Magnifica villa indipendente con A/C, WIFI, piscina privata, TV, terrazza e animali ammessi

Sintesi della proprietà

La villa "Lucija" sorge nell'isolato borgo di Čuleti, nel cuore dell'Istria croata, a circa 8 km dal centro di Pazin. Costruita nel 2020, questa proprietà su 2 piani si trova in posizione tranquilla e soleggiata, circondata da boschi e campagna aperta. Il terreno privato si estende su 1.250 m2, con 800 m2 di prato ben mantenuto e un giardino naturalistico che accoglie la fauna locale. La villa rappresenta una scelta ideale per famiglie in cerca di comfort, privacy e bellezza naturale in Croazia.

Spazi esterni

La piscina privata misura 32 m2 con profondità di 150 cm e forma non convenzionale; è accessibile tramite scala interna ed è disponibile dal 1° maggio al 15 ottobre. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze della vasca. La terrazza, di 50 m2, è arredata con mobili da giardino e offre ampio spazio per cene e momenti di relax all'aperto. La proprietà dispone di una cucina esterna completamente attrezzata con 2 piastre di cottura e di un'area barbecue per cene al fresco. Il terreno include un'area dedicata a pallavolo e badminton, mentre i bambini possono usufruire di un'area giochi con scivolo e altalena. Il prato di 800 m2 e il giardino naturalistico completano lo spazio esterno, offrendo ampia superficie verde in un contesto boscoso e tranquillo.

Altre informazioni

La villa è dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti. Una lavatrice è disponibile in loco per i soggiorni più lunghi. Il parcheggio privato accoglie fino a 3 auto. La connessione Wi-Fi è disponibile all'interno della casa. La proprietà non accetta prenotazioni da gruppi di giovani. La villa è particolarmente adatta a famiglie.

Distanze e attrazioni

Il centro di Pazin, cuore amministrativo dell'Istria, dista 8 km e offre attrazioni culturali, storiche e commerciali tra cui la celebre Voragine di Pazin e il castello medievale. La cittadina collinare di Gračišće si trova a 8 km di distanza ed è nota per l'architettura medievale conservata e le vedute panoramiche. Un negozio e un supermercato si trovano a 8 km; un ristorante dista 8 km e un caffè 5 km dalla villa. La fermata dell'autobus più vicina è a 7,6 km; una pista ciclabile è raggiungibile entro 8 km. La spiaggia di ciottoli più vicina dista 27 km. L'aeroporto più vicino si trova a 50 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si sviluppa su 150 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a 6 ospiti in 3 camere da letto e 3 bagni. L'orientamento a sud garantisce abbondante illuminazione naturale durante il giorno.

Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo occupano 60 m² e costituiscono il cuore della villa, con camino a focolare aperto a uso decorativo e televisore satellitare. Da questa zona si accede direttamente a una terrazza coperta di 16 m² arredata con mobili da esterno e lettini, dalla quale si gode la vista della piscina e della foresta circostante. Adiacente al soggiorno, la cucina a vista è dotata di forno, 4 piastre a induzione, lavastoviglie, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Un ripostiglio con WC completa questo livello. Una camera da letto di 13 m² è arredata con un letto matrimoniale composto da 2 materassi singoli di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, accompagnato da un bagno privato con vasca, bidet e WC, oltre a televisore satellitare.

Il primo piano ospita 2 camere da letto aggiuntive. La prima, di 13 m², è dotata di un letto matrimoniale composto da 2 materassi singoli di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, doccia privata e WC, televisore satellitare. La seconda camera da letto presenta 2 letti singoli di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, doccia privata e WC, televisore satellitare e accesso diretto alla terrazza.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 4 piastre a induzione, lavastoviglie, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è garantito da un sistema di aria forzata disponibile in tutta la proprietà; l'aria condizionata mantiene una temperatura ideale in ogni stagione; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno e le camere da letto sono dotati di televisore satellitare su più livelli della villa. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. La terrazza è arredata con mobili da esterno e lettini; un barbecue consente di cucinare all'aperto. Sono disponibili una cassaforte, un seggiolone per bambini e una culla, utili per famiglie con bambini piccoli. È ammesso un massimo di 1 cane.

Altre informazioni

La villa è una proprietà rigorosamente non fumatori in tutti gli spazi interni. Un estintore è presente nei locali per la sicurezza di tutti gli ospiti.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale in contanti.