Magnifica villa indipendente con piscina privata, A/C, WIFI, TV, terrazza e animali ammessi

Sintesi della proprietà

La casa vacanze "Nevenka" sorge nel suggestivo borgo di Rapki, nel cuore dell'Istria croata, e rappresenta una scelta ideale per chi ricerca tranquillità e comfort in un contesto rurale affascinante. La proprietà si sviluppa su 2 piani e occupa un generoso terreno privato di 1.500 m2, con prato curato e alberi maturi che creano un ambiente sereno e ombreggiato. Situata a 7 km dal centro di Motovun, la cittadina medievale arroccata in collina, la casa ricade nel territorio del comune di Pazin, in una delle regioni più ricche di cultura della Croazia.

Spazi esterni

La piscina privata di forma angolare misura 9 x 4 metri con profondità di 150 cm ed è disponibile dal 1° maggio al 30 settembre; una scala interna consente l'accesso facile e sicuro. Una vasca per bambini è anch'essa a disposizione. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze della piscina. La manutenzione della piscina è effettuata regolarmente dal proprietario o dal giardiniere. La terrazza spaziosa di 40 m2 è arredata con mobili da giardino e offre uno spazio confortevole per i pasti all'aperto, il caffè mattutino o il semplice relax circondati dal verde. Un barbecue è disponibile per cene informali; il giardino comprende inoltre un'altalena e una sabbiera per i più piccoli. Un'area per il pallavolo è allestita sul terreno.

Altre informazioni

La casa è dotata di riscaldamento centralizzato. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Un trampolino è disponibile all'interno della casa. Parte della casa rimane chiusa e non occupata durante il soggiorno. La connessione Wi-Fi è disponibile. Il parcheggio in loco è garantito.

Distanze e attrazioni

Il negozio e il ristorante più vicini si trovano a 2 km, nel centro di Karojba. Motovun, la celebre cittadina medievale arroccata in collina, nota per le sue mura storiche, i festival del tartufo e le viste panoramiche sulla valle del fiume Mirna, dista 7 km. Poreč, la vivace località costiera patrimonio UNESCO, rinomata per la Basilica Eufrasiana e il suo lungomare animato, si trova a 19 km; la spiaggia di ciottoli più vicina dista anch'essa 19 km. La fermata dell'autobus più prossima e la stazione ferroviaria si trovano a 18 km. Pazin, il capoluogo regionale e cuore geografico e amministrativo dell'Istria, è facilmente raggiungibile.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si sviluppa su 130 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a 10 ospiti, con 4 camere da letto e 3 bagni. Il piano terra comprende la zona soggiorno e pranzo con televisore satellitare e aria condizionata, che si apre direttamente sulla terrazza. La cucina, in open-plan con la zona living, è dotata di 1 piastra di cottura, forno, 3 fuochi a gas, tostapane, congelatore e macchina per il caffè. Su questo livello sono presenti un bagno con doccia e WC. Il piano terra ospita 3 camere da letto: le prime due sono arredate con 1 letto matrimoniale da 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza ciascuna, mentre la terza camera presenta 1 letto matrimoniale delle medesime dimensioni (160 cm x 200 cm), bagno con doccia privato, WC, televisore satellitare, aria condizionata e accesso diretto alla terrazza.

Il primo piano è raggiungibile tramite scala esterna e funziona come spazio abitativo indipendente. Comprende una zona soggiorno e pranzo con 1 divano letto matrimoniale, televisore satellitare a schermo piatto e aria condizionata, con accesso diretto a uno dei 2 balconi. La quarta camera da letto è arredata con 1 letto matrimoniale da 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, dispone di bagno con doccia privato e WC, e si affaccia su un balcone. Una kitchenette con 2 piastre di cottura in vetroceramica completa il primo piano. Non è presente una porta di collegamento interno tra i 2 livelli.

Servizi inclusi

La cucina e la kitchenette sono dotate di forno, lavastoviglie, microonde, tostapane, congelatore, macchina per il caffè e 2 piastre di cottura in vetroceramica. L'aria condizionata è disponibile nelle principali zone living e in alcune camere da letto; il riscaldamento è fornito per i periodi più freddi. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore satellitare e televisore a schermo piatto in più ambienti su entrambi i livelli. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. La terrazza e i balconi sono arredati con mobili da esterno e sdraio; un barbecue è disponibile per l'intrattenimento all'aperto. La proprietà accoglie un massimo di 1 animale domestico.

Altre informazioni

La villa è una proprietà non fumatori. L'accesso al primo piano avviene esclusivamente tramite scala esterna.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale in contanti, Letto extra.