Charmante Familienvilla für 14 Personen in der Nähe von Porec by Interhome

Tipo di edificio: Condominio. Superficie del terreno: 1200m².
Villa Ambra Istria: Un rifugio di charme a Žbandaj, Poreč

Immersa nel tranquillo sobborgo di Žbandaj, Villa Ambra è la vostra fuga ideale nel fascino di Poreč's countryside. Surrounded by lush greenery and ancient olive trees, this exquisite villa boasts a large, inviting swimming pool, setting the stage for an unforgettable holiday.

Sophisticated Living Spaces:
Villa Ambra is divided into 2 apartments, each with its own entrance for privacy. The first apartment is interconnected by internal stairs leading to a spacious common area in the ground floor. This space is perfect for social gatherings, featuring a billiard room, sauna, jacuzzi and a cozy indoor fireplace for those special grilled delicacies.

Accommodation Details:

- Ground Floor: An ideal space for family and friends to come together, with direct access to the garden and pool area. It includes a relaxing jacuzzi, sauna, billiard room, and a traditional tavern. One bathroom.
- 1st Floor (116m2): Comprises three bedrooms, a fully equipped kitchen and dining room, a comfortable living room, two terraces, and 2 bathrooms.
- 2nd Floor (82m2): Features two bedrooms, a kitchen and dining area, a living room, a bathroom and a toilette, offering a serene retreat with modern comforts.

Additional Villa Information:

- Total living area: 280m2
- Villa area including terraces and loggias: 310m2
- Expansive garden: 1000m2
- Total beds: 10 + 2
- Bathrooms: 4 + 1
- Kitchens: 3
- Balconies and Loggias: 3
- Ample parking spaces

Special Notes:

- Smoking and pets are not permitted inside the villa.
- The villa is an ideal choice for two families or groups of friends, especially those with older children who appreciate their privacy.
- The property is completely enclosed, ensuring privacy and security.
- The large garden is perfect for various activities, from leisurely drinks to active sports.

Guest Access:
Guests have exclusive access to the entire villa, ensuring a private and luxurious experience.
Villa Ambra is more than just a holiday villa; it'è un rifugio dove il lusso incontra la tranquillità, offrendo una miscela unica di privacy, comfort e convenienza. Scoprite il meglio di Poreč con noi!

Area esterna:

- Ampia piscina di 43 m2 con doccia esterna
- Varie possibilità di grigliate: Griglia in muratura e griglia a gas
- Comodi lettini e gazebo
- Ombrelloni per l'ombra
- Canestro e tavolo da ping pong
- Jacuzzi all'aperto

Servizi inclusi:

- Biancheria da letto e da bagno
- Prodotti di base per il bagno (shampoo, balsamo, sapone, spazzolino, dentifricio, carta igienica)
- Asciugamani da spiaggia

Elettrodomestici:

- Cucine completamente attrezzate con lavatrice, frigorifero, macchina per il ghiaccio, forno, microonde, lavastoviglie, macchina per il caffè, bollitore e tostapane con grill.

Servizi a portata di mano:

- Wi-Fi
- TV satellitare con HBOMax
- Aria condizionata in tutte le camere
- Lavanderia e asciugacapelli
- Parcheggio in loco per un massimo di 6 auto

Posizione comoda:

- Negozio di alimentari e macelleria: 200 m
- Bar locale: 250m
- Ristorante più vicino: 300m
- Centro di Poreč e spiagge: 7km
- Parco acquatico: 9.1km
- Avventure in quad e campi da tennis nelle vicinanze

Informazioni di base
- Animali domestici permessi: nessuno
- tipo di sistemazione: villa
- si trova a: Residenza
- Tipo di edificio: Condominio
- Numero dei piani dell'edificio escluso il pianoterra : 2
- Superficie del terreno: 1200 m²
- Anno dell'ultimo ampio restauro : 2022
- Alloggio non visibile dalla strada
- Numero camere da letto: 5
- Numero bagni: 4

Caratteristiche principali
- Wi-Fi
- Aria condizionata: dappertutto
- Riscaldamento: dappertutto
- Balcone
- Terrazza
- Giardino: ad uso esclusivo
- completamente chiuso (con un muro, una recinzione o una siepe)
- Piscina esterna
- ㄴ ad uso privato
- Totale posti auto privati: 6
- ㄴ di cui posti auto in garage: nessuno
- ㄴ di cui posti auto carport: nessuno
- ㄴ di cui posti auto esterni privati: 6

Dormire
Camera da letto 12
- Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
Camera da letto 16
- Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
Camera da letto 20
- Letto singolo
- Letto a castello
Camera da letto 4
- Letto matrimoniale (1,80 m)
- Divano letto per una persona
Camera da letto 8
- Letto matrimoniale (1,80 m)
- Letto supplementare
- Lettino per bambini/neonati
nella zona giorno
- Divano letto doppio per due persone

Bagno
Bagno 12
- Doccia
- Lavandino
- WC
- Asciugacapelli
Bagno 16
- Doccia
- Vasca da bagno
- Lavandino
- WC
Bagno 4
- Doccia
- Lavandino
- WC
- Asciugacapelli
Bagno 8
- Doccia
- Lavandino
- WC
- Asciugacapelli
WC per gli ospiti
- Lavandino
- WC

Wellness
- Sauna
- ㄴ ad uso privato
- Jacuzzi
- Hot tub da esterno

Cucinare/Alloggiare
- Macchina per il caffè: Macchina per caffè filtro, Macchina per il caffè (elettrica)
- Frigorifero/Congelatore: Freezer, Congelatore, Frigorifero
- Fornello da cucina: fornello a 3 fuochi
- Forno
- Mini forno
- Tostapane
- Forno a microonde
- Bollitore per l'acqua (elettrico)
- Lavastoviglie
- Biancheria da cucina
- totale tavoli disponibili: 4
- totale posti a sedere disponibili: 14
- totale dei salotti: 3
- Camino
- stufa

Entertainment
- televisione: TV, Antenna/TV con DVB-T, TV via cavo, TV satellitare
- Smart tv
- Impianto musicale
- Radio
- Giochi di società per adulti
- Tavolo da ping pong
- Biliardo

Per i bambini
- Spondina anti-caduta per il letto
- Seggiolone
- Giochi
- Giochi di società per bambini

Pulizia
- Lavatrice: ad uso esclusivo nella sistemazione
- Asciugatrice: ad uso esclusivo nella sistemazione
- Portabiancheria
- Ferro da stiro
- Aspirapolvere
- Prodotti per la pulizia
- Ventilatore: 4
- Kit di pronto soccorso
- Cassaforte

Esterno
- Veranda
- Loggia
- Mobili outdoor
- Cucina esterna
- Barbecue: Barbecue
- Doccia esterna

Dintorni
- Il centro più vicino: 7,0 km
- Negozio di alimentari: 200 m
- Uscire: 7,0 km
- Ristorante: 200 m
- Spiaggia: 7,0 km



Inclusi nel prezzo:
Air-conditioning
Bed linen (initial supply)
ERV cancellation insurance
Power costs
Final cleaning (Basic cleaning is always carried out by the guest)
Interhome plants 100'000 m2 of flowering fields to save the bees
Towels (initial supply)

Deposit information:
Breakage deposit: 500.0 EUR
#HR2489.605.1