Villa Esclusiva: Giardino Privato di 6000 mq, Vista Mare e Panorama su Posada

l lusso della magia sarda: La vostra Villa Santu Migalli sul Monte Orvile

Benvenuti a Villa Santu Migalli – la vostra esclusiva dimora per le vacanze sopra l'abitato di Posada. Cercate la pace assoluta, una vista mozzafiato e una vasta proprietà privata? Allora siete nel posto giusto!

La villa si distingue per il comfort, l'arredamento esclusivo e un'impareggiabile vista a 180° sul mare, sul vasto paesaggio circostante e sul pittoresco borgo di Posada. L'appartamento al piano superiore, inondato di luce, è arredato in stile moderno e di gusto, circondato da una spaziosa terrazza. Avrete a disposizione un terreno immenso, composto da un giardino curato e dalla selvaggia macchia mediterranea.

- Posizione Highlight: Massima privacy sul Monte Orvile con 6000 mq di terreno privato.
- Panorama: Vista mozzafiato che spazia dal soggiorno fino a Capo Comino (distante 14 km).
- Comfort: Arredamento moderno e luminoso con camino aperto e bagno con vasca angolare.
- Parcheggio: Posti auto disponibili direttamente all'interno della proprietà.
- Vicinanza al mare (auto): Le spiagge di Is Craios (ca. 1 km) e La Caletta (ca. 6 km) sono raggiungibili in pochi minuti di auto.


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La vostra casa: Lusso, Luce e Natura
L'esposizione a sud della collina soddisfa ogni desiderio di sole, rimanendo tuttavia sempre piacevolmente ventilata grazie alla brezza.

Zone Giorno e Notte: L'appartamento offre un soggiorno molto ampio e luminoso con un comodo divano, camino aperto (per le serate più fresche) e due uscite sulla terrazza perimetrale – potrete godervi la vista sulla natura e sul mare attraverso grandi porte-finestre.
- Camera da letto 1: Grande letto matrimoniale (1,80 x 2,00 m), armadio e accesso diretto alla terrazza.
- Camera da letto 2: Due letti singoli (90 x 2,00 m), armadio e accesso diretto alla terrazza.
- Entrambe le camere offrono una splendida vista sul paesaggio e un proprio accesso alla terrazza.

Cucina e Bagno:
- Cucina: Grande cucina abitabile con tavolo da pranzo per quattro persone. Completamente attrezzata con moderna cucina componibile: lavastoviglie, forno, fornelli a gas, frigorifero, ecc. Anche questa con doppia porta-finestra sulla terrazza.
- Bagno: Ampio e dotato di vasca angolare, WC e bidet.
- Inoltre: Lavatrice disponibile.

Giardino e Area Esterna: 6000 mq da scoprire Il vasto giardino con alberi da frutto e ulivi, rosmarino, mirto e molte piante mediterranee è a vostra disposizione.
- Relax e Gusto: Una particolarità è il barbecue rustico, incastonato direttamente nella roccia – ideale per grigliate con vista panoramica.
- Il giardino viene naturalmente curato e irrigato anche in estate.

(I proprietari utilizzano saltuariamente l'appartamento separato al piano terra. La vostra privacy non ne sarà in alcun modo limitata.)


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Posada: Un tesoro nascosto per chi cerca relax
Posada, in provincia di Nuoro, è annoverata tra i borghi storici più belli della Sardegna ed è il luogo ideale per chi vuole evitare le mete troppo affollate. Il colore smeraldo dell'acqua e le spiagge di sabbia finissima ricordano la vicina Costa Smeralda, ma in una cornice di assoluta pace.

- Centro Storico: Il borgo sorge pittorescamente su una collina, dominato dal castello medievale "Castello della Fava". Il centro storico invita a piacevoli passeggiate tra scalinate e vicoli.
- Garanzia di Relax: La spiaggia di sabbia lunga 5 km è meravigliosamente tranquilla anche in alta stagione.
- Highlight della Costa: Le spiagge della baia sono tra le più lunghe e belle dell'isola.

Posada è un punto di partenza ideale per vacanze all'insegna del relax e dello sport (trekking, ciclismo, sport acquatici).


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Dintorni e Attività
Ecco un riepilogo di tutte le possibilità:

A pochi minuti di auto (Posada e spiagge):
- Posada (pochi minuti): Qui troverete tutte le infrastrutture: ristoranti, supermercati, banca e bancomat, medico e farmacia, parco giochi per bambini.
- Spiagge: Le spiagge di Is Craios (ca. 1 km), La Caletta (ca. 6 km) e Matta Peru (ca. 1,5 km) circondano la proprietà.

Attività nelle vicinanze:
- Vacanze balneari e di mare, trekking nella riserva naturale, jogging, percorsi ciclistici, bici da corsa, mountain bike e tour in moto.

Escursioni e attrazioni nella regione (meno di 1 ora di auto):
- Sport acquatici: Kitesurf, windsurf, snorkeling e immersioni (ad es. a Capo Coda Cavallo).
- Meraviglie naturali: Parco naturale dell'Isola di Tavolara, arrampicata e spiagge da sogno a Cala Goloritzé e Cala Luna.
- Costa e Cultura: La mondana Costa Smeralda (Porto Cervo) e mete storiche come Nuoro, Olbia, Orosei, Castelsardo, Bosa, Alghero o Sassari.
- Noleggio: Noleggio gommoni (anche senza patente fino a 40CV) a San Teodoro, Cala Gonone e Palau.
- Altro tempo libero: Equitazione alla periferia del borgo e a San Teodoro, Golf (Puntaldia/Pevero) e noleggio scooter/moto.

Nota importante: In bassa stagione potrebbero esserci limitazioni all'offerta turistica e sportiva.


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Informazioni importanti sulla prenotazione
- Pulizia finale: All'arrivo è previsto il pagamento in loco di 100 Euro per la pulizia finale (inclusi biancheria e asciugamani). Questa quota deve essere pagata in contanti.
- Tassa di soggiorno: È prevista una tassa di soggiorno comunale obbligatoria (attualmente 1,50 € a persona/notte a luglio/agosto e 1,00 € nel restante periodo).
- Tutti gli altri costi, tasse e oneri sono inclusi nel prezzo dell'affitto.
- Affitto a lungo termine: Siamo lieti di affittare la villa anche mensilmente o per svernare durante la bassa stagione.