Casolare San Martino 16+1, Emma Villas

La Tariffa comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina e acqua calda - connessione internet wireless - riscaldamento da novembre ad aprile
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).

La tariffa non comprende:
- Pulizie extra obbligatorie in caso di presenza di animali (€ 14,00 ad animale al giorno)
- Tassa di soggiorno (ove prevista)

Casolare San Martino è un casale toscano ristrutturato situato sulle colline nei pressi di Pomarance, con vista panoramica sulla Val di Cecina. Ideale per famiglie numerose o gruppi di amici, la proprietà è suddivisa in quattro appartamenti indipendenti (nella versione completa), circondati da un giardino con prato e terrazze arredate per pranzi all’aperto e momenti di relax. Una piscina a sfioro con lettini si trova su un livello inferiore del giardino, con vista aperta sulla campagna. Gli interni, spaziosi e arredati in stile contemporaneo, conservano elementi rustici come travi in legno a vista e pareti in pietra. A soli 2 km dal centro di Pomarance, la villa è ben posizionata per esplorare Volterra, la valle geotermica di Larderello e i sentieri della riserva naturale di Berignone. La residenza dei proprietari si trova accanto alla villa, separata da una siepe, e non viene utilizzata quotidianamente.

LA PROPRIETA' E' STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE

Interni:
Casolare San Martino è composto da quattro appartamenti indipendenti, non comunicanti, disposti su due piani. APPARTAMENTO 1 – PIANO TERRA (zona centrale della casa): cucina; sala da pranzo; soggiorno; una camera matrimoniale; un bagno con doccia; una camera matrimoniale con bagno en suite con doccia. APPARTAMENTO 2 – PIANO TERRA (lato destro): cucina; soggiorno open space con sala da pranzo; due camere matrimoniali con accesso diretto alla terrazza; due bagni con doccia. APPARTAMENTO 3 – PRIMO PIANO (lato destro, accesso da scala esterna in cotto): cucina-soggiorno; due camere matrimoniali; un bagno con doccia. APPARTAMENTO 4 – PRIMO PIANO (lato sinistro, accesso da scala esterna in cotto): cucina-soggiorno; una camera matrimoniale; un bagno con doccia; una camera matrimoniale con soppalco e letto singolo.

Parco:
Il giardino misura circa 1000 mq e comprende un prato curato con lecci, ulivi, cipressi, aceri, gelsomini e plumbago, delimitato da siepi di alloro e sorbo. Vasi in terracotta con fiori stagionali e aiuole di erbe aromatiche (rosmarino, gigli, verbenas) punteggiano l’area verde. Un vialetto in ghiaia conduce dal cancello d’ingresso all’area parcheggio scoperta di fronte alla villa. Sentieri in pietra attraversano il prato collegando gli appartamenti e la piscina. La lavanderia si trova su un livello inferiore, accessibile tramite un sentiero in ghiaia sul retro della villa. Una terrazza pavimentata in cotto, coperta da un gazebo in ferro battuto, ospita la zona pranzo esterna con barbecue in muratura.
N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:
La piscina si trova su un livello inferiore rispetto alla casa, sul lato del giardino. Di forma rettangolare, misura 15 x 6 m con una profondità variabile da 1,25 m a 1,80 m; accesso tramite scala romana; depurazione a cloro; illuminazione interna ed esterna. L’area solarium (circa 60 mq) è in parte pavimentata e in parte a prato, attrezzata con lettini, ombrelloni, tavolini e poltroncine (e doccia con acqua fredda). L’area è recintata su tre lati con una staccionata in legno, mentre il lato a sfioro è aperto sulla vallata. La piscina è aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

A richiesta:
- Riscaldamento da Maggio ad Ottobre (€80,00 al giorno). N.B. Tali costi, non inclusi nel prezzo di listino, saranno calcolati all’atto della prenotazione e dovuti al pagamento del saldo.
- Biancheria extra (€ 38,00 a persona)
- Pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.