Bellissima villa indipendente con WIFI, piscina privata, A/C, TV, terrazza e vista panoramica

Sintesi della proprietà

La villa "Carmen" sorge nel suggestivo insediamento costiero di Štinjan, a soli 5 km dalla vivace città di Pula in Croazia. Si tratta di una residenza su 4 piani situata all'interno di una proprietà privata completamente recintata di 1.000 m2, in posizione soleggiata e a soli 1 km dal mare. La villa rappresenta una scelta ideale per chi desidera godere del meglio della costa istriana, con uno spazio generoso e una posizione privilegiata rispetto ai principali servizi e attrazioni della regione.

Spazi esterni

Lo spazio esterno della villa si estende su tutta la proprietà privata di 1.000 m2 e comprende un giardino recintato con prato curato che crea un'atmosfera serena e accogliente. La piscina riscaldata misura 40 m2 con profondità di 140 cm, presenta una forma non convenzionale, una scala interna e un sistema di depurazione a elettrolisi salina; è disponibile dal 9 marzo al 21 novembre. L'area esterna include una doccia all'aperto, una zona barbecue per cene e riunioni all'aperto, e un'area giochi per bambini dotata di scivolo e altalena.

Altre informazioni

La villa applica una politica rigorosa di divieto di animali domestici. La piscina riscaldata è disponibile come servizio aggiuntivo dal 9 marzo al 21 novembre. Il proprietario non accetta prenotazioni da gruppi di giovani. All'interno della villa sono disponibili una lavatrice, una sala fitness e un tavolo da biliardo. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. È presente un parcheggio in loco con capienza fino a 4 auto.

Distanze e attrazioni

Il centro di Fažana dista 3 km; la città di Pula si trova a circa 5 km dalla proprietà. Una spiaggia di ciottoli e una spiaggia rocciosa sono raggiungibili entro 1 km. Un negozio si trova a 350 m dalla villa, una fermata dell'autobus è alla medesima distanza, e un centro commerciale dista 4 km. Un ristorante è disponibile nelle immediate vicinanze. Sentieri per passeggiate iniziano a soli 100 m dalla proprietà e una pista ciclabile si trova a 150 m. Un campo da tennis dista 1 km, una scuderia 1,5 km, e un campo da golf a 18 buche 4,5 km. Il Parco Nazionale Brijuni "NP Brijuni" si trova a 4,5 km e offre un'esperienza naturale e storica notevole. L'Anfiteatro di Pula è raggiungibile in circa 6 km. L'aeroporto più vicino dista 15 km dalla proprietà.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si estende su 600 m² distribuiti su 4 livelli e accoglie un massimo di 16 ospiti in 8 camere da letto e 6 bagni.

Al piano terra si trovano un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con televisore satellitare a schermo piatto e aria condizionata, con accesso diretto a una terrazza. Questo livello comprende una camera da letto con letto matrimoniale francese di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, una camera da letto con 2 letti singoli di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza ciascuno, una cucina aperta completamente attrezzata con 4 fuochi, forno, lavastoviglie, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica, e un bagno con vasca, doccia e WC.

Al piano seminterrato si trova un ampio soggiorno con camino a focolare aperto riservato a uso decorativo, televisore satellitare e aria condizionata, con accesso a una terrazza e alla piscina. Questo livello include una camera da letto con letto matrimoniale francese di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, una seconda cucina aperta dotata di 4 fuochi, forno, lavastoviglie, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica, e un bagno con vasca, bidet e WC.

Al primo piano si trovano 3 camere da letto, ciascuna con letto matrimoniale francese di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. La prima camera da letto dispone di doccia e WC privati e aria condizionata, con accesso a una terrazza. La seconda camera da letto beneficia di aria condizionata e accesso a una terrazza. La terza camera da letto è accompagnata da una doccia e WC separati. Su questo livello è disponibile anche una doccia e WC aggiuntivi e indipendenti.

Al secondo piano si trovano un soggiorno e una sala da pranzo con televisore satellitare a schermo piatto, con accesso a una terrazza. Questo livello offre 2 camere da letto, una con letto matrimoniale francese di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza e accesso a una terrazza, e una con 2 letti singoli di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza ciascuno. Una cucina aperta su questo livello è equipaggiata con forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica e congelatore, con aria condizionata. Una doccia e WC completano questo livello.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 4 fuochi o piastre di cottura in vetroceramica, lavastoviglie, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è disponibile con supplemento; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore satellitare a schermo piatto. La connessione Wi-Fi è gratuita; la proprietà dispone di una cassaforte, un seggiolone per bambini e un lettino per neonati. Le terrazze sono arredate con mobili da esterno e sdraio; un barbecue è disponibile per intrattenimenti all'aperto.

Altre informazioni

La villa dispone di 3 terrazze coperte di 40 m² ciascuna e una terrazza coperta di 30 m², tutte arredate con mobili da esterno e sdraio. Da questi spazi esterni si gode una vista panoramica sul mare e sulla campagna circostante. La proprietà include una piscina privata, accessibile direttamente dal piano seminterrato. Il camino a focolare aperto situato nel soggiorno del piano seminterrato è riservato a uso decorativo e non è disponibile per l'uso.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti, Piscina riscaldata, Riscaldamento.