Villa Federica è situata a breve distanza dal pittoresco borgo di Manciano, nella provincia di Grosseto, nel cuore della meravigliosa campagna della Maremma Toscana.
Questa località è una base ideale per una vacanza che unisce la tranquillità della campagna toscana alla bellezza mozzafiato della costa dell’Argentario, arricchita da un patrimonio storico e culturale unico.
La villa si trova a soli 5 km da Manciano, un affascinante borgo etrusco arroccato su una collina, da cui si può ammirare uno dei panorami più suggestivi della regione, che si estende fino al mare dell’Argentario. Da questo punto panoramico, si possono ammirare tramonti mozzafiato e lasciarsi incantare dai colori e dalle sfumature della campagna circostante.
La villa è una base eccellente per scoprire affascinanti cittadine nei dintorni come Orbetello, Montemerano, Sovana, Sorano e Pitigliano, ognuna con il suo fascino unico e le sue tradizioni storiche. Non lontano si trovano anche i resti archeologici di Vulci e le splendide città di Grosseto e Orvieto, celebri per il loro patrimonio artistico e culturale.
Il litorale tirrenico dell’Argentario, una delle perle più affascinanti della Toscana, è raggiungibile in circa 45 minuti d’auto. Con le sue acque cristalline e le spiagge incantevoli, l’Argentario offre opportunità senza pari per gli amanti del mare, rendendo ogni soggiorno un’esperienza indimenticabile, con località come Porto Ercole e Porto Santo Stefano, rinomate per le loro bellissime spiagge. Località balneari come Capalbio, Ansedonia e Talamone sono facilmente raggiungibili e offrono splendide spiagge e acque cristalline. Inoltre, gli amanti del mare possono approfittare delle immersioni e delle visite alle incantevoli isole dell’arcipelago toscano, tra cui l’Isola del Giglio e l’Isola di Giannutri.
La zona di Manciano è celebre per le sue acque termali, con le famose Terme di Saturnia e Sorano, che offrono stabilimenti termali rinomati e le suggestive sorgenti termali gratuite delle Cascate del Mulino. Qui, gli ospiti possono concedersi momenti di relax immersi in acque benefiche, circondati da un ambiente naturale straordinario.
Per gli amanti della natura, l’Oasi WWF del Lago di Burano è un luogo da non perdere, con la sua ricca biodiversità e gli spettacolari paesaggi naturali. Anche il Lago di Bolsena, famoso per la sua origine vulcanica e i suoi borghi con panorami incantevoli, è facilmente raggiungibile.
Per gli appassionati di attività all’aperto, l’area offre numerose possibilità per passeggiate, escursioni in mountain bike e passeggiate a cavallo, con la possibilità di raggiungere i sentieri che si snodano tra le bellezze del Monte Amiata. Inoltre, per chi cerca un po’ di competizione, sono disponibili un campo da golf a Saturnia e l’Argentario Golf Club, che offrono splendide viste sul paesaggio circostante.
Gli itinerari storici della zona sono ricchi di fascino, con numerosi siti di interesse archeologico che raccontano la storia di un'epoca antica tra Toscana e Lazio.
Infine, la gastronomia locale è un altro punto forte: ristoranti e trattorie offrono piatti tipici che celebrano i sapori d’altri tempi, utilizzando ingredienti freschi e genuini come l’olio d’oliva extravergine, i vini toscani come il Morellino di Scansano, Vermentino, Sangiovese e Merlot, formaggi locali e salumi. Ogni pasto è un viaggio nei sapori autentici della tradizione toscana, rendendo ogni esperienza culinaria indimenticabile.
Villa Federica è quindi il punto di partenza perfetto per esplorare la bellezza della Maremma, unendo relax e avventura in un ambiente straordinario.
Situata nella suggestiva campagna toscana, Villa Federica è immersa in una tenuta di 7 ettari costituita da un ampio giardino di 2 ettari con prato, aiuole fiorite e una varietà di alberi maestosi, tra cui pini marittimi, cipressi, querce e un uliveto.
Questa oasi verde, con i suoi ampi spazi, è perfetta per trascorrere piacevoli giornate all’aperto, immersi nella quiete e nella bellezza della campagna circostante.
La splendida piscina, di forma rettangolare con un lato a sfioro, è attrezzata con lettini e dotata di due scale romane, nonché di un sistema di depurazione sia a cloro che a sale. Incorniciata da un elegante solarium in travertino poroso, offre un luogo ideale per rilassarsi e godersi il sole.
Accanto alla piscina, un ampio gazebo con cucina esterna in muratura accoglie divanetti e un tavolo da pranzo, creando uno spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto in compagnia.
Nella casa principale, un pergolato attrezzato con divanetti offre ulteriori spazi per il relax, mentre un pergolato con accesso diretto alla cucina è dotato di divanetti e tavolo da pranzo, perfetto per mangiare comodamente all’aperto.
La dependance dispone anch'essa di un portico arredato con divanetti e tavolo da pranzo.
Per chi ama cucinare all'aperto, sono disponibili tre barbecue a carbonella, perfetti per preparare grigliate con amici e familiari.
Per aggiungere un tocco di divertimento e svago, la villa è dotata di un tavolo da ping pong. Inoltre, a partire da maggio 2025 sarà disponibile un campo da tennis in sintetico, utilizzabile anche come campo da calcetto, ideale per famiglie e appassionati di sport che desiderano unire momenti di relax e divertimento immersi nel verde.
La proprietà dispone di un parcheggio privato che include 6 posti auto coperti da un pergolato e un cancello automatico.
Il proprietario abita con il suo cane nel terzo casale situato all’interno della proprietà, e si occupa della gestione della proprietà, assicurando supporto e assistenza agli ospiti, garantendo sempre la massima privacy durante il vostro soggiorno.
Villa Federica è un’elegante proprietà che può ospitare fino a 17 persone.
Questa proprietà accoglie gli ospiti in un’atmosfera ricercata e avvolgente, dove la bellezza della tradizione toscana incontra il design moderno per creare un ambiente unico e raffinato. Gli interni combinano magistralmente elementi rustici, come soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto e mobili in legno, con arredi contemporanei, offrendo il massimo del comfort senza rinunciare al fascino autentico della campagna toscana. Le tinte pastello delle pareti e delle finiture, ispirate allo stile provenzale, conferiscono agli ambienti un’atmosfera accogliente e rilassante. L'attenzione ai dettagli e ai particolari d’arredo rende ogni spazio confortevole e raffinato, ideale per chi desidera un’esperienza di soggiorno esclusiva.
La proprietà è composta da una casa principale e da una dependance.
La casa principale si sviluppa su un unico livello ed è composta da:
- un soggiorno con divani, TV con satellitare e Sky, tavolo da pranzo e accesso alla pergola arredata con divanetti;
- una cucina completamente attrezzata con piano cottura, forno, frigorifero-congelatore, lavastoviglie, microonde, macchina da caffè, tostapane e bollitore, con accesso diretto alla pergola attrezzata con tavolo da pranzo per mangiare all’aperto;
- un bagno di servizio;
- tre camere matrimoniali con bagno en-suite con doccia, cabina armadio e uscita diretta in giardino;
- una camera singola con bagno en-suite con doccia, cabina armadio e uscita diretta in giardino;
- una camera matrimoniale con ingresso dall’esterno, con bagno en-suite con doccia e cabina armadio;
- un’unità con accesso indipendente dall’esterno, costituita da un’area giorno con divano, tavolo da pranzo e angolo cottura attrezzato con piano cottura, forno e frigorifero-congelatore, e due camere matrimoniali con bagno en-suite con doccia.
È inoltre presente una zona lavanderia, accessibile dall'esterno, con 2 lavatrici e un congelatore.
Le camere da letto e il soggiorno principale sono dotate di aria condizionata.
La dependance, situata a circa 20 metri dalla casa principale, è disposta su due piani collegati da una scala interna. Il piano terra è composto da:
- un soggiorno con divani, TV con satellitare e Sky, tavolo da pranzo e cucina attrezzata con piano cottura e frigorifero-congelatore, con accesso alla pergola attrezzata con divanetti e tavolo da pranzo;
- una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite con doccia.
Al primo piano è presente una camera matrimoniale con terrazza e un bagno en-suite con doccia.
Le camere da letto sono dotate di aria condizionata.
Si prega di notare che tutti i caminetti sono ornamentali.
Il prezzo di affitto include:
proprietà consegnata completamente pulita e corredata di biancheria e asciugamani; cambio di biancheria settimanale; asciugamani per piscina; pulizia settimanale e finale; utenze (elettricità - acqua - gas per uso cucina); aria condizionata; Wi-Fi; pulizia giardino e piscina; polizza "Easy Rent" (copertura assicurativa aggiuntiva per danni accidentali all'immobile, fino al massimale di € 3.000,00 e con le limitazioni previste).
Il prezzo di affitto non include (da pagare all'arrivo):
animali di piccola e media taglia ammessi su richiesta (massimo 2 a settimana) € 50,00 per animale a settimana; riscaldamento a consumo; legna da ardere € 20,00 (kg.100); pulizie extra € 22,00 all’ora per persona impiegata; cambio biancheria extra € 15,00 a persona; tassa di soggiorno € 1,50 a persona a notte, per un massimo di 7 notti (bambini di età inferiore a 14 anni esenti, disabili esenti).
Deposito cauzionale (da pagare all'arrivo): € 500,00
Check-in: dalle 16:00 alle 19:00
Check-out: dalle 08:00 alle 09:30
Apertura piscina: dal 1 Maggio al 30 Settembre
Si prega di notare che:
- Le prenotazioni per gruppi di giovani sono soggette ad approvazione.
CIR: 053014LTN0194
CIN: IT053014C2TIVIFEVV
