla terrazza, una camera con 2 letti e accesso alla terrazza, e una ulteriore camera con 2 letti anch'essa affacciata sulla terrazza completano questo livello. La cucina completamente attrezzata dispone di tavolo da pranzo e accesso diretto alla terrazza. Il piano terra è servito da 2 bagni con doccia, bidet e WC, oltre a uno scaldabagno da 80 litri.

Il primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, ospita la quarta camera da letto, una stanza matrimoniale con bagno privato dotato di doccia, bidet e WC, e uscita diretta sulla terrazza. Non esiste una porta di collegamento interno tra i due piani. Quando il numero di ospiti è inferiore alla capacità massima, non tutte le camere da letto saranno disponibili.

Gli spazi esterni comprendono una terrazza di 30 m², una terrazza di 10 m² e un portico di 9 m², tutti arredati con mobili da esterno e lettini, con vista sulla piscina.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, microonde, forno, 4 fuochi a gas, tostapane, bollitore e macchina per il caffè. Il riscaldamento è a aria forzata ed è operativo dal 01.12 al 31.03; l'aria condizionata è disponibile in tutte le stanze. Una lavatrice, un'asciugatrice e un ferro da stiro sono a disposizione degli ospiti. Il soggiorno e la sala da pranzo, la camera matrimoniale al piano terra, la camera con 2 letti al piano terra e la camera matrimoniale al primo piano sono dotati di televisore satellitare a schermo piatto. La terrazza è attrezzata con barbecue; la proprietà dispone inoltre di cassaforte, asciugacapelli, seggiolone per bambini e lettino per bambini fino a 2 anni disponibile con supplemento. La connessione Wi-Fi è gratuita. È ammesso un massimo di 1 cane.

Altre informazioni

Il codice di riferimento della villa è IT089009C2WT26FZLG. Il parcheggio in loco può ospitare fino a 2 auto.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Arrivo oltre l'orario standard, Culla, Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno, Seggiolino da tavolo.