Villa indipendente con WIFI, A/C, piscina privata, TV, patio, animali ammessi, vista panoramica

Sintesi della proprietà

Villa "Poggio al Pruno" sorge in una posizione eccezionale nel cuore della Toscana, circondata da una vasta foresta mediterranea e immersa in un'atmosfera di completa seclusion. La proprietà si estende su un'area di 28 ettari e comprende la casa principale e una dependance, posizionate sulla sommità di una collina a 10 metri dal margine della foresta, con viste panoramiche sulla costa e sul paesaggio di Bolgheri. La villa si sviluppa su 2 piani ed è accessibile tramite una strada privata in terra battuta di 2 chilometri. Questo rifugio privato offre un'esperienza rara di bellezza naturale e tranquillità, ideale sia per chi cerca una fuga pacifica che per chi desidera esplorare la regione toscana.

Spazi esterni

La piscina privata misura 4 x 9 metri con profondità uniforme di 150 centimetri ed è disponibile dal 1° maggio al 15 ottobre. Il giardino recintato di 2.000 metri quadri è circondato dalla foresta mediterranea e offre uno spazio privato e sereno. Una terrazza sul tetto consente di ammirare le viste spettacolari sulla costa e sulla campagna di Bolgheri. Gli spazi esterni sono ideali per cene all'aperto e per il relax.

Altre informazioni

La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il parcheggio è fornito in loco. Il cambio biancheria è disponibile con supplemento, così come il cambio degli asciugamani. Un servizio di governante è disponibile su richiesta. Una cuoca privata può essere organizzata su richiesta. È disponibile un servizio di spesa pre-arrivo. Un'automobile è fortemente consigliata per accedere alla proprietà, poiché raggiungibile tramite una strada privata in terra battuta di 2 chilometri. La posizione elevata e isolata della villa, pur garantendo completa privacy, rende il trasporto personale essenziale per esplorare l'area circostante e accedere ai servizi locali.

Distanze e attrazioni

Un negozio di alimentari si trova a 8 chilometri dalla proprietà; un supermercato dista 28 chilometri. Una fermata dell'autobus è a 2 chilometri. La spiaggia sabbiosa di Marina di Cecina si trova a 32 chilometri. Le terme Calidario sono raggiungibili a 43 chilometri. Il porto più vicino dista 45 chilometri. Tra le attrazioni culturali e storiche della regione, la città collinare di Volterra si trova a 38 chilometri, Pisa dista 85 chilometri e Firenze si trova a circa 120 chilometri dalla villa.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si estende su 370 metri quadri distribuiti su 2 livelli e può ospitare fino a 14 persone in 7 camere da letto e 6 bagni. La proprietà comprende una casa principale con 6 camere da letto e 6 servizi igienici con doccia e WC, affiancata da una dependance che aggiunge una zona living e dining al piano terra e una camera da letto matrimoniale con doccia e WC al piano superiore. Una camera da letto matrimoniale è situata al di fuori dell'area principale.

Al piano terra della casa principale, un'ampia e luminosa zona living e dining in open-plan costituisce lo spazio comune, arredata con gusto ed eleganza e dotata di televisore digitale. Questo livello ospita inoltre 3 camere da letto matrimoniali, ciascuna servita da doccia, bidet e WC privati, e 1 ulteriore camera con 2 letti singoli. Una grande cucina completamente attrezzata si trova su questo piano, insieme a un bagno separato con doccia, bidet e WC. Tutte le stanze di questo livello hanno accesso diretto al giardino.

Il piano superiore comprende 1 camera da letto matrimoniale con bagno en-suite dotato di doccia, bidet e WC, e 2 ulteriori camere da letto matrimoniali che condividono un bagno con vasca, bidet e WC. Un patio coperto su questo livello offre uno spazio esterno raffinato con vista panoramica sul mare e sulla campagna circostante.

Servizi inclusi

La villa è dotata di aria condizionata disponibile con supplemento, riscaldamento elettrico e a gas per i periodi più freddi. La cucina dispone di forno, piano cottura a gas con 5 fuochi, lavastoviglie, tostapane, bollitore e macchina per il caffè. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è equipaggiato con televisore digitale. Gli spazi esterni sono arredati con barbecue, patio privato con copertura, mobili da terrazza e 12 sdraio, con vista panoramica sul mare e sulla campagna. Una veranda estende ulteriormente lo spazio abitativo. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. Sono inoltre disponibili asciugacapelli, seggiolone per bambini e lettino per bambini fino a 2 anni di età. Gli animali domestici sono ammessi.

Altre informazioni

La proprietà accoglie un massimo di 2 animali domestici. Quando il numero di ospiti è inferiore alla capacità massima, non tutte le unità abitative del complesso saranno necessariamente messe a disposizione. Il codice di riferimento della proprietà è IT050019C28ZBPLSAY.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Aria condizionata, Biancheria da bagno (set aggiuntivo), Biancheria da letto (set aggiuntivo), Imposta di soggiorno, Riscaldamento.