Kapoka 6, Emma Villas

La Tariffa comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina e acqua calda
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).


La tariffa non comprende:
Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana). L’ammissione degli animali in struttura deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, la taglia e la razza.

Tassa di soggiorno (ove prevista)


Kapoka è una villa moderna situata appena fuori Ostuni, immersa in un terreno privato circondato da alberi da frutto e vegetazione tipica della Puglia. Progettata con attenzione alla sostenibilità, la villa dispone di un isolamento termico ad alte prestazioni e di un impianto fotovoltaico che garantisce piena autonomia energetica fino a 24 ore. Lo stile moderno della proprietà si riflette sia nella villa principale che nell’annesso indipendente, per un totale di tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite, oltre agli ambienti giorno e cucina. Gli interni combinano accenti in corten e bronzo con finiture in pietra e sabbia, richiamando i colori e le texture del paesaggio locale. All’esterno, una grande terrazza con piscina centrale, area lounge, zona pranzo e forno a legna crea uno scenario ideale per la vita all’aperto. Kapoka si trova in posizione perfetta per esplorare le spiagge dell’Adriatico e i borghi della Valle d’Itria, a soli 5 km da Ostuni.
LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE
Interni:
La villa si sviluppa su un unico livello e comprende un edificio principale e un annesso separato, per una superficie interna totale di circa 130 mq. VILLA PRINCIPALE – PIANO TERRA – Zona giorno open space con cucina e sala da pranzo; una camera matrimoniale con letto king-size e bagno en suite con doccia e lavatrice. ANNESSO – PIANO TERRA – Due camere matrimoniali con letto king-size, ciascuna con bagno en suite con doccia. Le due camere non sono collegate internamente.
Parco:
Kapoka si estende su un terreno privato di circa un ettaro, con un giardino delimitato da vialetti in pietra, vegetazione autoctona e alberi da frutto. Dopo il cancello d’ingresso, un’area parcheggio privata conduce a un giardino con lavanda e fiori spontanei, che si apre sulla terrazza con piscina. Sul lato nord-orientale, il muro di confine è fiancheggiato da piante di fico d’India, mentre l’area retrostante ospita ulivi e alberi da frutto stagionali come cachi, mandorli, albicocchi, susini e carrubi. Un tradizionale forno a legna è incassato in una terrazza in pietra accanto a una zona lounge integrata.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina si trova sullo stesso livello della casa, a circa 3 m dalla villa principale e 30 m dall’annesso. Di forma rettangolare, misura 10 x 4 m con una profondità uniforme di 1,60 m; è rivestita in resina e accessibile tramite scala romana; illuminazione interna ed esterna; depurazione a sale. L’area solarium circostante è attrezzata con lettini e sdraio. La piscina è aperta dall’ultimo sabato di aprile all’ultimo sabato di ottobre.

A richiesta:
pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata),
biancheria extra (€ 12,00 a persona),
riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento del soggiorno).
Colonnina per ricarica auto elettrica (€0,70 kWh da pagare in loco)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.