splendida proprietà vicino a Lucignano, nel cuore della Toscana, ideale per famiglie numerose e grup

Podere il Borgo è una splendida proprietà situata tra le provincie di Arezzo e Siena con vista sul incantevole paesino di Lucignano che vanta una storia millenaria e presenta un eccezionale modello di urbanistica medievale a particolare pianta ellittica.

Il podere è inserito in una proprietà privata con tre ettari di terreno totalmente recintata, composta da oliveti, boschi ed ampi giardini ed una piscina che gode di una magnifica vista panoramica.

La struttura nasce dal recupero di un complesso rurale tipico toscano composto da un corpo principale e altri due annessi, ad uso esclusivo dei vacanzieri, convertiti in sei unità abitative confortevolmente arredate e con camere climatizzate. Esiste un ulteriore appartamento al primo piano di Casa del Portico utilizzato esclusivamente dai proprietari quando la proprietà non viene affittata. La tipologia di questa struttura consente a gruppi e famiglie numerose di mantenere i propri spazi pur potendo contare su varie zone comuni come la sala comune con living e cucina affacciati sul porticato e sul giardino.

Podere Il Borgo si trova a 4 km da numerosi supermercati, negozi e ristoranti a Lucignano (4 km) e Sinalunga (5 km) e a soli 5 km dal Valdichiana Outlet Village. Essendo inoltre ben collegata ai principali collegamenti stradali, la sua posizione rappresenta un ottimo punto di partenza per l'organizzazione di escursioni verso le principali destinazioni turistiche della Toscana e dell'Umbria.

E’ il luogo ideale per vacanze rilassanti in famiglia e con gruppi di amici, dove riposarsi e godere della campagna ma anche e soprattutto per venire a visitare le bellezze della Toscana.

NOTA: Gruppi più piccoli fino a 12+2 persone potranno affittare la versione Tenuta La Selva - Borgo di Lucignano 14 (senza l'annesso Casa Pineta)
INTERNO

La struttura, composta da sei appartamenti con ingresso indipendente ciascuno, sono distribuiti su due livelli di cui quattro al pianterreno e due al piano superiore.



CASA DEL PORTICO:

Piano terra composto da n.2 appartamenti non collegati internamente :

Portico (4 pers.): ingresso dal porticato su ampia stanza comune con angolo cottura e tavolo da pranzo con tutto il necessario per riunire grandi gruppi. L'appartamento è inoltre dotato di n.2 camere matrimoniali e un bagno con doccia

Aria condizionata in una camera e nella zona giorno

Il porticato, con splendida vista su Lucignano, è stato attrezzato con tavolo e sedie per pranzi e cene all'aperto in compagnia .

Nido (2+2 pers.): appartamento con zona giorno con angolo cottura e salone con divano letto matrimoniale, n.1 matrimoniale, un bagno con doccia

Aria condizionata in una camera e nella zona giorno

Primo Piano:

Vivo (4 pers.): accesso tramite scale su grande terrazza. Appartamento composto da zona giorno con angolo cottura, tavolo e sedie e divano, n. 2 camere matrimoniali (di cui una con letti separabili su richiesta), n.1 bagno con doccia

Aria condizionata nelle due camere e nella zona giorno


CASA PINETA

Piano Terra:

Olivo (4 pers.): appartamento con zona giorno con salone, cucina, n.2 camere matrimoniali (di cui una con letti separabili su richiesta), 2 bagni con doccia, spazio esterno con tavolo e sedie

Aria condizionata nelle due camere

Primo Piano:

Pineta (2+2 pers.): zona giorno con ancolo cottura, tavolo e sedie, divano letto matrimoniale, n. 1 camera matrimoniale, 1 bagno con doccia, terrazza grande attrezzata con tavolo e sedie

Aria condizionata in camera


PICCOLINO (dependance)

Piano Terra (2 pers.): monolocale indipendente con terrazza, zona giorno con angolo cottura e tavolo da pranzo, letto matrimoniale, bagno con doccia

Aria condizionata



ZONE COMUNI:

Di fronte al BBQ si trovano una cucina con tavolo e sedie, una sala da pranzo comune con i muri in pietra, un gazebo situato davanti alla cucina comune e attrezzato con tavoli e sedie in ferro battuto. Vicino al BBQ: una toilette di servizio con wc e una stanza lavanderia con lavatrice, stendini, ferro e asse da stiro.

A disposizione anche la piazzetta con divani e tavoli, ping-pong e calcio balilla, un campo da calcetto e il portico fronte piscina per mangiare tutti insieme o semplicemente sorseggiare un bicchiere di buon vino ammirando il tramonto.



DOTAZIONI: internet Wi-Fi, TV-Sat, forno, lavastoviglie, lavatrice (disponibile nella lavanderia comune), aria condizionata in alcune stanze (vedi descrizioni singole unità abitative), macchina caffé, zanzariere, barbecue, pallaio, campetto da calcio, cancello automatico



ESTERNO

Lo spazio esterno che circonda la struttura si inserisce all’interno di una proprietà di circa 3 ettari di terreno e si distingue per i numerosi spazi comuni a disposizione degli ospiti. Attraverso il viale privato bordato di cipressi e di un boschetto si giunge al parcheggio coperto con vari posti auto. Cancello automatico

Il boschetto, attrezzato con campo da bocce, è praticabile per passeggiate o per fare jogging. Il giardino è composto da varie piante ad alto fusto, ulivi, cipressi, fiori in vaso.

Vi sono varie terrazze posizionate in distinte aree, ideali sia per mangiare all’aperto con comode sedute ed tavoli, sia per rilassarsi in compagnia nelle fresche serate estive.



PISCINA

La splendida piscina è situata in posizione privilegiata con magnifica vista sul borgo medievale di Lucignano e misura 5 x 10 mt con una profondità da 1m a 2,5 m. C'è anche una Jacuzzi con acqua riscaldabile. Vicino alla piscina, a disposizione anche una toilette di servizio con wc.

Inoltre, la piscina è COMPLETAMENTE RECINTATA per offrire agli ospiti una maggiore tranquillità, in particolare a chi viaggia con bambini.



IL PREZZO COMPRENDE: elettricità (tranne l'aria condizionata), acqua, gas da cucina, biancheria da letto e da bagno con cambio settimanale, teli piscina (su previa richiesta), connessione internet Wi-Fi, 1 lettino& seggiolone (su previa richiesta), manutenzione della piscina e giardino, uso piscina dall'ultimo Sabato di Aprile fino all'ultimo Sabato di ottobre

IL PREZZO NON COMPRENDE: pulizia finale (200,00 Euro prezzo fisso), supplemento settimanale in caso di presenza animali (30,00 Euro per animale), eventuale tassa di soggiorno secondo la locale legge (dipende dai comuni, dettagli all’arrivo dal proprietario)

SU RICHIESTA: riscaldamento in caso di uso (a consumo con i prezzi in vigore al momento del soggiorno) aria condizionata in caso di uso (250,00/settimana )), pulizia aggiuntiva (12,00 Euro all’ora/persona impiegate), biancheria da letto e bagno aggiuntivo (12,00 Euro a persona), legna da ardere (15,00 Euro per 100 kg), uso divani letto (n°2 a disposizione) 50,00 Euro a persona /settimana.



ANIMALI DOMESTICI: sono ammessi su richiesta con supplemento

DEPOSITO CAUZIONALE: 500,00 Euro in contanti all’arrivo

CHECK IN: dalle ore 16.00 alle ore 19.00

CHECK OUT: dalle ore 8.00 alle ore 10.00



PODERE IL BORGO 18

Casa singola con piscina

Posti letto: 18+4

Camere n: 9 camere matrimoniali di cui n.2 trasformabili in doppia + 2 divano letto matrimoniali disponibili a richiesta in NIDO e in PINETA con un supplemento di Euro 50,00 a persona e a settimana.

Bagni n: 7 con doccia + 1 con doccia vicino alla piscina

Superficie m2: 535mq



Centro abitato: Km 5 Lucignano

Stazione: Km 6 Sinalunga

Ospedale: Km 30 Arezzo

Autostrada: Km 7 A1 Valdichiana

Ristorante: Km 5 Lucignano

Principali città vicine: Arezzo Km.30, Siena Km.50, Perugia Km.65, Firenze Km.90, Roma Km.200