Incantevole appartamento con WIFI, piscina, A/C, TV, balcone, animali ammessi e parcheggio

Ecco la traduzione in italiano del testo, mantenendo la struttura originale:

Riepilogo della proprietà
La residenza "Graf Volkmar" è un'accogliente e confortevole casa vacanze situata a Burgstall, in Italia. Questa proprietà di 4 piani offre un ben curato giardino terrazzato con prato e una piscina riscaldata a forma di rene (disponibile stagionalmente dal 1° aprile al 15 ottobre). Goditi comodità come un cortile, internet WiFi, parcheggio e la possibilità di un piano di pagamento rateale. La residenza è circondata dalla tranquilla campagna con un'esposizione verso sud-ovest.

Esterni
Goditi gli spazi esterni condivisi di 2.000 metri quadrati, tra cui un meraviglioso giardino terrazzato ben curato e una piscina riscaldata a forma di rene (11 x 6 metri) aperta stagionalmente dal 1° aprile al 15 ottobre. Sono disponibili per il tuo divertimento strutture ricreative come un'area per il ping-pong e un parco giochi per bambini. Approfitta della stanza per il deposito delle biciclette e del servizio di noleggio per esplorare le vicine piste ciclabili.

Altre informazioni
Concediti il lusso del cambio settimanale di biancheria e asciugamani, oltre all'opzione di servizio di bevande e prima colazione (a pagamento). Rilassati nella sauna o concediti un massaggio (a pagamento extra). La residenza offre un'ampia area di parcheggio in loco. Nelle vicinanze, troverai un supermercato a 3,5 km, un ristorante entro 50 metri e una fermata dell'autobus ("Bus 210 Merano-Burgstall/Postal") a soli 150 metri dalla proprietà.

Distanze e attrazioni
La residenza si trova a 500 metri dal centro di Burgstall/Postal, a 5 km dal centro di Lana e a 6 km dal centro di Merano. Goditi la vicinanza ad attrazioni all'aperto come una piscina esterna (2,5 km), le terme di Merano (7 km), un campo da golf a 9 buche (5 km), piste ciclabili (50 m), una funivia (5 km) e una ferrovia di montagna (2,6 km). Esplora luoghi di interesse nelle vicinanze come il Castel Trautmannsdorff (Gärten/giardini) a 5 km, Bolzano (25 km) e il Museo della Montagna Messner (22 km). Per gli appassionati di sci, sono facilmente raggiungibili le note regioni sciistiche di Merano 2000 (8 km), Schnalstal/Val Senales (55 km) e Ultental/Val Ultima Schwemmalm Area (27 km). I sentieri escursionistici conducono a destinazioni come Vöran/Verano (2,6 km) e Vigiljoch/Monte San Vigilio (5 km).

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Layout dell'unità
Soggiornerai in un appartamento di 2 stanze con un'area di 42 metri quadrati, situato al 1° piano e con un'esposizione sud-ovest. L'appartamento presenta un luminoso, confortevole e arredato con gusto soggiorno/camera da letto con un divano letto matrimoniale di 160 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza, TV satellitare e aria condizionata. Questa stanza offre l'accesso al balcone. Inoltre, c'è una camera da letto matrimoniale e una cucina open space attrezzata con 4 piastre a induzione in vetroceramica, tostapane, bollitore, microonde e macchina elettrica per il caffè, oltre a un tavolo da pranzo.

Servizi inclusi
L'appartamento è ben attrezzato con vari servizi per garantire una vacanza confortevole. Questi includono aria condizionata, TV satellitare, riscaldamento, microonde e televisione. La capacità massima dell'appartamento è di 4 ospiti e dispone di 1 camera da letto e 1 bagno. Il balcone è arredato, offrendo una vista panoramica sulle montagne e sulla valle.

Altre informazioni
L'appartamento fornisce ulteriori servizi come una cassaforte, una sedia alta per bambini e un lettino da viaggio per bambini, rendendolo adatto alle famiglie con bambini piccoli. L'accesso a Internet (WiFi) è disponibile gratuitamente. Si prega di notare che la proprietà è rigorosamente non fumatori. Non ci sono costi extra obbligatori da pagare in loco, ad eccezione della tassa di soggiorno locale. Il costo della biancheria da letto, degli asciugamani, della pulizia finale e di tutte le spese energetiche sono inclusi nel prezzo di affitto.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Aria condizionata, Colazione, Culla, Imposta di soggiorno.