Magnifica villa per 6 persone con WIFI, TV, terrazza e animali ammessi

# CLASSIFICATION STEP

**Property type:** casa vacanze (holiday rental house)

**Geographic position and character:** Fourbillon, France; quiet residential cul-de-sac; coastal location; peaceful retreat

**Physical outdoor elements:** private fenced garden 550 m², lawn

**Practical data:** Wi-Fi, on-site parking for 3 cars, location in cul-de-sac, distances to supermarket (400 m), bus stop (800 m), indoor swimming pool (4 km), centre of La Turballe (800 m), centre of Guérande (8 km)

**Distances and attractions:** sea (1 km), sandy beach (1 km), sailing school (1 km), Port de Pêche (1 km), Marais Salants (4 km), Parc naturel régional de Brière (10 km), Le Pouliguen-La Baule (14 km), Le Croisic (18 km)

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# ANALYSIS OF ISSUES

1. **Gerunds:** "allowing you to fully unwind" — must be removed or rewritten
2. **Evaluative sentences:** "Welcome to", "charming", "inviting", "serene", "exceptional location", "outstanding selection" — these are promotional and must be removed
3. **Duplicated information:** Garden description appears in both Sintesi and Spazi esterni — must appear only once in Spazi esterni
4. **Practical data in wrong sections:** Wi-Fi and parking mentioned in Sintesi — must move to Altre informazioni; distances to supermarket, bus stop, pool, La Turballe, Guérande mentioned in "Other Information" section but belong in Altre informazioni or Distanze e attrazioni
5. **Lists disguised as prose:** The Distances section reads like a list of attractions with distances — must be rewritten as flowing prose with thematic grouping

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# REWRITE

Sintesi della proprietà

"La Farniente" è una casa vacanze situata nel tranquillo quartiere residenziale di Fourbillon, Francia. La proprietà si trova in un'area riservata, in una strada senza sfogo, e gode di una posizione costiera. Lo spazio esterno privato rappresenta una caratteristica distintiva della casa.

Spazi esterni

La casa dispone di un giardino privato recintato di 550 m² con prato ben mantenuto. Lo spazio è completamente recintato e garantisce privacy totale per il soggiorno all'aperto.

Altre informazioni

La casa si trova in una strada senza sfogo all'interno di un quartiere residenziale. Connessione Wi-Fi è disponibile. Parcheggio in loco per 3 auto. Un supermarket si trova a 400 m dalla proprietà. Una fermata dell'autobus è accessibile a 800 m. Una piscina coperta è disponibile a 4 km. La proprietà dista 800 m dal centro di La Turballe e 8 km dal centro di Guérande.

Distanze e attrazioni

Il mare si trova a 1 km dalla proprietà; una spiaggia sabbiosa è altrettanto vicina. Una scuola di vela è situata a 1 km. Il Port de Pêche dista 1 km. I Marais Salants, le iconiche saline della regione, si raggiungono in 4 km. Il Parc naturel régional de Brière si trova a 10 km. Le destinazioni costiere di Le Pouliguen-La Baule distano 14 km. La città di Le Croisic è accessibile a 18 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La casa vacanze "La Farniente" è una villetta a schiera di 100 metri quadri distribuiti su 2 livelli, con una capacità massima di 6 ospiti, 3 camere da letto e 1 bagno. Al piano terra si trovano il soggiorno con zona pranzo e tavolo da pranzo, che si apre direttamente sulla terrazza, e una camera da letto con letto matrimoniale di 140 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza. La cucina aperta è dotata di forno, piano cottura in vetroceramica a 3 fuochi, tostapane, bollitore, macchina per il caffè elettrica, freezer e piccolo tavolo da pranzo. Su questo livello sono presenti anche un WC separato e una seconda uscita verso la terrazza. Al primo piano si trovano 2 camere da letto con soffitti inclinati: la prima contiene 2 letti singoli di 90 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza, la seconda è arredata con un letto matrimoniale di 140 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza. Il primo piano comprende inoltre una galleria aperta con soffitti inclinati, un bagno con doccia e un WC separato. Alcune zone notte, inclusa la galleria, sono situate in spazi aperti anziché in camere completamente chiuse.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, piano cottura in vetroceramica a 3 fuochi, tostapane, bollitore, macchina per il caffè elettrica, lavastoviglie e microonde. Il riscaldamento è elettrico; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore e televisione satellitare. La connessione Wi-Fi è gratuita. La terrazza è arredata con mobili da esterno, 2 sdraio e barbecue portatile. Sono ammessi piccoli animali domestici, con un massimo di 1 piccolo animale o cane. Sono inoltre disponibili un ferro da stiro, un seggiolone per bambini e una culla.

Altre informazioni

Biancheria da letto e asciugamani non sono inclusi nella locazione e devono essere organizzati autonomamente dagli ospiti. La proprietà è dotata di rilevatore di fumo.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale in contanti.