Casa dei Fiamminghi 10+2, Emma Villas

La Tariffa comprende:
- Utenze: Elettricità/riscaldamento, acqua, gas per uso cucina
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).

La tariffa non comprende:
pulizia extra in caso di presenza animali (€ 50,00 ad animale a settimana)
tassa di soggiorno (ove prevista)

Casa dei Fiamminghi è una raffinata villa recentemente ristrutturata, situata su una collina con vista aperta sulla verde campagna umbra e con un panorama mozzafiato sul Lago Trasimeno e le sue tre isole. La proprietà offre ampi e luminosi spazi interni, caratterizzati da grandi vetrate e da una miscela unica di design minimal e dettagli dai colori sobri e ricercati. La casa si sviluppa su due piani e comprende cinque camere da letto, oltre a una luminosa zona giorno open space collegata a un porticato arredato per mangiare all’aperto. Il giardino che circonda la proprietà ospita ulivi e piante aromatiche. A completare questo scenario suggestivo, vari angoli di relax e una piscina invitano a godersi la quiete ammirando un panorama a perdita d’occhio. La posizione strategica la rende una base ideale per esplorare i deliziosi borghi medievali dell’Umbria e della Toscana.
LA PROPRIETA' E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE
Interni:
La villa si estende su una superficie totale di circa 180 mq, distribuiti su due piani collegati da scale interne ed esterne. PIANO TERRA – Soggiorno con salotto, tavolo da pranzo e cucina con accesso diretto al giardino e alla zona pranzo esterna; studio; bagno di servizio (senza bidet); lavanderia. PRIMO PIANO – Una camera matrimoniale con bagno en suite con vasca e doccia a vista; una camera matrimoniale (con letto divisibile) e una camera doppia (con due letti a castello), entrambe con ingresso indipendente ma collegate, tramite una seconda porta, da un vano con doccia e lavandino in comune. Due camere matrimoniali (con letto divisibile) entrambe con ingresso indipendente ma collegate, tramite una seconda porta, da un vano con doccia e lavandino in comune; un bagno di servizio (senza bidet).
Parco:
Completamente recintata, la villa si trova sopra il Lago Trasimeno, su una collina a 350 metri sul livello del mare. Il giardino terrazzato, di circa 500 mq, è in gran parte pavimentato in pietra, con sentieri in ghiaia, ulivi, fiori e piante aromatiche. Il portico è ideale per pranzi e cene all’aperto; nelle vicinanze si trovano un barbecue portatile, un forno a legna e un braciere con sedute intorno. Diverse aree ombreggiate nel giardino creano spazi accoglienti e rilassanti. Appena il cancello, fuori dal perimetro recintato, si trova un parcheggio con tre posti auto scoperti; poco distante, un cancello pedonale consente l’accesso diretto al primo piano della casa. Dietro l’immobile si trova un campo da bocce.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina è situata circa 20 m dalla villa, su un terrazzamento inferiore. Di forma ovale, misura 11 x 5 m con profondità variabile da 1,50 a 1,60 m e include cinque gradini angolari sommersi per l’accesso. È rivestita in PVC e dotata di impianto di depurazione a cloro. Il solarium in pietra che la circonda è arredato con lettini, gazebo, ombrellone, doccia esterna e spogliatoio con bagno e doccia. L’area piscina è illuminata e rimane aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Extra a richiesta:
pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata)
biancheria extra (€ 18,00 a persona)
riscaldamento (€ 30,00/giorno)
Colonnina per ricarica auto elettrica (costo a consumo da pagare in loco)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.