Caratteristica villa indipendente con piscina privata, A/C, WIFI, vasca idromassaggio, TV e patio

Sintesi della proprietà

Villa "Olindia" è una casa vacanze semindipendente situata in una tranquilla zona residenziale soleggiata circondata da altre ville a Magione, in Umbria. La proprietà dista appena 300 metri dalle sponde del lago Trasimeno e rappresenta un rifugio raffinato per chi cerca tranquillità e comfort in uno dei paesaggi più suggestivi della regione. La villa dispone di una piscina privata che misura 12 x 6 metri con profondità di 150 cm, disponibile dal 1° marzo al 31 ottobre.

Spazi esterni

Gli spazi esterni della villa sono ampi e ben attrezzati. La proprietà ha accesso a un giardino terrazzato paesaggistico di circa 3.000 metri quadri, completamente recintato per la privacy e la sicurezza, e protetto da un sistema anti-zanzare. La piscina privata misura 12 x 6 metri con profondità di 150 cm ed è dotata di una doccia dedicata e di un WC nell'area della piscina, oltre a una doccia esterna. Una vasca idromassaggio è a disposizione degli ospiti. Un pergolato offre un'area ombreggiata durante le giornate più calde, mentre i mobili da giardino creano spazi confortevoli per il relax. Una casa barbecue completa l'offerta esterna.

Altre informazioni

La villa è dotata di aria condizionata per il comfort durante i mesi più caldi. Il riscaldamento è disponibile dal 1° novembre al 31 marzo con supplemento, da saldare direttamente in loco durante il periodo di utilizzo. Un sistema di allarme antifurto è installato in tutta la proprietà. La pulizia della camera è disponibile su richiesta come servizio opzionale a pagamento. Il proprietario risiede nella stessa proprietà e può occasionalmente utilizzare la piscina. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il parcheggio privato in loco è garantito.

Distanze e attrazioni

Il lago Trasimeno dista 300 metri dalla villa. Un ristorante si trova a 200 metri. Un negozio di alimentari è situato a 1,5 km e un supermercato è accessibile entro 3 km. La fermata dell'autobus più vicina dista 550 metri. Il traghetto per l'Isola Polvese parte da un punto a 2 km dalla villa. Una spiaggia in erba si trova a 3 km. Le rinomate terme di Rapolano distano circa 60 km.

Passignano sul Trasimeno dista 15 km dalla villa. Castiglion del Lago si trova a 20 km. La città storica di Perugia dista 25 km. Cortona è raggiungibile in circa 35 km. Assisi dista 40 km e Montepulciano si trova a 43 km. Gli aeroporti di Perugia e Firenze servono l'area e forniscono accesso conveniente alla proprietà.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La casa vacanze semi-indipendente si estende su 100 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie un massimo di 4 ospiti in 2 camere da letto e 2 bagni. Il piano terra comprende un soggiorno luminoso e arredato con gusto, dotato di un divano letto matrimoniale e accesso diretto al giardino, e una camera con 2 letti singoli. La cucina al piano terra è equipaggiata con 4 fuochi, forno, lavastoviglie e microonde; il bagno è dotato di doccia, bidet e WC. Il primo piano, accessibile tramite scala esterna, presenta una sala da pranzo con divano letto matrimoniale, tavolo da pranzo e accesso alla loggia, nonché una camera da letto matrimoniale con accesso diretto alla loggia. Una seconda cucina al primo piano replica l'equipaggiamento del piano terra con 4 fuochi, forno, lavastoviglie e microonde; il secondo bagno è dotato di doccia, bidet e WC. I due livelli della casa sono collegati esclusivamente da una scala esterna, rendendo ogni piano funzionalmente indipendente. La proprietà gode di una vista sul lago.

Servizi inclusi

La cucina è equipaggiata con lavastoviglie, microonde e tutti gli elettrodomestici necessari per l'autogestione; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono disponibili in tutta la proprietà; l'aria condizionata è fornita come servizio a pagamento. Il soggiorno al piano terra e la sala da pranzo al primo piano sono dotati di televisore satellitare. La proprietà dispone di un patio privato e di una terrazza parzialmente coperta; un barbecue è disponibile per cene all'aperto. I bagni includono una vasca idromassaggio. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà; una cassaforte è a disposizione per il deposito sicuro di oggetti di valore. Zanzariere sono installate per garantire il comfort durante i mesi più caldi.

Altre informazioni

La proprietà è una casa non fumatori; gli ospiti sono invitati a rispettare questa norma durante il soggiorno. Il codice di riferimento della proprietà è IT054026C2DY033631.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Aria condizionata, Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno.