Appartamento intero·Privato

Living with a panoramic view

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Un soggiorno moderno con un divano a divano grigio, un piccolo tavolino in legno e una lampada da terra. Un televisore a schermo piatto è montato su una parete in pietra, e un grande quadro floreale decora la parete.
Un davanzale con un cesto di vimini, un vaso rosa e una bocchetta di aerazione.
Un'area salotto esterna coperta con tavolo e sedie, con vista panoramica su una collina con edifici e un corso d'acqua.
Una stanza con un grande specchio, un pavimento in legno e una pianta di monstera in vaso.
Un'area pranzo con un tavolo di legno apparecchiato per quattro persone, una lampada a sospensione in vimini e un quadro appeso al muro.

Recensioni

10 su 10
Eccezionale

Appartamento intero

2 camere1 bagno85 m²

Servizi più richiesti

  • Cucina
  • Lavatrice
  • Animali ammessi

Aggiungi le date e scopri i prezzi

Informazioni su questa struttura

Living with a panoramic view

  • Enjoy a stylish experience at this centrally located accommodation.
    A spacious apartment awaits you, offering what is arguably the best view of Passau Cathedral.
    Modern meets historic architecture, right on the banks of the Inn River. Plenty of space for friends, family, and our four-legged friends.
    A large kitchen invites you to cook your own meals in the evening; alternatively, the walk to the city center is just as short as the one to the picturesque Old Town.

    A newly furnished and modern apartment awaits you.

Servizi della struttura

Connessione Internet

  • L'appartamento offre la connessione Internet Wi-Fi

Cucina

  • Asciugamani di carta
  • Bollitore elettrico
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Macchina per caffè/tè
  • Microonde
  • Nassa per aragoste o granchi
  • Piano cottura
  • Stoviglie, piatti e utensili da cucina
  • Tostapane

Camere da letto

  • 2 camere da letto
  • Lenzuola fornite dalla struttura

Bagno

  • 1 bagno
  • Asciugacapelli
  • Asciugamani forniti in loco
  • Carta igienica
  • Doccia
  • Sapone
  • Shampoo

Spazi a disposizione

  • Sala da pranzo separata
  • Soggiorno

Intrattenimento

  • Giochi
  • Smart TV

Aree esterne

  • Arredi da esterno
  • Balcone

Lavanderia

  • Lavanderia
  • Lavatrice

Spazi di lavoro

  • Scrivania

Comfort

  • Riscaldamento

Animali

  • Animali ammessi
  • Fino a 25 kg per animale domestico

Idoneità e accessibilità

  • Per specificare eventuali esigenze in termini di accessibilità, contatta la struttura tramite le informazioni riportate sulla conferma della prenotazione.
  • Corrimani lungo le scale
  • Moquette sottile nelle aree comuni
  • Pavimento in piastrelle nelle aree comuni
  • Percorso ben illuminato per l’ingresso
  • Piani superiori accessibili solo tramite scale
  • Struttura riservata ai non fumatori

Servizi e dotazioni

  • Cambio degli asciugamani su richiesta
  • Cambio delle lenzuola (su richiesta)
  • Ferro/Asse da stiro
  • Pulizie su richiesta

Vantaggi della posizione

  • Nel centro della città
  • Sul fiume
  • Vicino alla riva

Misure di sicurezza

  • Rilevatore di monossido di carbonio assente (l'host ha indicato che la struttura non è dotata di un rilevatore di monossido di carbonio ma che sono presenti apparecchi a gas; valuta l'ipotesi di portare un rilevatore portatile)
  • Rilevatore di fumo (l'host ha indicato che la struttura è dotata di un rilevatore di fumo)
  • Kit di pronto soccorso
  • Estintore

Informazioni generali

  • Asciugamani con cambio su richiesta
  • Cambio delle lenzuola su richiesta
  • Dimensioni dell'unità: 85 metri quadrati
  • Filtri per tè/caffè riutilizzabili
  • Finestre con doppi vetri
  • Pulizie (su richiesta)
  • Servizi igienici a risparmio idrico
  • Utilizzo parziale di illuminazione a LED

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Una piscina interna moderna con pavimento in vetro, rivestimenti in legno e illuminazione a incasso.
Hotel Kühbacher
Città Vecchia (Altstadt)
  • Piscina
  • Colazione inclusa
  • Spa
  • Animali ammessi
8.6 su 10, Eccellente, 42 recensioni
Il prezzo attuale è 140 €
tasse e oneri inclusi
4 ott - 5 ott
Hotel Kühbacher
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Regolamenti

Check-in

Check-in a partire dalle 16:00
Età minima per il check-in: 18

Check-out

Check-out entro le 13:00

Istruzioni speciali per il check-in

Riceverai un'e-mail dall'host con istruzioni relative al check-in e al check-out
Le informazioni fornite dalla struttura potrebbero essere tradotte con strumenti di traduzione automatica.

Istruzioni per il check-out

L'host chiede di completare le seguenti operazioni prima del check-out:
Caricare e far partire la lavastoviglie
Togliere le lenzuola usate dal letto e raccogliere gli asciugamani usati
Rimuovere gli oggetti personali e portare fuori la spazzatura
Spegnere le luci e restituire le chiavi
Il mancato rispetto di queste istruzioni può comportare una recensione negativa da parte dell’host.

Animali domestici

Si accettano animali domestici.
Gli animali di servizio sono i benvenuti e sono esenti da supplementi
1 in totale (del peso massimo di 25 kg per animale)

Bambini e letti aggiuntivi

Si accettano prenotazioni che includono bambini.

Eventi

Non è consentito organizzare eventi

Politica fumatori

Non è consentito fumare

Informazioni importanti

Da ricordare

Questa struttura è gestita da un privato, che la affitta unicamente a titolo personale (non in ambito commerciale, imprenditoriale o professionale). I diritti dei consumatori stabiliti dalla legge europea, compreso il diritto di recesso, non si applicano alla tua prenotazione, ma restano valide le condizioni di cancellazione stabilite dall'host privato.
Per eventuali ospiti aggiuntivi possono essere previsti supplementi, variabili in base alla politica della struttura.
All'arrivo, oltre a un documento di identità comprensivo di foto, potrebbero essere richieste una carta di credito/debito o una caparra in contanti per eventuali spese accessorie.
Tutte le richieste speciali sono soggette a disponibilità al momento dell'arrivo e possono comportare spese aggiuntive. Le richieste speciali non sono garantite.
Le feste in loco e gli eventi di gruppo sono severamente vietati.
Possibilità di affitto a lungo termine.
L'host ha indicato l'assenza di un rilevatore di monossido di carbonio in struttura, nonostante siano presenti dispositivi a gas; ti consigliamo di portare con te un rilevatore da viaggio.
L'host ha indicato la presenza di un rilevatore di fumo in struttura.
La struttura è dotata di un estintore antincendio e un kit di pronto soccorso.
Questa struttura dispone di spazi all'aperto, come balconi, patio, terrazze, che potrebbero non essere adatti ai bambini. In caso di dubbi, ti consigliamo di contattare la struttura prima dell'arrivo per avere la conferma che disponga di una camera adatta a te.
Questa struttura è gestita tramite il nostro partner Vrbo. Riceverai un'e-mail da Vrbo con un link al tuo account, dove potrai modificare o cancellare la prenotazione

Dettagli aggiuntivi

Questa struttura non ha l'ascensore.

Informazioni sulla zona

Questo appartamento si trova a Passau, in Innstadt, e vanta una posizione strategica sul litorale. Teatro Comunale di Passau e Museo Romano Kastell Boiotro sono due delle principali attrazioni culturali della zona. Per gli amanti delle attività, invece, due tappe fondamentali sono Donau Golf Club e Parco Schlosspark. Viaggi con dei bambini? Che ne dici di fare tappa a Museo del Granito di Hauzenberg e Parco Faunistico Schloss Ortenburg? Vai alla guida turistica di Passau
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Passau, BY

Cosa c’è nei dintorni?

  • Una chiesa storica con due cupole verdi, un fiume e un edificio giallo in primo piano.
    Cattedrale di San Stefano
    11 min a piedi - 1.0 km
  • Università di Passau
    9 min a piedi - 0.8 km
  • Edificio Storico Neue Bischöfliche Residenz
    11 min a piedi - 1.0 km
  • Vecchio Municipio
    13 min a piedi - 1.1 km
  • Monastero di Niedernburg
    16 min a piedi - 1.4 km

Come spostarsi

  • Passau Hauptbahnhof - 16 min. a piedi
  • Linz (LNZ-Hoersching) - 90 min. in auto

Ristoranti

  • Café Anton
    11 min a piedi
  • Cafe Stephan's Dom
    9 min a piedi
  • Goldene Waage
    8 min a piedi
  • Heilig-Geist-Stiftschenke und Stiftskeller
    12 min a piedi
  • Cantina Ensenada
    3 min a piedi

Domande frequenti

Gli animali sono accettati presso Living with a panoramic view?

Sì, questa struttura ammette gli animali domestici (massimo 1 in totale) con peso inferiore a 25 kg per animale.

A che ora si deve eseguire il check-in presso Living with a panoramic view?

Orario di inizio del check-in: 16:00.

A che ora si deve eseguire il check-out presso Living with a panoramic view?

Orario del check-out: 13:00.

Dove si trova Living with a panoramic view?

Con una buona posizione a breve distanza dalla riva, questo complesso di appartamenti per famiglie a Passau si trova a pochi passi da luoghi d'interesse come Locanda e Museo Romano Kastell Boiotro. Teatro Comunale di Passau e Università di Passau si trovano ugualmente a meno di 10 minuti di distanza. Passau Hauptbahnhof è a 16 minuti a piedi, mentre Passau (ZPF-Passau Hauptbahnhof) è a 16 minuti.

Recensioni su Living with a panoramic view

Recensioni

Eccezionale

Tutte le recensioni mostrate sono state scritte da ospiti che hanno effettivamente soggiornato nella struttura. Solo i viaggiatori che hanno prenotato un soggiorno con noi possono inviare una recensione. Verifichiamo le recensioni seguendo le nostre linee guida e le pubblichiamo tutte, positive e negative.
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Valutazione di 10 - Eccellente. 5 su 5 recensioni
Valutazione di 8 - Buono. 0 su 5 recensioni
Valutazione di 6 - Soddisfacente. 0 su 5 recensioni
Valutazione di 4 - Scarso. 0 su 5 recensioni
Valutazione di 2 - Terribile. 0 su 5 recensioni

10

Pulizia

10

Posizione

Recensioni

Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Huge apartment with amazing view. Very clean. Just a few minutes walk to Old Town Passau. Very quiet.
Soggiorno di 2 notti a giugno 2026
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Sehr herzlicher Empfang durch Frau Brunner. Obst, Kaffeekapseln und andere wichtige Kleinigkeiten vorrätig. Betten, Bettwäsche, Handtüchersehr gepflegt und gut. Wir haben uns von Anfang bis Ende wohlgefühlt, auch wegen der Nähe zur Altstadt.
Soggiorno di 5 notti ad aprile 2026
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Die Ferienwohnung war echt mega gut. Der Empang war sehr freundlich. Ebenso wurde bei aufkommenden Fragen immer geholfen. Der Fußweg zur Altstadt ist mit 10 Minuten auch super schnell zu erreichen.Wir möchten uns nochmal herzlichst bei dem Vermieter für die wunderschöne Zeit bedanken!!!
Soggiorno di 7 notti ad aprile 2026
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Das Apartment ist wunderschön eingerichtet, wir haben es top gepflegt und sauber vorgefunden und der Ausblick auf den Inn und den Stephansdom ist einfach phänomenal. Die Kommunikation im Vorfeld war sehr freundlich und unkompliziert und auch vor Ort wurden wir mehr als herzlich empfangen und mit allen notwendigen Infos versorgt. Geparkt haben wir kostenfrei in 15 min fußläufiger Entfernung. Wir waren zu viert und die Küche wie auch überhaupt die ganze Wohnung waren sehr gut ausgestattet, sodass wir alles da hatten, was wir brauchten. An dieser Stelle ein ganz ganz herzliches Dankeschön an Ursula und Kater Luigi für die freundliche Aufnahme und den rundum gelungenen Aufenthalt! Auf jeden Fall empfehlenswert.
Soggiorno di 2 notti a giugno 2026
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, comunicazione, posizione
Non mi è piaciuto: Check-in
Wunderbarer Ausblick. Alles sauber und gepflegt. Schöne Aufteilung der Wohnung. Gut für Familien für 4-5Personen. Sehr nette und aufmerksame Vermieter . Wir haben uns sehr wohlgefühlt und würden diese Wohnung wieder buchen. Die Wohnung befindet sich im 2 OG und man muss ein paar Treppen rauf. Negatives: Parkmöglichkeiten nur in der Umgebung eingeschränkt verfügbar oder im Innstadt Parkhaus für 48Std für über 40Euro.
Soggiorno di 2 notti a novembre 2025