Magnifica villa indipendente con piscina privata, WIFI, TV, patio, animali ammessi, vista panoramica

Sintesi della proprietà

Villa "Casa dell'Arco" sorge tra le colline della Maremma, nel comune di Scansano, e rappresenta una proprietà straordinaria che unisce l'architettura toscana tradizionale alla tranquillità della campagna italiana. Risalente alla fine dell'Ottocento, la villa è stata restaurata con cura per preservare il suo carattere autentico mantenendo i comfort moderni. La proprietà fa parte di un'azienda agricola biologica di 330 ettari, che garantisce una privacy assoluta e un'immersione completa nella natura. All'arrivo, gli ospiti ricevono una bottiglia di vino rosso e una di vino bianco. La villa dispone di uno spazio esterno privato di 4.000 metri quadrati in un contesto tranquillo e soleggiato.

Spazi esterni

Il giardino privato di 4.000 metri quadrati, sebbene non recintato, offre un senso di apertura e libertà all'interno del paesaggio naturale circostante. Una grande terrazza è arredata con mobili da giardino e rappresenta lo spazio ideale per i pasti all'aperto, dove godere della vista sulla campagna della Maremma. La piscina misura 13 x 6 metri e presenta una scala interna; è disponibile dal 30 maggio al 1° ottobre con una profondità che varia da 120 a 140 cm. Un barbecue è presente in loco per cene estive all'aperto. Gli ospiti interessati alle attività dell'azienda agricola possono richiedere di partecipare alla vendemmia, osservare la mungitura delle mucche o visitare il centro zoologico presente nella proprietà.

Altre informazioni

La villa è dotata di riscaldamento centralizzato. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti durante i soggiorni più lunghi. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la villa. Il parcheggio in loco è garantito. Si consiglia il possesso di un'auto, data la posizione rurale della proprietà e la distanza dai servizi locali. I proprietari utilizzano occasionalmente una casa annessa situata sullo stesso terreno. La villa fa parte di una grande azienda agricola biologica.

Distanze e attrazioni

Il negozio più vicino si trova a 8 km dalla proprietà; il ristorante più vicino dista 2 km. Il centro termale di Saturnia, celebre per le sue sorgenti termali naturali, si trova a 25 km, mentre la città di Saturnia è raggiungibile a 15 km. La città medievale di Pitigliano dista 30 km dalla villa; il promontorio costiero dell'Argentario è ugualmente a 30 km. Il centro di Manciano si trova a 12 km. La città storica di Siena dista 90 km, Viterbo è a 60 km e l'aeroporto di Fiumicino a Roma è a circa 140 km. Una spiaggia rocciosa si trova a 23 km dalla proprietà. Un campo da golf è situato a 30 km. Strutture tennistiche e scuderie sono accessibili entro 10 km, offrendo una varietà di attività ricreative per gli ospiti più attivi. L'area circostante è particolarmente adatta per chi desideri esplorare i numerosi centri medievali ed etruschi che caratterizzano questa zona d'Italia.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si sviluppa su 2 livelli per un totale di 365 metri quadri e può ospitare fino a 12 persone in 6 camere da letto e 5 bagni. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con arredi antichi e di lusso, camino a focolare aperto e accesso diretto al patio, oltre a un secondo soggiorno più piccolo. Le zone notte del piano terra includono una camera da letto matrimoniale di 22 metri quadri e una camera di 20 metri quadri con 2 letti singoli. La cucina completamente attrezzata, situata al piano terra, è dotata di tavolo da pranzo e si apre direttamente sul giardino con pergolato. Questo livello è completato da un bagno con doccia, bidet e WC, nonché da un WC separato.

Il primo piano offre 2 camere da letto di 28 metri quadri ciascuna. La prima è una camera matrimoniale con camino a focolare aperto e bagno privato con doccia, bidet e WC. La seconda camera è configurata con 1 letto singolo e 1 letto matrimoniale, servita da un bagno con doccia, bidet e WC. Da questo livello si accede direttamente alla terrazza con vista sulla campagna circostante.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, piano cottura a 4 fuochi, forno, tostapane e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà; una lavatrice e un ferro da stiro sono a disposizione degli ospiti. Il soggiorno più piccolo del piano terra è dotato di televisore. I 2 camini a focolare aperto, situati nel soggiorno del piano terra e nella camera matrimoniale del primo piano, riscaldano gli ambienti. La villa dispone di patio privato, giardino con pergolato e barbecue per cene all'aperto. La proprietà accoglie fino a 2 cani; tutte le finestre e le porte finestre sono dotate di zanzariere. Un asciugacapelli è fornito agli ospiti.

Altre informazioni

Un parcheggio riservato è disponibile direttamente in loco.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Biancheria da letto e da bagno (set aggiuntivo), Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno, Legna, Letto extra, Riscaldamento.