Bellissima villa indipendente con piscina privata, vasca idromassaggio, A/C, WIFI, TV e terrazza

Sintesi della proprietà

Villa Roko è una villa di lusso sviluppata su 3 piani, situata nella frazione di Ljutići a 2,5 km dal centro di Malinska, in Croazia, in un contesto naturale tranquillo e soleggiato. La proprietà sorge su un ampio terreno privato di 1.200 m2 e rappresenta un raffinato rifugio mediterraneo dove la privacy, il comfort e la tranquillità si incontrano. La villa si caratterizza per la sua atmosfera serena e riservata, ideale per chi cerca una completa secluzione.

Spazi esterni

La piscina privata angolare misura 10 x 3 m con profondità di 150 cm ed è disponibile dal 1° maggio al 31 ottobre. Una vasca per bambini dedicata offre uno spazio sicuro per i più piccoli, mentre una doccia esterna consente di rinfrescarsi dopo il bagno. La terrazza, di 100 m2, è uno spazio generoso destinato alla ristorazione all'aperto, al relax e alla socializzazione. Una vasca idromassaggio completa l'offerta degli spazi esterni, invitando gli ospiti a rilassarsi sotto le stelle. Il giardino circostante è ampio e soleggiato, con vegetazione rigogliosa.

Altre informazioni

All'interno della villa sono disponibili una sauna e una sala dedicata al relax. Un tavolo da biliardo offre intrattenimento durante le serate. La proprietà è dotata di lavatrice e asciugatrice. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la villa. Il parcheggio privato in loco può ospitare fino a 4 auto. I gruppi di adolescenti sono accettati su richiesta.

Distanze e attrazioni

Il centro di Malinska dista 2,5 km dalla villa. Un negozio si trova a 2 km; un supermercato è raggiungibile entro 4 km. Un ristorante è situato a 2 km dalla proprietà. La fermata dell'autobus più vicina dista 1,3 km. Una spiaggia di ciottoli, un'area pubblica di balneazione e una spiaggia in cemento si trovano a 2,5 km dalla villa.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si sviluppa su 3 piani per una superficie totale di 250 m² e accoglie fino a 10 ospiti in 4 camere da letto e 4 bagni. L'edificio è esposto a sud.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno-sala da pranzo di 35 m² con divano letto matrimoniale (160 cm di larghezza e 240 cm di lunghezza), televisore satellitare a schermo piatto, aria condizionata e accesso diretto a una terrazza. Adiacente, una camera da letto con letto alla francese (200 cm di larghezza e 210 cm di lunghezza) è dotata di doccia, bidet, WC, televisore satellitare a schermo piatto e aria condizionata, con accesso alla terrazza. La cucina aperta su questo livello dispone di forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Un WC separato completa il piano.

Al piano seminterrato si trova un soggiorno con angolo cottura dotato di lavello, frigorifero e macchina per il caffè elettrica, oltre a un tavolo da biliardo e televisore satellitare a schermo piatto. Questo livello include inoltre una zona relax con sauna finlandese, doccia e WC.

Al primo piano sono situate 3 camere da letto. La prima è dotata di letto alla francese (200 cm di larghezza e 210 cm di lunghezza), televisore satellitare a schermo piatto e aria condizionata, con accesso a un balcone di 10 m². La seconda camera contiene 2 letti singoli (90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza ciascuno), televisore satellitare a schermo piatto e aria condizionata. La terza è una camera ampia di 30 m² con letto alla francese (200 cm di larghezza e 210 cm di lunghezza), doccia, bidet, WC, televisore satellitare a schermo piatto e aria condizionata, con accesso diretto a una terrazza. Un bagno completo con vasca, bidet e WC serve le rimanenti camere da letto.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 4 piastre a induzione, lavastoviglie, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. L'aria condizionata è presente nel soggiorno-sala da pranzo, in tutte le 4 camere da letto e nelle principali aree comuni; il riscaldamento è a pavimento. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisori satellitari a schermo piatto in più ambienti, inclusi il soggiorno-sala da pranzo, tutte le camere da letto e l'area living del piano seminterrato. La villa è equipaggiata con una vasca idromassaggio, un barbecue portatile sulla terrazza, una cassaforte, un asciugacapelli e connessione Wi-Fi gratuita in tutta la proprietà.

Altre informazioni

La proprietà dispone di uno spazio esterno eccezionale comprendente un balcone di 10 m², 2 terrasse di 25 m² ciascuna, una terrazza coperta di 22 m² e una terrazza aggiuntiva di 15 m², tutte arredate con mobili da esterno e lettini. Dalla proprietà è possibile godere di una vista distante del mare. La villa è registrata con classificazione Klasa: UP/I-335-03/23-01/951, URBROJ: 2170-08-02/1.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti.