Splendida Villa con piscina e parco privati vicina a San Gimignano. ideale anche per matrimoni.

Situata a soli 12 km San Gimignano e 24 km da Volterra, la Villa offre una cornice raffinata per una vacanza in Toscana esclusiva e di charme.
Orgogliosa fra le sue forti mura, la villa si circonda di un ampio ed esclusivo parco: 9 ettari di giardino e bosco che abbracciano l'intimità e l’assoluta privacy degli ospiti oltre a fornire uno scenario incantevole per passeggiate e rilassanti pomeriggi all’aperto.
Il cuore della vità in Villa è senza dubbio la sua splendida loggia: colazioni e cene all'aperto, grigliate, balli, eventi o semplicemente godersi quello che è l'abitare in un'antica ed esclusiva residenza di campagna in Toscana.
Non può mancare una splendida piscina a sfioro (dalle dimensioni importanti di 8,5 x 15m e una profondità di 1,20-4,50m) a coniugare divertimento e relax.La Piscina ha apertura stagionale ed è attrezzata di sdraie e lettini.
Molteplici sono le attività ed esperienze uniche che vi permetteranno di conoscere e vivere il territorio, sia nei dintorni che direttamente in Villa.
Possibilità di praticare attività sportive, prenotare escursioni trekking, a cavallo o in bici, guide private per le città d'arte, degustazioni di vino, olio, salumi, tartufo, corsi cucina, corsi preparazione pasta e pizza, noleggio MTB, E-Bike, Quad e auto d'epoca.
Campo da Golf 18 + 9 buche a 7 km
La Villa fa infine parte delle location della Regione Toscana in cui è possibile celebrare matrimoni civili alla presenza di un funzionario del comune.
La Villa e la sua dependance possono accogliere fino a 16+2 persone
Entrambe finemente restaurate e arredate con gusto sobrio ed elegante, esse rivelano una cura estrema nei dettagli e nella scelta di materiali pregiati: i pavimenti in cotto, i soffitti a cassettoni, la cucina e alcuni bagni interamente in marmo, i camini monumentali in pietra serena e il balcone in travertino di Pienza mantengono un forte legame con la tradizione toscana.
Ovunque emana un fascino singolare che è da subito promessa di una vacanza di charme unica ed esclusiva.

Le Stanze della Villa
Villa (mq 500 ca): 4 +2 p.l.
Piano terra:
spaziosa cucina con camino, completamente attrezzata di barbecue, forno, cucina a gas 5 fuochi, lavastoviglie, microonde, frigoriferi, congelatore, macchina del ghiaccio, macchina per espresso, locale dispensa, sala da pranzo con camino, ampio salone con camino, bagno di servizio.
Sia la cucina che il salotto si aprono su una splendida loggia con pergolato, attrezzata con mobili da giardino
Piano superiore:
2 camere matrimoniali (di cui una master suite molto ampia), entrambe con bagno doccia al loro interno, studio con divano letto.
Terrazza solarium con doccia esterna.

Le Stanze della Dependance
Dependence (mq 300 ca): 12 p.l.
Piano terra:
ampio salone con camino, 1 camera matrimoniale, 1 bagno con doccia adatto per accesso disabili.
Piano superiore:
4 camere matrimoniali (di cui una con bagno doccia al suo interno), 1 camera con letto a castello, altri 2 bagni con doccia.

All’interno della proprietà:
wi-fi, parcheggio, stanza lavanderia, barbecue, aria condizionata in tutte le camere da letto,
ampio parco (9 ettari), piscina, cancelli elettrici.

Su richiesta, possibilità di prenotare:
kit bimbo (seggiolone, culla, vasca, bollitore etc..)
servizio catering per colazione, pranzo o cena
pulizie extra e biancheria extra
servizio spesa a domicilio
-transfer da e per aeroporto

Soggiorno minimo richiesto:

7 nt (in alta stagione solo sab-sab).
min 5 notti in bassa e media stagione
Soggiorni inferiori min 3 notti, su richiesta
il costo per soggiorni di durata inferiore a 7 notti, per soggiorni superiori non multipli di 7, è calcolato su base giornaliera e fornito solo su richiesta.

Deposito cauzionale: € 1000,00 (in contanti o carta di credito)
Pulizia finale da pagare in loco € 500,00
Tassa di soggiorno
Piscina: aperta dal 01.05.26-15.10.26 (in base allo stato della prenotazione e alle condizioni meteorologiche).

Il prezzo include:
acqua, elettricità, gas
Biancheria da letto e da bagno (una volta a settimana)
Connessione internet wi-fi: gratuita

Non incluso, da pagare sul posto:
Riscaldamento: non incluso (possibile dal 01.11 al 31.03) 200 euro al giorno
aria condizionata (in tutte le camere) a consumo
Pulizia extra: 25,00 euro/ora (servizio minimo 4 ore)
Biancheria extra: 10,00 euro / persona (solo asciugamani 6,00)
Asciugamani per la piscina: inclusi - extra 8,00 euro
Personale di cucina: 30,00 euro / persona / ora
Cena: a partire da 46,00 euro a persona/ 20,00 euro a bambino (sotto i 10 anni). Minimo 10 persone. Per gruppi più piccoli: prezzi su richiesta
Letto aggiuntivo: 100,00 euro a settimana
Culla: gratuita
Seggiolone: gratuito
Animali domestici: 80,00 Euro per animale

MATRIMONI: Per i matrimoni in villa può essere richiesto un supplemento di 800,00/1200,00 euro (a seconda del periodo e del numero degli ospiti).



Politica di Cancellazione e Pagamento:

Acconto del 30% alla conferma (non rimborsabile)

Saldo entro 60 giorni prima dell'arrivo (non rimborsabile)

Penali di cancellazione:

Dalla prenotazione fino a 60 giorni prima dell'arrivo: penale del 30% (corrispondente all'acconto)

Dai 59 ai 30 giorni prima dell'arrivo: penale del 50%

Dai 29 giorni all'arrivo (0 giorni): penale del 100%