Appartamento in villa con WIFI, vasca idromassaggio, piscina privata, TV, patio, vista panoramica

Descrizione della Proprietà

Arroccata su una collina baciata dal sole nel cuore della Maremma, questa bellissima villa indipendente a Manciano, in Italia, offre un'esperienza di vacanza straordinaria per chi ricerca tranquillità, bellezza naturale e comfort raffinato. Situata a 480 metri sul livello del mare, la proprietà domina viste panoramiche mozzafiato che si estendono fino al mare e alle isole del Giglio e di Montecristo, creando un'atmosfera di serenità senza pari. Distribuita su 2 piani e inserita all'interno di una tenuta privata completamente recintata di 2.000 m2, la villa si trova nella frazione di Poderi, a soli 3 km dal centro di Manciano e posizionata sopra i celebri borghi medievali di Montemerano e Saturnia, entrambi rinomati per le loro calde cascate naturali e le terme. Il paesaggio circostante è caratterizzato da una campagna tranquilla e soleggiata, con il margine di una foresta a soli 50 m dalla proprietà. Gli ospiti beneficiano di un ampio giardino splendidamente curato dove crescono erbe aromatiche e il relax arriva naturale, una piscina privata di 7 x 14 m con profondità che varia da 110 a 170 cm, e connettività Wi-Fi wireless in tutta la proprietà, garantendo un soggiorno senza interruzioni sia che vi rilassiate nella natura o che restiate connessi con il mondo.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni di questa villa sono stati pensati con cura per sfruttare al massimo l'straordinario contesto naturale. La piscina privata, di 7 x 14 m con profondità da 110 a 170 cm, è disponibile stagionalmente dal 01 giugno al 30 settembre ed è dotata di scala interna e sistema di pulizia della piscina a elettrolisi salina, garantendo un'esperienza di nuoto pulita e delicata. La manutenzione della piscina è effettuata regolarmente dal proprietario e dal giardiniere, così gli ospiti possono godere dell'acqua senza alcuna preoccupazione. Una terrazza arredata offre viste panoramiche sulla valle, fornendo l'ambientazione ideale per il caffè mattutino o la cena serale all'aperto. Il giardino, che include un'area dedicata alle erbe aromatiche, è un rifugio tranquillo dove gli ospiti possono passeggiare, rilassarsi o semplicemente assorbire lo scenario panoramico. Una doccia esterna è convenientemente situata vicino all'area della piscina, mentre un barbecue invita a cene all'aperto sotto il cielo toscano. Mobili da giardino sono forniti in tutti gli spazi esterni, creando aree confortevoli per il relax e la socializzazione. Sentieri pedonali iniziano direttamente dalla proprietà, a soli 50 m di distanza, offrendo accesso immediato alla campagna circostante e ai sentieri forestali.

Altre Informazioni

La villa è una proprietà indipendente di 2 piani, con parte della casa chiusa e non occupata durante il periodo di affitto. Una lavatrice è disponibile all'interno della proprietà per la comodità degli ospiti. La pulizia delle camere è disponibile su richiesta ed è offerta come servizio aggiuntivo. Un parcheggio privato è fornito sulla tenuta. Una funzione di massaggio a getto di pressione è disponibile in una delle vasche da bagno, aggiungendo un tocco di comfort simile a una spa agli interni. Un'auto è consigliata per gli ospiti che soggiornano in questa proprietà, data la sua posizione in collina in campagna e le distanze coinvolte nel raggiungimento dei servizi locali e delle attrazioni.

Distanze e Attrazioni

La posizione della villa nella frazione di Poderi colloca gli ospiti a portata di mano di un'ampia gamma di servizi, meraviglie naturali e destinazioni culturali. Un negozio si trova a 2 km di distanza, un supermercato a 3 km, un ristorante a 2 km, una panetteria a 2 km e un caffè a 2 km, assicurando che le esigenze quotidiane siano facilmente soddisfatte. Una fermata dell'autobus si trova a soli 200 m dalla proprietà, mentre la stazione ferroviaria di Orbetello è a 35 km di distanza. Le celeberrime terme di Saturnia sono a soli 8 km dalla villa, e il centro di Saturnia stesso è a 7 km di distanza, mentre Montemerano è a 3 km. La spiaggia sabbiosa di Giannella-Feniglia è a 37 km di distanza, e le spiagge di Monte Argentario, insieme alla Riserva Naturale del Parco dell'Uccellina, si trovano a circa 35 km dalla proprietà. Il lago balneare di Bolsena può essere raggiunto in circa 46 km. Per gli appassionati di sport, un campo da golf a 18 buche si trova a 8 km di distanza, le strutture tennistiche sono a 6 km, una scuderia è a 6 km di distanza, e il noleggio di biciclette è disponibile a 4 km dalla villa. Tra le attrazioni culturali e paesaggistiche nelle vicinanze, Pitigliano è a 20 km di distanza, Scansano a 25 km, Capalbio a 30 km, Monte Argentario a 35 km e Grosseto a 55 km. La villa è situata nel centro della Maremma, vicino agli scavi etruschi, e a portata di mano di Siena e delle meraviglie più ampie della Toscana.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Disposizione degli Spazi

"La Gattaiola Piccola" è un affascinante casa vacanze con 8 camere che si estende su 240 metri quadrati distribuiti su 2 livelli, con una capacità massima di 12 ospiti. La proprietà dispone di 6 camere da letto e 4 bagni, sapientemente distribuiti tra il piano terra e il piano superiore per garantire comfort e privacy a tutti gli ospiti.

Al piano terra, la principale zona living e sala da pranzo vi accoglie con arredi spaziosi, rustici e accoglienti, incentrati su un camino a focolare aperto e una televisione a schermo piatto. Questo livello offre accesso diretto al giardino, alla loggia e alla piscina. La prima camera da letto di questo piano è dotata di 1 letto matrimoniale da 160 cm e dispone di un bagno dedicato con doccia, bidet e WC. Una seconda camera contiene 2 letti e offre accesso diretto al giardino e a un pergolato. Una terza camera, più piccola, ospita anch'essa 2 letti. Il piano terra include inoltre una cucina aperta attrezzata con lavastoviglie, 4 fuochi a gas, tostapane, bollitore, microonde e macchina per il caffè elettrica, insieme a un ulteriore bagno con doccia, bidet e WC.

Il piano superiore presenta una propria zona living e sala da pranzo con camino a focolare aperto e angolo cottura, nonché accesso diretto alla terrazza. Questo livello ospita 3 camere da letto aggiuntive: 2 camere arredate ciascuna con 1 letto matrimoniale da 160 cm e una ventola, e 1 camera con 2 letti e una ventola. L'angolo cottura del piano superiore è equipaggiato con forno, lavastoviglie, 4 fuochi a gas e microonde. I bagni del piano superiore includono una vasca con bidet e WC, una doccia separata con bidet e WC, e una vasca idromassaggio.

Servizi Inclusi

La proprietà è completamente attrezzata per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. Nelle aree cucina troverete una lavastoviglie su entrambi i piani, un microonde su ogni livello, 4 fuochi a gas, un forno, un tostapane, un bollitore e una macchina per il caffè elettrica, che coprono tutte le vostre esigenze culinarie. Una lavatrice è disponibile per soggiorni più lunghi, insieme a un ferro da stiro per praticità aggiuntiva. L'intrattenimento è fornito da una televisione a schermo piatto nell'area living del piano terra. La proprietà dispone di 2 camini a focolare aperto, uno per ogni piano, creando un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freddi. Il riscaldamento a gas è disponibile, garantendo il vostro comfort durante la stagione invernale. Gli spazi esterni sono ugualmente ben attrezzati, con una grande terrazza coperta e un patio privato, completati da mobili da terrazza, un barbecue e lettini, rendendo i pasti e il relax all'aperto un vero piacere. Una vasca idromassaggio è disponibile al piano superiore per il vostro benessere. La proprietà è pet-friendly, accogliendo un massimo di 2 piccoli animali domestici o cani. I servizi aggiuntivi includono zanzariere, asciugacapelli, una culla per bambini adatta fino ai 2 anni di età, e accesso WiFi internet gratuito in tutta la proprietà.

Altre Informazioni

La proprietà gode di una meravigliosa vista panoramica sul mare, sulla valle e sulla campagna circostante, offrendo uno scenario veramente suggestivo per il vostro soggiorno. Il riscaldamento a gas è fornito, tuttavia si prega di notare che il riscaldamento è disponibile esclusivamente dal 15 ottobre al 15 aprile. La proprietà dispone di un ingresso privato, garantendo la vostra indipendenza e privacy in ogni momento. La casa è soggetta a una rigorosa politica non fumatori, e gli ospiti sono gentilmente invitati a rispettare questa norma in tutta la proprietà. Il codice di registrazione della proprietà è IT053014C2FQABCUJF.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Imposta di soggiorno.