Casa intera·Privato

Splendido noleggio spiaggia con posizione e viste fantastiche

Galleria fotografica per Splendido noleggio spiaggia con posizione e viste fantastiche

Area piscina con vista sul lago, circondata da alberi e un pontile in legno.
Un terrazza in legno con ringhiera che si affaccia su una piscina e uno specchio d'acqua.
Un'ampia cucina con isola centrale, un'area pranzo con un tavolo grande e sedie, e una ventola a soffitto.
Una scala conduce a un balcone da cui si scorge una vista su edifici, un tavolino in vetro con una lampada e un'opera d'arte incorniciata al muro.
Una cucina moderna con mobili bianchi, un piano di lavoro in granito ed elettrodomestici in acciaio inossidabile.

Recensioni

9,4 su 10
Eccezionale

Casa intera

5 camere3 bagni14 posti letto232 m²

Servizi più richiesti

  • Piscina
  • Cucina
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Animali ammessi
  • Wi-Fi gratuito

Aggiungi le date e scopri i prezzi

Informazioni su questa struttura

Splendido noleggio spiaggia con posizione e viste fantastiche

  • WaterSide è una proprietà UNICA, in quanto si trova su una strada DIRECT BEACH ACCESS, che mette i nostri ospiti sulla spiaggia in 90 secondi. Questo non può essere trascurato !!!! Non ci sono lunghe passeggiate parallele alla spiaggia per raggiungere l'accesso alla spiaggia o camminare lungo il trafficato Beach Blvd; solo un colpo dritto alla spiaggia !!! Ciò che lo rende davvero sorprendente è che è anche sulla piccola laguna, con fantastiche viste sull'acqua e sul tramonto, paesaggi naturali e un bellissimo molo per gli ospiti che amano la pesca, il crabbing e il kayak. Mentre esci sui ponti molto grandi, guarderai direttamente verso il basso sulla nostra nuova piscina Gunite e sul ponte della piscina con tavoli e lettini. La piscina ha una piattaforma rialzata dove è possibile posizionare la sedia proprio in acqua. WaterSide è anche a 5 minuti a piedi da un negozio di alimentari / minimarket locale e il Beach House Restaurant.

    WaterSide West è una spaziosa residenza cittadina adiacente a WaterSide East. Ogni pianta è molto grande con ca. 2.200 piedi quadrati di spazio vitale. L'open space combina la cucina, la sala da pranzo e la camera familiare per una vista divertente e facile della TV a grande schermo. La cucina è completamente attrezzata con pentole, stoviglie, pentole, macchina per il caffè, tostapane, frullatore e frigorifero inossidabile, forno piano cottura, lavastoviglie e forno a microonde. La cucina ha anche 10 piedi spazio bancone con sgabelli da bar. L'area familiare scorre attraverso le porte francesi su un enorme ponte che si affaccia sulla piscina e sull'acqua. Il primo piano ha anche un bagno completo, lavatrice e asciugatrice full size e una spaziosa camera da letto con un letto matrimoniale.

    Salendo le scale, ci sono diverse camere da letto ben arredate. C'è una camera da letto matrimoniale, camera matrimoniale e camera a castello / alcova che può ospitare 4 (2 su / 2 giù). C'è un altro bagno completo situato fuori dalla hall. Infine, la camera da letto principale ha un letto matrimoniale e bagno completo con vasca idromassaggio. Dalla camera da letto principale, un'altra serie di porte-finestre si apre sul ponte di livello superiore con viste ancora più sorprendenti. La disposizione totale per dormire è di 4 camere da letto (8 posti letto), una camera a castello / alcova (4 posti letto) e un divano letto estraibile (2 posti letto) che offre sistemazioni per 14 ospiti. Se necessario, c'è molto spazio per il materasso ad aria aggiuntivo. Forniamo anche Pack n Play per i nostri ospiti più piccoli.

    Ci sono tonnellate di tutti i principali parcheggi coperti sotto casa che consentono 3-4 auto / camion; il vialetto scoperto ha spazio o altre 6 auto / camion.

    WaterSide West ha un enorme armadietto (10x20) sotto la casa che condivide con la proprietà gemella WaterSide East. Conservare in modo sicuro refrigeratori, sedie, kayak, canne da pesca ecc. Offriamo 6 sedie da spiaggia, un dispositivo di raffreddamento e un carrello da spiaggia per i nostri ospiti come un tocco in più per goderti il tuo soggiorno !!

    La nostra casa è lontana da tutti i condomini alti così la sezione della spiaggia è notevolmente meno popolata! Tanto spazio per il tuo gruppo da spargere e divertirsi. D'altro canto, ci troviamo SOLO 1 miglio da HANGOUT. Vista sulla laguna, pesca / pesca, breve passeggiata diretta alla spiaggia del golfo a bassa densità, ma abbastanza vicino a tutte le necessità !!!! WaterSide West supererà le tue aspettative di vacanza !!!!

    Se hai un gruppo più numeroso, contattami direttamente per prenotare WaterSide East e WaterSide West.

Servizi della struttura

Vicino alla spiaggia

  • Lettini

Piscina/Spa

  • Giocattoli da piscina
  • Piscina all'aperto
  • Piscina in comune
  • Piscina privata recintata
  • Piscina riscaldata

Connessione Internet

  • La casa offre la connessione Internet Wi-Fi gratuita

Parcheggio e trasferimenti

  • Parcheggio accessibile in sedia a rotelle disponibile
  • Le modalità di parcheggio in loco includono un garage

Cucina

  • Bollitore elettrico
  • Forno
  • Frigorifero
  • Frullatore
  • Isola per cucina
  • Lavastoviglie
  • Macchina per caffè/tè
  • Macchina per il ghiaccio
  • Microonde
  • Nassa per aragoste o granchi
  • Piano cottura
  • Stoviglie, piatti e utensili da cucina
  • Tostapane

Area pasti

  • Tavolo da pranzo

Camere da letto

  • 5 camere da letto
  • Lenzuola fornite dalla struttura

Bagno

  • 3 bagni
  • Asciugacapelli
  • Asciugamani forniti in loco
  • Sapone
  • Vasca idromassaggio
  • Vasca o doccia

Spazi a disposizione

  • Tavolo da pranzo

Intrattenimento

  • Giochi
  • Impianto stereo
  • Lettore DVD
  • Libri
  • Smart TV

Aree esterne

  • Arredi da esterno
  • Balcone
  • Barbecue a carbone

Lavanderia

  • Lavanderia
  • Lavatrice

Comfort

  • Aria condizionata
  • Riscaldamento

Animali

  • Animali ammessi
  • I cani sono i benvenuti
  • 2 animali domestici in totale

Idoneità e accessibilità

  • Per specificare eventuali esigenze in termini di accessibilità, contatta la struttura tramite le informazioni riportate sulla conferma della prenotazione.
  • 3 parcheggi accessibili alle persone con disabilità
  • Camera per persone con disabilità
  • Nessun ascensore
  • Parcheggio accessibile in sedia a rotelle
  • Struttura riservata ai non fumatori

Servizi e dotazioni

  • Ferro/Asse da stiro

Vantaggi della posizione

  • Vicino a un centro benessere/beauty spa
  • Vicino a un ospedale
  • Vicino a un outlet
  • Vicino a uno zoo
  • Vicino alla riva

Cose da fare

  • Attrezzatura per sport acquatici
  • Bodyboard
  • Golf
  • Kayak
  • Palestra
  • Piscina riscaldata
  • Camminate per ammirare la fauna selvatica nelle vicinanze
  • Ciclismo nelle vicinanze
  • Golf nelle vicinanze
  • Immersioni subacquee nelle vicinanze
  • Kayak nelle vicinanze
  • Moto d'acqua nelle vicinanze
  • Motonautica nelle vicinanze
  • Nuoto nelle vicinanze
  • Parasailing nelle vicinanze
  • Pesca nelle vicinanze
  • Piste pedonali/ciclabili nelle vicinanze
  • Snorkeling nelle vicinanze
  • Surf/bodyboarding nelle vicinanze
  • Tour ecologici nelle vicinanze
  • Vela nelle vicinanze
  • Windsurf nelle vicinanze

Misure di sicurezza

  • Rilevatore di monossido di carbonio (l'host ha indicato che la struttura è dotata di un rilevatore di monossido di carbonio)
  • Rilevatore di fumo (l'host ha indicato che la struttura è dotata di un rilevatore di fumo)
  • Estintore
  • Serratura di sicurezza

Informazioni generali

  • Dimensioni dell'unità: 232 metri quadrati

Strutture simili

Regolamenti

Check-in

Check-in a partire dalle 16:00
Check-in senza contatti disponibile
Età minima per il check-in: 20

Check-out

Check-out entro le 10:00
Check-out senza contatti disponibile

Istruzioni speciali per il check-in

Riceverai un'e-mail dall'host con istruzioni relative al check-in e al check-out
Le informazioni fornite dalla struttura potrebbero essere tradotte con strumenti di traduzione automatica.

Istruzioni per il check-out

L'host chiede di completare le seguenti operazioni prima del check-out:
Caricare e far partire la lavastoviglie
Raccogliere gli asciugamani usati
Portare fuori la spazzatura
Spegnere le luci e chiudere a chiave le porte
Il mancato rispetto di queste istruzioni può comportare una recensione negativa da parte dell’host.

Regole della casa

There is no lifeguard for the pool and diving is NOT permitted into the pool OR from the dock. No glass is permitted in the pool area.
Pool area furniture is to remain in the pool area. Chairs moved to the dock will blow into the water and will be charged back to guests.
Pool toys, beach chairs, carts are provided as an accommodation; Departure: storage room must be free of trash, chairs hung and toys put away

Animali domestici

Si accettano animali domestici.
Gli animali di servizio sono i benvenuti e sono esenti da supplementi
I cani sono i benvenuti
2 in totale
Nota dell'host: $250/dog. Penalty not disclosing pets. Need type

Bambini e letti aggiuntivi

Si accettano prenotazioni che includono bambini.
Nota dell'host: pool, fishing, kayaking.

Eventi

Eventi consentiti: riunioni di famiglia, feste di compleanno e matrimoni
Must contact the owner for any events

Politica fumatori

Non è consentito fumare

Informazioni importanti

Da ricordare

Questa struttura è gestita da un privato, che la affitta unicamente a titolo personale (non in ambito commerciale, imprenditoriale o professionale). I diritti dei consumatori stabiliti dalla legge europea, compreso il diritto di recesso, non si applicano alla tua prenotazione, ma restano valide le condizioni di cancellazione stabilite dall'host privato.
Per eventuali ospiti aggiuntivi possono essere previsti supplementi, variabili in base alla politica della struttura.
All'arrivo, oltre a un documento di identità comprensivo di foto, potrebbero essere richieste una carta di credito/debito o una caparra in contanti per eventuali spese accessorie.
Tutte le richieste speciali sono soggette a disponibilità al momento dell'arrivo e possono comportare spese aggiuntive. Le richieste speciali non sono garantite.
Sono ammessi eventi e feste in loco (come riunioni di famiglia, feste di compleanno e matrimoni), con un massimo di 50 invitati.
Nota dell'host: Must contact the owner for any events
L'host ha indicato la presenza di un rilevatore di monossido di carbonio in struttura.
L'host ha indicato la presenza di un rilevatore di fumo in struttura.
La struttura è dotata di un estintore antincendio e una serratura di sicurezza.
Questa struttura dispone di spazi all'aperto, come balconi, patio, terrazze, che potrebbero non essere adatti ai bambini. In caso di dubbi, ti consigliamo di contattare la struttura prima dell'arrivo per avere la conferma che disponga di una camera adatta a te.
Questa struttura è gestita tramite il nostro partner Vrbo. Riceverai un'e-mail da Vrbo con un link al tuo account, dove potrai modificare o cancellare la prenotazione

Dettagli aggiuntivi

Questa struttura non ha l'ascensore.

Informazioni sulla zona

Questa casa vacanze si trova a Gulf Shores e vanta una posizione strategica nei pressi di un parco acquatico e sul litorale. Tropic Falls at OWA è una delle principali attrazioni della zona. A livello naturalistico, invece, spiccano Gulf Shores Beach (Spiaggia) e Gulf State Park. Sei in cerca di eventi sportivi o spettacoli a cui assistere? Orange Beach Tennis Center o Foley Sportsplex potrebbero avere in programma qualcosa di interessante per te. Scopri le divertenti discipline sportive della zona, tra cui moto d'acqua e kayak, oppure vivi grandi avventure all'aria aperta con attività come ecoturismo e ciclismo. Vai alla guida turistica di Gulf Shores
Mostra altre case vacanze a Gulf Shores
Mappa
Gulf Shores, AL

Cosa c’è nei dintorni?

  • Segnaletica con la scritta 'Clyde Shores', sullo sfondo palme e una spiaggia.
    Gulf Shores Beach (Spiaggia)
    11 min a piedi - 1.0 km
  • Una passerella di legno che conduce al Pier del Parco Statale del Golfo, con un cartello.
    Gulf State Park Fishing Pier
    7 min in auto - 5.9 km
  • Una zona residenziale sul lungomare, con case colorate lungo la spiaggia, un cielo azzurro limpido e l'oceano sullo sfondo.
    Fort Morgan Beach
    20 min in auto - 27.9 km
  • Little Lagoon
    2 min a piedi - 0.2 km
  • Lagoon Pass Park
    1 min in auto - 1.4 km

Come spostarsi

  • Gulf Shores, AL (GUF-Jack Edwards) - 10 min. in auto

Ristoranti

  • The Hangout
    5 min in auto
  • Sunliner Diner
    4 min in auto
  • Pink Pony Pub
    5 min in auto
  • The Catch
    4 min in auto
  • Waffle House
    5 min in auto

Domande frequenti

Splendido noleggio spiaggia con posizione e viste fantastiche ha una piscina?

Sì, la struttura dispone di una piscina all'aperto. Le piscine sono riscaldate o di altro tipo.

Gli animali sono accettati presso Splendido noleggio spiaggia con posizione e viste fantastiche?

Sì, questa struttura ammette i cani (massimo 2 in totale).

Quanto costa il parcheggio presso Splendido noleggio spiaggia con posizione e viste fantastiche?

Presso la struttura è disponibile un parcheggio in loco.

A che ora si deve eseguire il check-in presso Splendido noleggio spiaggia con posizione e viste fantastiche?

Orario di inizio del check-in: 16:00.

A che ora si deve eseguire il check-out presso Splendido noleggio spiaggia con posizione e viste fantastiche?

Orario del check-out: 10:00.

Dove si trova Splendido noleggio spiaggia con posizione e viste fantastiche?

Con una buona posizione a breve distanza dalla riva, casa vacanze si trova a pochi passi da luoghi d'interesse come Little Lagoon e Gulf Shores Beach (Spiaggia). West Beach e Lagoon Pass Park si trovano ugualmente a meno di 2 km di distanza.

Recensioni

Recensioni su Splendido noleggio spiaggia con posizione e viste fantastiche

9,4

Eccezionale

9,0

Pulizia

9,8

Posizione
Valutazione di 10 - Eccellente. 55 su 71 recensioni
Valutazione di 8 - Buono. 13 su 71 recensioni
Valutazione di 6 - Soddisfacente. 0 su 71 recensioni
Valutazione di 4 - Scarso. 1 su 71 recensioni
Valutazione di 2 - Terribile. 2 su 71 recensioni

Recensioni

Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Host was very welcoming & available. House was very clean & tidy & stocked with everything we needed for our stay. The pool was pleasantly warm & access to the dock was amazing! Short walk to the beach was perfect. We couldn’t have asked for a better stay & we will definitely be back!
View from bedroom balcony
Loved using the kayaks!
Beautiful sunset every night
Soggiorno di 5 notti a febbraio 2026
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Amenities were all great! Host was very accommodating to questions and concerns.
Soggiorno di 7 notti a gennaio 2026
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Great location. Beautiful house with plenty of room. Loved the pool the most, it really was heated. Husband’s favorite was the dock. Lived the dream for a week. Thanks.
Soggiorno di 7 notti a febbraio 2026
Recensione verificata

8/10 Buono

Mi è piaciuto: Check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Kitchen fully equipped, great location, great communication with host, pet friendly, pool was a bit chilly but expected for the winter, close to ocean, good times!!!
Great communication
Ocean around the corner
Good times
Great views
Soggiorno di 4 notti a gennaio 2026
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Every thing we needed was there. Kitchen has everything you need. Lots of beach toys and chairs.
Soggiorno di 6 notti a novembre 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Pool and pier were amazing. Plenty of room and parking. Short walk to beach and The Beach House restaurant. Would return for sure!
Soggiorno di 3 notti a settembre 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Very good place to stay

The house was big enough for all our family members, the pier was perfect for fishing and the pool was nice and warm. We had a very good time and had a great Thanksgiving week there.
Soggiorno di 7 notti a novembre 2023
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Great location! Beach was much closer than we had thought. The house had tons of beach supplies as well. Kids and the dogs loved it. We look forward to another beach vacation in the future.
Soggiorno di 6 notti ad agosto 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Gulf Shores Family Vacation

It’s a great property and well taken care of.
Soggiorno di 7 notti a luglio 2023
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Great location

Had a great time at this property. Appreciated all the beach”stuff availabile for our stay. Everyone enjoyed themselves.
Soggiorno di 7 notti a settembre 2023
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Wonderful Stay

We absolutely enjoyed staying at your beautiful home. Perfect location, quiet, and peaceful. The fishing dock was a favorite for my family who loves to fish, and the easy access to the ocean was a major plus. Every about our stay was lovely. Thank you so much!
Soggiorno di 5 notti ad aprile 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Excellent

Everything and I mean everything exceeded our expectations
Soggiorno di 6 notti ad aprile 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
We were a big family group, and the house was perfect for us… plenty of space with a huge, open living and kitchen area. The location was phenomenal, 2 short blocks to the beach, and with lagoon access right on the property. One thing I didn’t realize was that the property is a duplex, and the pool is shared between the two sides. Just something to note for those expecting total privacy with the pool. In re-reading the listing, it is noted quite far down in the description. But all worked out fine for us, and we had a really wonderful stay. Would absolutely return and recommend!
Soggiorno di 5 notti ad aprile 2026
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Family beach vacation

Large common area to hang out. Great location. Would consider getting again
Soggiorno di 7 notti a giugno 2023
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Relaxing stay!

Great stay with a two block walk to the ocean/beach! Clean home with everything you need provided. My favorite part was the beautiful sparkling clear heated pool! Beds were also very comfortable and all of us said we slept great.
Soggiorno di 6 notti a febbraio 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Great family vacation house

My family and I spent our Christmas at this house and it was perfect for us! We were a mix of adults and children. It was lovely and very centrally located to the beach and all activities. We loved it!
Soggiorno di 7 notti a dicembre 2023
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Great property

Great house, lots of stairs. We enjoyed our stay very much. It’s was cold but kids still enjoyed the heated pool. Large kitchen and dining area. We would definitely rent again.
Soggiorno di 5 notti a gennaio 2024
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Perfect NYE location

Family with multiple generations loved the house and heated pool. Also used the grill. Walk to the beach was less than 5 minutes. Would definitely stay again.
Soggiorno di 3 notti a dicembre 2024
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Perfect

I am a first time Vrbo renter and could not be more pleased with the experience. Lagoon was peaceful, pool perfect size and distance to the beach a short walk. I had my whole family on this vacation and it was beyond words! We had enough room indoors and out, loved that we could grill, loved the dining tables inside and out were large enough for us all to gather.
Soggiorno di 11 notti ad aprile 2023
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Great trip

Pool was great. Duplex was as described. Kitchen well appointed
Soggiorno di 7 notti a maggio 2024
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

a great Thanksgiving

This property was great. It was the best of both world with the lagoon in the back and the beach right across the street. The only thing I would say is that it is not really a 5 bedroom because the bunks are really in the hallway but this was not really a problem for us. We all had a wonderful holiday.
Soggiorno di 6 notti a novembre 2019
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Check-in, comunicazione, posizione
Non mi è piaciuto: Accuratezza dell’annuncio

Gulf shores

Had a great time. Lot of space. Lot to do. The neighbors sometimes had 6-8 cars there. Pool got crowded. But understandable. Nice short walk to the beach. Nice restaurants. Beaches were clean. Would recommend
Soggiorno di 7 notti a giugno 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
This house was perfect for our large family! We had kids aged 1,3,7,12 and there was something to keep everyone occupied! Loved the pack and play I site one less thing I had to bring. There was also a baby gate we kept at the bottom of the stairs. Plenty of seating for everyone. We used the extra bar top table to put our family vacay puzzle together on. It had everything you could ever want to take down to the beach and a wagon to get it there! We had a great time and would consider renting again if we all come back together!
Soggiorno di 4 notti a ottobre 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Miss it already

We loved it and it was perfect for us! We didn’t realize it was a duplex until we arrived but our neighbors were very kind and polite as well. The pool was small but worked well, and the location was perfect. Any issue we had was resolved quickly. We will stay again!!
Soggiorno di 7 notti a luglio 2023
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Family vacation 2023

We had a wonderful week in Gulf Shores! The house is very nice and 11 of us stayed very comfortable. We loved the pool and used it everyday. The weather cooperated and we left 2 snow storms and -15 temps behind. I would recommend this property for sure! Just realize that this is the west unit and there is an east unit and you do share the pool and parking and dock.
Soggiorno di 8 notti a febbraio 2023