Wellness & Spa Hotel Ambiente si trova a Karlovy Vary, in Centro Città di Karlovy Vary. Acqua minerale Mattoni e Torre di Osservazione di Goethe sono due dei più importanti punti di riferimento della zona. E per chi ama le attività, è d'obbligo una tappa a Colonnato della Sorgente Calda e Funivia Diana. Anche Colonnato di Vridelni e Casa di Natale meritano una visita. Per te vacanza significa prima di tutto vita all'aria aperta? Allora sarai entusiasta di sapere che qui ti aspettano attività e servizi come trattamenti nelle sorgenti termali e tracciati per tutti i livelli. Vai alla guida turistica di Karlovy Vary
Moravska 2088/1A, Karlovy Vary, 36001
Cosa c’è nei dintorni?
Colonnato della Sorgente Calda
2 min a piedi - 0.2 km
Church of St. Mary Magdalene (chiesa)
2 min a piedi - 0.2 km
Colonnato della Piazza del Mercato
3 min a piedi - 0.3 km
Teatro municipale di Karlovy Vary
3 min a piedi - 0.3 km
Mill Colonnade (monumento/centro benessere)
4 min a piedi - 0.4 km
Come spostarsi
Stazione di Karlovy Vary - 11 min. in auto
Karlovy Vary (KLV-Karlovy Vary Intl.) - 23 min. in auto
Ristoranti
Café Elefant
4 min a piedi
Kaiser 53
9 min a piedi
Pizzeria La Famiglia
5 min a piedi
Goethe's Beer House
5 min a piedi
Kavárna Zámecká Věž
3 min a piedi
Informazioni su questa struttura
Wellness & Spa Hotel Ambiente
Hotel elegante in zona Centro Città di Karlovy Vary
Cerchi un alloggio che offra la colazione a buffet gratuita, una terrazza e un bar/una caffetteria per la tua vacanza? Wellness & Spa Hotel Ambiente è la sistemazione che fa per te. Scrub corpo, trattamenti per il corpo e idroterapia sono i servizi più richiesti presso la spa della struttura. Approfittane! Loft Bar, il ristorante cucina internazionale in loco, offre il pranzo, la cena e pasti leggeri. Gli ospiti possono approfittare dei seguenti servizi: il Wi-Fi gratuito in camera, una biblioteca e lavanderia e lavaggio a secco.
Troverai anche servizi come:
Una piscina coperta con lettini e un servizio di salvamento in loco
Un parcheggio (a pagamento), una navetta da e per l'aeroporto (a pagamento) e aree riservate ai non fumatori
Servizi di concierge, supporto per la prenotazione di escursioni e biglietti e sale per riunioni
Una cassetta di sicurezza presso la reception, una reception aperta 24 ore su 24 e un deposito bagagli
Caratteristiche della camera
Tutte le camere di Wellness & Spa Hotel Ambiente includono comfort come biancheria da letto di alta qualità e l'aria condizionata, oltre a dotazioni come il Wi-Fi gratis e casseforti.
Altri servizi disponibili in tutte le camere sono:
Disponibile in alcune aree condivise: Wi-Fi gratis
Parcheggio e trasferimenti
Parcheggio nelle vicinanze (8 EUR - a notte); prenotazione obbligatoria
Navetta per l'aeroporto (andata e ritorno) (con un supplemento)
Parcheggio all'aperto in loco (8 EUR - (a notte)
Parcheggio in loco autonomo con posti limitati per unità
Pasti e bevande
La colazione a buffet gratuita è disponibile tutti i giorni dalle 07:00 alle 10:00
2 bar/lounge
Snack bar/negozio di gastronomia
Un bar o una caffetteria
Un ristorante
Ristoranti in loco
Loft Bar
Cose da fare
Bagno turco
Biblioteca
Piscina coperta
Sauna
Spa con servizi completi
Vasca idromassaggio
Per famiglie
Bagnini in loco
Frigorifero in camera
Lavanderia self-service
Piscina coperta
Snack bar/negozio di gastronomia
Servizi di base
Cassaforte disponibile alla reception
Deposito bagagli
Lavanderia self-service
Reception aperta 24 ore su 24
Servizi agli ospiti
Assistenza per tour e biglietti
Pulizie (tutti i giorni)
Servizi concierge
Servizio di lavanderia/lavaggio a secco
Servizi business
Sale per riunioni
All'esterno
Lettini per la piscina
Terrazza
Spa con servizi completi
Bagno turco
Bendaggi corpo
Idroterapia
Manicure/pedicure
Massaggi
Scrub corpo
Trattamenti per il viso
Accessibilità
Per specificare eventuali esigenze in termini di accessibilità, contatta la struttura tramite le informazioni riportate sulla conferma della prenotazione.
Accessibile in sedia a rotelle (possibilità di limitazioni)
Accesso con scalini all’ingresso (4)
Percorso ben illuminato per l’ingresso
Percorso fino all’ascensore accessibile in sedia a rotelle
Rampa d’accesso all’entrata principale
Altri servizi/dotazioni
Architettura in stile tradizionale
Bagnini di salvataggio
Finestre con doppi vetri
Non è consentito fumare
Servizi della camera
Camera da letto
Biancheria da letto di alta qualità
Bagno
Accappatoi
Articoli da bagno gratuiti
Asciugamani forniti in loco
Intrattenimento
TV a schermo piatto con canali satellitari
Pasti e bevande
Frigorifero
Minibar
Servizio in camera (orario limitato)
Altri servizi/dotazioni
Aria condizionata
Cassaforte
Ferro/Asse da stiro
Illuminazione a LED
Scrivania
Telefono
Regolamenti
Check-in
Orario del check-in: 14:00 - a qualsiasi ora
Età minima per il check-in: 18
Check-out
Check-out entro le 12:00
Istruzioni speciali per il check-in
Il personale alla reception si occupa di accogliere gli ospiti all'arrivo.
Le informazioni fornite dalla struttura potrebbero essere tradotte con strumenti di traduzione automatica.
Modalità di accesso
Reception con personale
Animali domestici
Si accettano animali domestici con un costo aggiuntivo di 20 EUR ad animale a notte.
Gli animali di servizio sono i benvenuti e sono esenti da supplementi
Peso massimo di 5 kg per animale
Si applicano restrizioni. Per maggiori informazioni, contattare la struttura al numero telefonico indicato sulla conferma della prenotazione.
Bambini e letti aggiuntivi
Si accettano prenotazioni che includono bambini.
I letti aggiuntivi sono disponibili al costo di 29.0 EUR a notte.
Culle (letti per bambini 0-2 anni) disponibili a 6.0 EUR a soggiorno.
Metodi di pagamento
Informazioni importanti
Oneri
La struttura ti addebiterà i seguenti costi. I supplementi potrebbero includere le tasse applicabili:
Il Comune applica una tassa di soggiorno: 2.07 EUR a persona, a notte. Sono esenti i minori di 18 anni.
Abbiamo incluso tutti i costi che ci ha comunicato la struttura.
Extra
Navetta per l'aeroporto: 160.00 EUR per veicolo (andata e ritorno)
Parcheggio all'aperto non assistito: 8.00 EUR a notte
Supplemento parcheggio nelle vicinanze: 8 EUR a notte (a 300 metri di distanza)
Supplemento per animali domestici: 20 EUR ad animale, a notte
Non vengono richiesti supplementi per gli animali di servizio
Culle (letti per bambini 0-2 anni): 6.0 EUR a soggiorno.
Letto aggiuntivo: 29.0 EUR a notte
È possibile che questo elenco non sia completo. Tariffe e depositi potrebbero non includere le tasse e sono soggetti a modifiche.
Da ricordare
Questa struttura è gestita da un host professionista, che la affitta in ambito commerciale, imprenditoriale o professionale.
Per eventuali ospiti aggiuntivi possono essere previsti supplementi, variabili in base alla politica della struttura.
All'arrivo, oltre a un documento di identità comprensivo di foto, potrebbero essere richieste una carta di credito/debito o una caparra in contanti per eventuali spese accessorie.
Tutte le richieste speciali sono soggette a disponibilità al momento dell'arrivo e possono comportare spese aggiuntive. Le richieste speciali non sono garantite.
Questa struttura accetta pagamenti con carte di credito e i contanti
Le transazioni senza contanti sono disponibili
La struttura è dotata di un estintore antincendio
Se cancelli la tua prenotazione, si applicheranno le condizioni di cancellazione dell’host. In base alla normativa dell’UE sui diritti dei consumatori, i servizi di prenotazione di alloggi non sono soggetti al diritto di recesso.
Dettagli aggiuntivi
La piscina è accessibile dalle 08:00 alle 19:30.
È necessario prenotare i massaggi e i trattamenti spa. Per effettuare la prenotazione, contattare la struttura prima dell'arrivo, utilizzando i recapiti riportati nella conferma della prenotazione.
Nelle camere della struttura sono ammessi solo gli ospiti registrati.
Domande frequenti
Wellness & Spa Hotel Ambiente ha una piscina?
Sì, la struttura dispone di una piscina coperta. Orario di accesso: 08:00–19:30.
Gli animali sono accettati presso Wellness & Spa Hotel Ambiente?
Sì, questa struttura ammette gli animali domestici con peso inferiore a 5 kg per animale. La struttura richiede un supplemento di 20 EUR ad animale a notte. Animali di servizio: esenti da supplementi. Potrebbero essere applicate alcune restrizioni. Contatta la struttura per maggiori dettagli.
Quanto costa il parcheggio presso Wellness & Spa Hotel Ambiente?
Il parcheggio non assistito è disponibile al costo di 8.00 EUR a notte. Posti auto limitati.
A che ora si deve eseguire il check-in presso Wellness & Spa Hotel Ambiente?
Orario del check-in: 14:00-a qualsiasi ora.
A che ora si deve eseguire il check-out presso Wellness & Spa Hotel Ambiente?
Orario del check-out: 12:00.
Wellness & Spa Hotel Ambiente offre il servizio navetta per l'aeroporto?
Sì, è disponibile una navetta da e per l'aeroporto a pagamento. Si applica un supplemento di 160.00 EUR per veicolo.
Dove si trova Wellness & Spa Hotel Ambiente?
A pochi passi da luoghi d'interesse come Church of St. Mary Magdalene (chiesa), Colonnato della Piazza del Mercato e Colonnato della Sorgente Calda, questo hotel con spa vanta una buona posizione in zona Centro Città di Karlovy Vary. Teatro municipale di Karlovy Vary e Spa Zámecké Lázně si trovano ugualmente a meno di 5 minuti di distanza. Stazione di Karlovy Vary dolni n. è a 24 minuti a piedi, mentre Stazione di Karlovy Vary è a 26 minuti.
Posso cancellare gratuitamente la mia prenotazione e ricevere un rimborso completo?
Sì, questa struttura offre la cancellazione gratuita su alcune tariffe di camere selezionate, perché la flessibilità è importante! Consulta le condizioni di cancellazione della struttura sul nostro sito per ulteriori informazioni su requisiti e limitazioni.
Recensioni
Recensioni su Wellness & Spa Hotel Ambiente
7,4
Buono
Tutte le recensioni mostrate sono state scritte da ospiti che hanno effettivamente soggiornato nella struttura. Solo i viaggiatori che hanno prenotato un soggiorno con noi possono inviare una recensione. Verifichiamo le recensioni seguendo le nostre linee guida e le pubblichiamo tutte, positive e negative.Maggiori informazioniApertura in un’altra finestra
8,0
Pulizia
9,2
Posizione
7,4
Personale e servizio
7,4
Condizioni e dotazioni della struttura
Valutazione di 10 - Eccellente. 9 su 30 recensioni
10 - Eccellente
9
Valutazione di 8 - Buono. 11 su 30 recensioni
8 - Buono
11
Valutazione di 6 - Soddisfacente. 4 su 30 recensioni
6 - Soddisfacente
4
Valutazione di 4 - Scarso. 4 su 30 recensioni
4 - Scarso
4
Valutazione di 2 - Terribile. 2 su 30 recensioni
2 - Terribile
2
Recensioni
Verificata
10/10 Eccellente
Anna
13 ago 2023
Sehr freundliche Personal
Anna
Soggiorno di 2 notti ad agosto 2023
Verificata
8/10 Buono
Marco
6 dic 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, servizi e condizioni e dotazioni della struttura
Insgesamt ist es ein gutes Hotel mit absolut fairem Preis-Leistungs-Verhältnis!
Der Parkplatz ist leider etwas weiter entfernt (ca. 5 Minuten Gehweg bergauf) und deutlich höher gelegen als das Hotel. Zudem war der Parkplatz nicht geräumt. Wir waren bei Schnee und Glätte vor Ort. Da der Parkplatz leichte Hanglage hat, war es etwas herausfordernd. Für 8 € pro Tag könnte mehr geboten werden.
Das Personal war größtenteils freundlich, die Zimmer modern und sauber.
Die Lage ist ideal, wenige Gehminuten bis zum Stadtzentrum.
Das Frühstück war ausreichend und die Qualität in Ordnung.
Insgesamt war das Preis-Leistungs-Verhältnis sehr fair. (Die Parksituation mal ausgeschlossen)
Marco
Soggiorno di 2 notti a dicembre 2023
Verificata
10/10 Eccellente
Michelle
1 set 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura
Near the center
Affordable
A lot of food choices for their breakfast
Michelle
Soggiorno di 1 notte ad agosto 2025
Verificata
4/10 Scarso
Nver
3 mag 2025
Non mi è piaciuto: Pulizia e personale e servizio
Only the massage
Nver
Soggiorno di 7 notti ad aprile 2025
Verificata
10/10 Eccellente
Denis
4 giu 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura
Alles war super! Obwohl das Hotel mitten in der Stadt ist, war es trotzdem sehr ruhig. Das Frühstück war jeden Tag abwechslungsreich und lecker!
Immer wieder gerne ☺️
Denis
Soggiorno di 3 notti a giugno 2023
Verificata
10/10 Eccellente
Rodrigo
1 mar 2023
Mi è piaciuto: Personale e servizio, servizi, condizioni e dotazioni della struttura
Gute Lage fußläufig zum Stadtkern.
Rodrigo
Soggiorno di 5 notti a febbraio 2023
Verificata
8/10 Buono
Annett
7 giu 2022
Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, servizi e condizioni e dotazioni della struttura
Es war ein wunderschönes Hotelzimmer.
Das Frühstück könnte besser sein, die Brötchen haben gefehlt. Nur Toast und Brot war uns zu wenig.
Das Personal war sehr freundlich, auch sonst empfehlenswert.
Annett
Soggiorno di 2 notti a giugno 2022
Verificata
8/10 Buono
Dzintars
28 feb 2022
Mi è piaciuto: Personale e servizio, servizi, condizioni e dotazioni della struttura
In general hotel is quite nice and in a very good location and walkable distance to all hot springs and other sites of the Carlsbad.
Hotel condition is average, some refreshments on common spaces would be nice to see.
We booked Deluxe Twin room. Unfortunately such a small bathroom we haven't seen still in lower star rating hotels. As well hand soap was missing and sink was not in good visual condition (visible quite large scratches). As well some shelves in the room haven't been cleaned for some time (visible dust).
Bed was comfortable and room decoration quite interesting and make some kind of home atmosphere.
Breakfast is good, just space in breakfast room is limited and sometimes you need to wait a bit to get a table.
We have used SPA, but at the moment there are just 2 out of 4 saunas in operation. Average size pool is available.
To sum-up, for this price we would expect better service and conditions. But probably this is because just because of the location...
Dzintars
Soggiorno di 2 notti a febbraio 2022
Verificata
4/10 Scarso
Dr. Caroline
13 feb 2022
Non mi è piaciuto: Personale e servizio e condizioni e dotazioni della struttura
Die Bilder im Internet sehen sehr schön aus, in der Realität ist das Hotel deutlich abgenutzter. Mit dem Personal gab es, abgesehen von der Rezeption, eine Sprachbarriere, da ich nicht russisch spreche. Der Pool war so kalt, dass wir keine 5 Minuten ausgehalten haben, der warme Whirlpool enthielt gelbes Wasser, hoffentlich ein Badezusatz. Das Abendessen vom Buffet war seine 15€ nicht wert, zudem alles eher lauwarm, fetttriefend und keine wirklich gesunden Optionen. Getränke inklusive Wasser mussten extra bezahlt werden. Das Frühstück war dann auch eher naja, das berühmte Haar im Rührei. Das Zimmer war eigentlich ganz schön, wir hatten eine Juniorsuite gebucht. Auf den Bildern wäre ein schönes Bad gewesen, die Realität entsprach einem Studentenwohnheim. Außerdem war der Teppich sehr fleckig und die Schlüsselkarten haben alle 3 in der Früh plötzlich nicht funktioniert. Zum Schluss noch das Parken, 500m über dem Hotel steil bergauf. Der beworbene kostenlose Parkservice existierte nicht, 6€ hat die Unannehmlichkeit dann noch gekostet. Die Lage zur Innenstadt war sehr gut, trotzdem sicherlich keine Empfehlung.
Dr. Caroline
Soggiorno di 1 notte a febbraio 2022
Verificata
8/10 Buono
Viaggiatore verificato
17 feb 2020
Mi è piaciuto: Personale e servizio e servizi
Die Lage zum Zentrum Ist perfekt. Leider liegt der Parkplatz nicht direkt am Hotel u kostet 6 Euro. Zimmeraustattung auch schon paar Tage hinter sich. Sehr gutes Fruehstueck. Indoorpool etc.
Viaggiatore verificato
Soggiorno di 2 notti a febbraio 2020
Verificata
6/10 Soddisfacente
Viaggiatore verificato
19 mag 2019
Mi è piaciuto: Pulizia, servizi, condizioni e dotazioni della struttura
Accessible to downtown Karlovy Vary. Staff more focused on German and Russian visitors, Breakfast not really compatible with average western diet.
Viaggiatore verificato
Soggiorno di 2 notti a maggio 2019
Verificata
10/10 Eccellente
Ilya
5 mag 2018
Mi è piaciuto: Pulizia, condizioni e dotazioni della struttura, comfort della camera
Выходные в Карловых Варах
Отдыхали пару дней с супругой и сыном.
В целом Отель очень хороший, хоть и не Новый.
Мы брали улучшенный номер - отличная отделка, хорошая Мебель, все очень чисто.
Сауна и спа тоже . Завтрак нормальный, но не разнообразный.
Что не понравилось:
- парковка находится метрах в 200 выше отеля, но нужно идти в 45 градусную горку все 200 метров
- при заезде никто не мог помочь нам с чемоданами, а с учётом гористой местности и проблем с паркингом рядом с отелем - это непростая задачка
- ну и последний минус, который мы заметили, записываться на медицинские процедуры нужно сильно заранее. И не по причине сильной занятости специалистов, а по причине их отсутствия. Специалистов приглашали из других мест
Ilya
Verificata
2/10 Terribile
Viaggiatore verificato
31 gen 2018
Non mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera
Unfreundliches Personal, keine Rechnung beim auschecken
Viaggiatore verificato
Soggiorno di 1 notte a gennaio 2018
Verificata
6/10 Soddisfacente
Luden
21 set 2017
Non mi è piaciuto: Condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera
Das Badezimmer ist klein
Das Frühstück ist nur durchschnittlich. Das Badezimmer ist zu klein. Die Bewertung mit 4 Sternen ist nicht korrekt. Die Nähe der Stadt ist ok. In wenigen Minuten hat man die Promenade erreicht.
Luden
Soggiorno di 1 notte a settembre 2017
Verificata
10/10 Eccellente
Georg&Helga
14 mar 2017
Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera
Überrascht
Seehr zufrieden,sauber,essen sehr gut,Zimmer und beten sehr gut Welnes, sehr freundlich gute Lage ca 150 m zu Promenade. Einzige Nachteil ist Parkplatz, ca 500 m entfernt, mit Schranke gesichert gebühr 160,0Ck aber die Straße Kapute Kopfsteinpflaster, Steigung ca25-30 grad. Einzige Nachteil.
Gerne wider.
Georg&Helga
Verificata
6/10 Soddisfacente
Viaggiatore verificato
19 feb 2017
Mi è piaciuto: Pulizia, condizioni e dotazioni della struttura, comfort della camera
Komfortables Hotel
Gutes und sauberes Hotel. Empfang war leider nicht sehr freundlich. Chefin oder Schichtleitung war an der Rezeption äußerst unfreundlich zu uns, nachdem eine freundliche Rezeptionistin etwas nachfragen musste. Das hat das Bild des Hotels sehr getrübt!
Zimmer in Ordnung, Frühstück reichhaltig und gute Auswahl, Spa Bereich wirklich schön gestaltet. Schade ist nur, dass dieser nur bis 20 Uhr zugänglich ist.
Parkplatz sehr unkomfortabel, ca 300-500 Meter eine sehr schlecht gepflasterte Straße den Berg hinauf. Dort kann man hinter einer Schranke parken.
Um Karlsbad zu erkunden sehr gut gelegen. Zu Fuß alles erreichbar wenn man etwas fit ist.
Leider kein Safe im Zimmer. Dazu muss man an die Rezeption.
Viaggiatore verificato
Verificata
4/10 Scarso
Miroslav
19 feb 2017
Mi è piaciuto: Pulizia
Non mi è piaciuto: Condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera
Pobyt
Objednaval som si izbu s vyhladom do mesta. Po prichode sme dostali izbu na 5 pochodi ale vyhlad bol na najblizsi hotel.izba bola extremne mala sprchovaci kut bol extremne maly.
Totalnou katastrofou bol matrac na posteli ktory ma uz tie najlepsie casy za sebou a doprial by som dalsim hostom aby im ho vymenili.postel nebola manzelska ale boli to dve lozka dokopy.takze hotova katastrofa.
Ranajky boli dobre ale ani jeden krat nic nebolo doplnene.
V hoteli je plus bazen a sauna ale ak chce ist niekto na masaz tak nech si ju objedna uz pri rezervacii.
Parkovisko je 150m od hotela
Miroslav
Verificata
8/10 Buono
Viaggiatore verificato
1 lug 2016
Mi è piaciuto: Pulizia
Nice hotel, great location
This was a pleasant hotel and I'm glad we stayed here. While the building and the rooms were not the most glamorous, they were comfortable. The hotel's location to the main streets of Karlovy Vary was the best part. It's easy walking distance to the river, shops and restaurants. The hotel also faces the Church of Mary Magdalene, one of the more beautiful places in town. There's also a terrace that can be accessed from the 3rd floor that provides a beautiful view of the town.
Viaggiatore verificato
Verificata
4/10 Scarso
Mark
7 giu 2011
Mi è piaciuto: Pulizia
Non mi è piaciuto: Condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera
Not what we were looking for
We arrived in this town the back way after our GPS told us to turn right after the turnoff for the town, so we came to this hotel by a VERY circuitous route, which may have involved running over some laundry. No one offered to help with our bags, the room had no room for us and our bags. The bathroom was the nicest part of the room, large with a lovely view of the church next door. The bell did not ring too late, so that wasn't a problem. The bed was extremely uncomfortable, the pillows small. Breakfast was generally good. When we checked out we were asked to pay for our prepaid room again, and after just a moment of argument they dropped the request. The town itself is pretty, but EXTREMELY expensive. Dinner and lunch cost a lot, and if you don't take a treatment there is not much to do but shop at the very high-priced jewelry stores.
Mark
Verificata
10/10 Eccellente
M
28 apr 2011
Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera
Great new hotel, great location
Only downside was that the staff really didn't speak much english at all, but everything else was great-location, quality of facilities, etc
M
Verificata
10/10 Eccellente
Tommi
8 giu 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera
Tommi
Soggiorno di 1 notte a giugno 2025
Verificata
8/10 Buono
Shant
8 mag 2025
Shant
Soggiorno di 7 notti ad aprile 2025
Verificata
8/10 Buono
Dimitri
25 ago 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura
Dimitri
Soggiorno di 2 notti ad agosto 2024
Verificata
8/10 Buono
Saskia
22 lug 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura