Podere San Giorgio 6, Emma Villas

La Tariffa comprende:
- Utenze: Elettricità/riscaldamento, acqua, gas per uso cucina
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).

La tariffa non comprende:
pulizia extra in caso di presenza animali (€ 50,00 ad animale a settimana e MASSIMO 1 ANIMALE).
Tassa di soggiorno (dal 01/03 al 03/11€ 1,00 per persona al giorno per i primi 7 giorni. I ragazzi sotto i 14 anni sono esentati)

Podere San Giorgio è un antico casale ottocentesco situato nella campagna nei pressi di Manciano, nella Maremma toscana. Restaurato con cura per conservare i tratti originali e aggiornato per offrire il massimo comfort, il casale presenta travi in castagno a vista, pareti in pietra di Barberino e pavimenti in cotto antico, combinati con colori pastello e interni luminosi. La disposizione interna comprende una veranda luminosa, un soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina ben attrezzata, oltre a tre camere matrimoniali. La vita all’aperto è protagonista, con un pergolato coperto di glicine e rose, una terrazza panoramica con barbecue e forno a legna, e una piscina privata con vista su vigne e colline. La posizione è ideale per esplorare la costa della Toscana meridionale, i borghi storici e le vicine terme di Saturnia.
LA PROPRIETÁ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE
Interni:
La villa si sviluppa su due piani, collegati da scale interne ed esterne in cotto e pietra. PIANO TERRA – Ingresso su disimpegno; una camera matrimoniale; un bagno con doccia; lavanderia; soggiorno con camino e accesso alla veranda e al pergolato; sala da pranzo con accesso al pergolato; cucina con uscita diretta sul giardino lato parcheggio. Le porte-finestre della veranda conducono alla terrazza con pergolato e al giardino sul retro. PRIMO PIANO – Una camera matrimoniale con bagno en suite con vasca; una camera matrimoniale con bagno adiacente con vasca. Aria condizionata fissa nelle camere da letto al primo piano e mobile nella camera doppia al piano terra.
Parco:
Il giardino della villa si estende per circa un ettaro di terreno non recintato. L’area intorno alla casa è un’alternanza di prato, ulivi e querce, con cipressi e vegetazione maremmana nelle zone in pendenza. Un pergolato in legno coperto di glicine e rose collega la casa alla terrazza panoramica, pavimentata in pietra naturale e arredata per mangiare e rilassarsi all’aperto. La terrazza è dotata di tavolo da pranzo, barbecue, forno a legna e angoli con poltrone e lettini. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello manuale e un vialetto in ghiaia che conduce a un parcheggio coperto per due auto e uno scoperto aggiuntivo.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina si trova a circa 15 metri dalla villa, allo stesso livello del piano terra, accanto alla terrazza con il pergolato. Di forma rettangolare; misura 10 x 3 m con profondità costante di 1,50 m; rivestita in PVC grigio; accesso tramite quattro gradini angolari; sistema di depurazione misto cloro e sale. Il solarium, posto sul lato panoramico, è pavimentato in teak naturale non trattato ed è attrezzato con lettini, sdraio e ombrellone. È aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata)
cambio biancheria extra (€ 15,00 a persona)
Riscaldamento da Novembre ad Aprile (€ 40,00 al giorno)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.