Magnifica villa indipendente con A/C, WIFI, piscina privata, TV, patio e animali ammessi

Sintesi della proprietà

La casa vacanze "Mariani" sorge su una collina nel cuore dell'Umbria, circondata da alberi e campagna aperta nella zona di Magione, a soli 900 metri dal centro di San Feliciano. La proprietà si trova all'interno di una tenuta privata di 7.000 metri quadrati, in posizione riservata e circondata da bellezza naturale. Intorno alla casa si estende un giardino di 1.000 metri quadrati che offre ampio spazio aperto per il relax. Una piscina privata invita gli ospiti a trascorrere i mesi più caldi in completa privacy.

Spazi esterni

La piscina privata misura 4 x 10 metri con profondità di 140 centimetri ed è disponibile dal 1° aprile al 31 ottobre. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze della piscina. Il patio è attrezzato per la ristorazione all'aperto e il relax, mentre un barbecue consente agli ospiti di preparare pasti circondati dalla vista serena della campagna circostante.

Altre informazioni

La connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno. Il parcheggio privato si trova in loco. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada sterrata di circa 500 metri, caratterizzata da pendenza e fondo irregolare; l'uso di un'automobile è fortemente consigliato per tutta la durata del soggiorno. La piscina è disponibile dal 1° aprile al 31 ottobre. Il proprietario non accetta gruppi di giovani.

Distanze e attrazioni

Un supermercato, un ristorante e un bar si trovano a circa 900 metri dalla proprietà. Una fermata dell'autobus dista 150 metri. Il lago Trasimeno e la sua marina sono raggiungibili entro 1 chilometro, così come il collegamento con il traghetto. Una spiaggia in erba si trova a 2 chilometri. La città di Passignano Sul Trasimeno dista 14 chilometri, Castiglione Del Lago 22 chilometri e la città storica di Perugia 24 chilometri dalla proprietà. Cortona e Città Della Pieve si trovano a circa 33 chilometri, mentre la rinomata città di Assisi è raggiungibile in circa 44 chilometri.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si estende su 180 m² distribuiti su 2 livelli e può ospitare fino a 8 persone in 4 camere da letto e 3 bagni. Al piano terra si trova un'ampia zona living e pranzo con camino a focolare aperto a uso puramente decorativo e televisore a schermo piatto. Lo stesso livello comprende una cucina completamente attrezzata con 5 fuochi e forno, una camera da letto matrimoniale dotata di ventilatore, e un bagno. Diverse stanze del piano terra si affacciano direttamente sulla terrazza. Al primo piano sono disposte 3 ulteriori camere da letto, tutte dotate di aria condizionata: una camera matrimoniale con doccia privata, bidet e WC; una seconda camera matrimoniale; una terza camera con 2 letti singoli. Un bagno con doccia, bidet e WC serve le camere del primo piano. Tutte le camere del primo piano dispongono di accesso alla terrazza.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, 5 fuochi, lavastoviglie e bollitore. Il riscaldamento è garantito da un sistema a gas che serve l'intera proprietà; l'aria condizionata è disponibile nelle camere del primo piano. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto. La connessione Wi-Fi ad alta velocità è gratuita; zanzariere sono installate in tutta la proprietà. La terrazza privata è arredata con mobili da esterno e offre vista sul lago; un barbecue è disponibile per cene all'aperto. È ammesso un massimo di 1 cane.

Altre informazioni

Il codice di riferimento della proprietà è IT054026C204019834.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Imposta di soggiorno, Riscaldamento.