Caratteristica villa indipendente per 8 ospiti con piscina privata, WIFI, TV e patio

Sintesi della proprietà

Immersa tra alberi rigogliosi e campi ondulati su un pendio collinare isolato a Monte Argentario, la villa rustica "Ricali" combina bellezza naturale con comfort raffinato. La proprietà comprende una casa principale e una dependance, situate all'interno di un'ampia tenuta privata di 12.000 m² che garantisce privacy e tranquillità. La villa dispone di una piscina di forma inconsueta, misurante 12 x 4 metri con profondità da 140 a 220 cm. L'ampio giardino terrazzato circonda la proprietà con prato verde e un'area naturalistica.

Spazi esterni

La piscina, misurante 12 x 4 metri con profondità da 140 a 220 cm, è disponibile dal 15 aprile al 15 ottobre. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze della vasca. Il giardino terrazzato si estende sulla tenuta con prato verde e un'area naturalistica che celebra l'ambiente naturale. Un pergolato affaccia uno spazio ombreggiato, mentre una terrazza dedicata è arredata con mobili da giardino e rappresenta lo spazio ideale per cene all'aperto e pomeriggi di relax. Una casa barbecue è disponibile per preparare e consumare pasti con famiglia e amici all'aperto.

Altre informazioni

All'interno della villa sono disponibili tavolo da ping pong e calciobalilla per l'intrattenimento. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada stretta a traffico limitato; il parcheggio è disponibile direttamente in loco. La piscina è mantenuta dal proprietario e dal giardiniere durante tutta la stagione. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il negozio più vicino si trova a 4 km dalla proprietà.

Distanze e attrazioni

Il centro di Porto Santo Stefano dista 4 km; Orbetello si raggiunge in circa 15 km. La spiaggia di ciottoli "Cala di Gesso" si trova a 2,1 km dalla villa, mentre la spiaggia sabbiosa "Giannella" è situata a 12 km. Sentieri escursionistici e percorsi per mountain bike sono accessibili direttamente dalla casa; i sentieri dedicati iniziano a 850 m di distanza. Un campo da golf a 18 buche si trova nelle vicinanze della proprietà. Il Giardino dei Tarocchi dista 35 km, la cittadina di Capalbio si trova a 37 km dalla villa e la città di Grosseto è a 52 km. La stazione ferroviaria "Orbetello" dista 17 km, mentre il terminal traghetti "Civitavecchia" si trova a 85 km dalla proprietà.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si estende su oltre 100 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a 8 ospiti in 4 camere da letto e 3 bagni. Al piano terra sono presenti un ampio soggiorno con zona pranzo, un camino a focolare aperto utilizzato esclusivamente a scopo decorativo, un tavolo da pranzo e accesso diretto alla terrazza; la cucina a vista è completamente attrezzata e un ulteriore bagno con bidet e WC completa questo livello.

La prima camera da letto è arredata con un letto matrimoniale di 160 cm. La seconda camera da letto dispone anch'essa di un letto matrimoniale di 160 cm e di un bagno en-suite con doccia e WC. La terza camera da letto è dotata di un letto singolo di 80 cm e di un letto matrimoniale di 160 cm, oltre a un bagno con doccia, bidet e WC, nonché di un'uscita privata verso il giardino. Una delle camere matrimoniali è situata al di fuori dell'unità principale, senza porta di collegamento interno tra i due corpi separati.

Al primo piano, una zona notte con soffitti caratteristici inclinati offre ulteriore spazio per dormire, arredata con un letto singolo di 80 cm e un divano letto di 80 cm. Pavimenti in pietra naturale si estendono in tutta la proprietà.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, microonde, forno, 4 fuochi a gas, congelatore e macchina per il caffè elettrica; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno con zona pranzo è equipaggiato con televisore e impianto hi-fi. Il riscaldamento è garantito da un sistema a olio combustibile. La terrazza coperta di 50 m² è arredata con sdraio e offre viste sul mare; la proprietà comprende inoltre una barbecue e un patio privato. Zanzariere sono installate in tutta la proprietà.

Altre informazioni

La proprietà è rigorosamente non fumatori. Una culla per bambini fino a 2 anni è disponibile su richiesta. Biancheria da letto, asciugamani, pulizia finale e tutti i costi energetici sono inclusi nel prezzo del noleggio.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti, Legna, Pulizia extra.