Caratteristica villa indipendente con WIFI, A/C, piscina privata, patio e animali ammessi

Sintesi della proprietà

La villa "Le Cascate" sorge nella campagna ondulata della Toscana meridionale, a 12 km dal centro di Manciano e a 2 km dal borgo di Saturnia. La proprietà si sviluppa su 2 piani ed è situata all'interno di una tenuta privata recintata di 15.000 m², caratterizzata da prati e un giardino naturalistico. La villa gode di una posizione privilegiata nelle vicinanze delle Terme di Saturnia, il principale stabilimento termale della Maremma.

Spazi esterni

La tenuta privata si estende per 15.000 m² di prati e campi aperti, racchiusa da una recinzione di sicurezza. Una terrazza dedicata è arredata con mobili da giardino e rappresenta lo spazio ideale per cene all'aperto e riunioni conviviali. Un barbecue è a disposizione degli ospiti. Il giardino naturalistico attrae la fauna locale della campagna maremmana. Sentieri pedonali sono accessibili direttamente dalla proprietà a partire da 500 metri di distanza e permettono di esplorare il territorio circostante. La piscina privata misura 12 x 5 metri, con profondità da 140 a 190 cm, ed è disponibile dal 15 maggio al 20 settembre.

Altre informazioni

La villa è dotata di lavatrice. Il riscaldamento è disponibile dal 15 ottobre al 15 aprile. La connessione Wi-Fi è presente in tutta la proprietà. Il parcheggio privato si trova presso la villa. Si consiglia di disporre di un'auto per usufruire pienamente della proprietà e dei suoi dintorni, data la natura rurale della location.

Distanze e attrazioni

Le Cascate naturali del Gorello si trovano a 200 metri dalla villa. Un ristorante dista 1 km; un negozio di alimentari si trova a 2 km e un supermercato a 12 km in direzione di Manciano. Un servizio di noleggio biciclette è disponibile a 750 metri dalla proprietà. Una fermata dell'autobus si trova a 600 metri. Un campo da golf a 18 buche è accessibile a 1,3 km dalla villa. Il mare dista circa 45 km; la spiaggia sabbiosa di Argentario è raggiungibile in circa 50 km. Montemerano si trova a 7 km di distanza. I borghi collinari di Pitigliano e Sovana distano 23 km. La città vinicola di Scansano è a 28 km. La città etrusca di Grosseto dista 54 km dalla proprietà. Il lago di Bolsena è raggiungibile in circa 50 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si estende su 240 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a 9 ospiti in 4 camere da letto e 3 bagni. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno con veranda, finestra panoramica e camino a focolare aperto a uso decorativo, con accesso diretto al giardino e alla veranda. Sempre al piano terra, una grande cucina in open-plan è dotata di forno, lavastoviglie, 5 fuochi a gas, tostapane, bollitore, microonde, congelatore, grill e macchina per il caffè elettrica; la cucina presenta inoltre un camino a focolare aperto, un tavolo da pranzo e un'uscita diretta verso il giardino. Il piano terra comprende inoltre una camera da letto matrimoniale, una piccola camera con letto da 140 cm, un bagno con vasca, bidet e WC, e un WC separato. Al primo piano si trova una grande camera da letto matrimoniale con doccia privata, bidet, WC, doppio lavabo e aria condizionata, con uscita privata verso la terrazza. Sempre al primo piano è presente una zona studio con soffitti inclinati, composta da un'ampia stanza con 4 letti e aria condizionata, servita da doccia, bidet e WC.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, microonde, tostapane, bollitore, congelatore, grill e macchina per il caffè elettrica. L'aria condizionata è presente nelle camere da letto del primo piano; il riscaldamento a gas è disponibile dal 15 ottobre al 15 aprile. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è caratterizzato da un camino a focalore aperto a uso decorativo. In esterno sono presenti una barbecue e un forno a pizza con lavello adiacente all'interno di un'area living esterna completamente attrezzata; la patio privata e l'ampia terrazza sono arredate con mobili da esterno. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la villa. Sono inoltre disponibili un asciugacapelli e una culla per bambini fino a 2 anni di età. Gli animali domestici sono ammessi secondo le condizioni specificate.

Altre informazioni

La villa è soggetta a una politica di divieto di fumo in tutti gli spazi interni e nelle aree esterne. È consentito un massimo di 2 animali domestici o cani. La proprietà è dotata di rilevatore di fumo e estintore. Il codice di riferimento della proprietà è IT053014C2UHVXIEYG.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Imposta di soggiorno.