Bellissima villa indipendente con piscina privata, A/C, WIFI, TV, terrazza e vista panoramica

Sintesi della proprietà

Villa Tonka sorge nel villaggio di Nova Vas, a 6 chilometri dalla città costiera di Poreč in Croazia. Costruita nel 2019, questa residenza su due piani si estende su una proprietà privata recintata di 1.100 metri quadri, garantendo completa privacy e tranquillità. La villa è composta da 2 case affittate come un'unica unità, offrendo ampio spazio per gruppi più numerosi. Posizionata a 500 metri dal centro di Nova Vas in un'area soleggiata, la proprietà combina comfort moderni con un contesto naturale sereno.

Spazi esterni

La piscina privata angolare misura 10 x 4 metri con profondità di 150 centimetri ed è disponibile dal 1° maggio al 15 ottobre; una scala interna consente accesso facile e sicuro. L'ampio giardino con prato curato offre uno spazio tranquillo ideale per il relax. Una terrazza di 15 metri quadri, arredata con mobili da giardino, è dedicata alle cene e agli incontri all'aperto. Una doccia esterna è disponibile per il risciacquo dopo il bagno; un barbecue permette di gustare pasti all'aperto sfruttando l'ambiente soleggiato e privato della proprietà.

Altre informazioni

La villa è dotata di connessione Wi-Fi e di una lavatrice. Il parcheggio privato in loco accoglie fino a 2 auto. La proprietà è completamente recintata. La villa accoglie famiglie con bambini. Non sono accettati gruppi di giovani e l'organizzazione di feste in loco non è consentita.

Distanze e attrazioni

Un supermercato si trova a 600 metri dalla proprietà; un ristorante dista circa 1 chilometro. La spiaggia di ciottoli più vicina, una spiaggia rocciosa e un'area pubblica di balneazione si trovano a 5 chilometri dalla villa. La città di Poreč, con la sua ricca storia e offerta culturale, dista 6 chilometri. Sentieri per passeggiate iniziano a 100 metri dalla casa; una pista ciclabile è accessibile entro 150 metri. Strutture tennistiche sono disponibili a 5 chilometri; una scuderia si trova a 7 chilometri dalla proprietà. Un parco acquatico dista 10 chilometri e un parco divertimenti si trova a 15 chilometri da Villa Tonka.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La casa vacanze si sviluppa su 250 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a 10 ospiti in 5 camere da letto e 4 bagni. La proprietà è strutturata come 2 case interconnesse, ciascuna con propria configurazione: la prima dispone di soggiorno e zona pranzo con cucina a vista al piano terra e 2 camere da letto al primo piano; la seconda presenta soggiorno e zona pranzo al piano terra e 3 camere da letto al primo piano.

Al piano terra, il primo soggiorno e zona pranzo misura 30 m² e include un angolo cottura, mentre il secondo soggiorno e zona pranzo misura 35 m². Entrambi gli spazi sono luminosi e accoglienti, con accesso diretto alla terrazza. La cucina a vista è completamente attrezzata e condivisa tra le 2 zone giorno, dotata di forno, 4 fuochi in vetroceramica, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Su questo livello sono presenti anche un bagno con doccia e WC e un WC separato.

Al primo piano, le 5 camere da letto sono distribuite come segue: 2 camere contengono ciascuna 2 letti singoli di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, entrambe con accesso diretto alla terrazza; 2 camere dispongono ciascuna di 1 letto matrimoniale di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, anch'esse con accesso alla terrazza; la quinta camera è equipaggiata con 1 letto matrimoniale di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, oltre a bagno privato con doccia, bidet e WC. I rimanenti 2 bagni al primo piano includono ciascuno doccia, bidet e WC.

Servizi inclusi

La cucina a vista è dotata di forno, 4 fuochi in vetroceramica, lavastoviglie, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento non è disponibile; l'aria condizionata è installata in entrambi i soggiorni e in tutte le 5 camere da letto. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Televisori satellitari a schermo piatto sono presenti in entrambi i soggiorni e in tutte le 5 camere da letto; la connessione Wi-Fi è gratuita, un barbecue esterno, una cassaforte, un ferro da stiro e un asciugacapelli sono inclusi. Per le famiglie con bambini piccoli è disponibile un lettino. Le terrazze coperte misurano 30 m², 8 m² e 8 m² e sono arredate con mobili da esterno e sdraio; da questi spazi è possibile godere della vista della piscina e della campagna circostante.

Altre informazioni

Un'area parcheggio coperta in loco può ospitare fino a 2 automobili. La proprietà è configurata come casa di 7 stanze articolata su 2 case separate ma interconnesse.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti.