Magnifica villa indipendente per 8 persone con piscina privata, WIFI, A/C, TV e terrazza

Sintesi della proprietà

La casa vacanze "Lucija" sorge nel tranquillo borgo di Brovinje, nel cuore dell'Istria croata, a soli 2 km dal mare in una posizione soleggiata e elevata. Situata in una strada senza uscita a circa 15 km dal centro di Labin, questa proprietà coniuga privacy, bellezza naturale e comfort moderno. La proprietà privata interamente recintata si estende su 600 m2 e comprende un giardino non recintato di 800 m2 con prato ben curato e un'area naturalistica che favorisce la fauna selvatica. Una piscina privata di 28 m2 con profondità di 140 cm e forma particolare completa gli spazi esterni.

Spazi esterni

Il giardino privato si sviluppa su 800 m2 e combina un prato rigoglioso con un'area naturalistica, creando un ambiente sereno ideale per il relax. La piscina misura 28 m2 con profondità di 140 cm e presenta una forma particolare. È disponibile dal 1° maggio al 1° novembre ed è mantenuta dal giardiniere del proprietario. L'area piscina è dotata di un WC dedicato e di una doccia esterna. Un barbecue è a disposizione degli ospiti per cene all'aperto. L'intera proprietà privata di 600 m2 è completamente recintata, garantendo un'atmosfera sicura e riservata.

Altre informazioni

La casa è equipaggiata con una lavatrice. La piscina è mantenuta dal proprietario o dal giardiniere durante il periodo di disponibilità dal 1° maggio al 1° novembre. Il sistema di pulizia della piscina utilizza l'elettrolisi del sale. La connessione Wi-Fi è disponibile all'interno della casa. Il parcheggio in loco può ospitare fino a 4 auto.

Distanze e attrazioni

Un negozio e un supermercato si trovano a circa 3 km dalla proprietà, così come il ristorante più vicino. La spiaggia di ciottoli più vicina e la spiaggia rocciosa distano entrambe 2,5 km. Sentieri escursionistici sono accessibili direttamente dalla casa a soli 100 m di distanza, mentre una pista ciclabile si raggiunge entro 150 m. Una scuola di surf si trova a 10 km dalla proprietà e strutture tennistiche sono disponibili a 18 km. La fermata dell'autobus più vicina dista 17,2 km dalla casa. Il centro storico di Labin, con la sua architettura storica, offerte culturali e una più ampia gamma di opzioni gastronomiche e commerciali, si trova a circa 15 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si estende su 155 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a 8 ospiti. Al piano terra, un ampio soggiorno-sala da pranzo di 70 m² costituisce il cuore della proprietà, dotato di televisore satellitare a schermo piatto e accesso diretto alla terrazza. La cucina in open-plan è completamente attrezzata per soggiorni in autogestione. Un ripostiglio con WC completa la disposizione del piano terra.

Il primo piano ospita tutte le 4 camere da letto, ciascuna dotata di aria condizionata. La prima camera da letto è provvista di 1 letto matrimoniale di 2 x 90 cm con lunghezza di 200 cm e dispone di doccia e WC privati in camera. La seconda e la terza camera da letto contengono ciascuna 1 letto matrimoniale di 2 x 80 cm con lunghezza di 200 cm. La quarta camera da letto è dotata di 1 letto matrimoniale di 2 x 90 cm con lunghezza di 200 cm. Una doccia e un WC in comune servono le restanti 3 camere da letto di questo piano, portando il numero totale di bagni della proprietà a 2.

Servizi inclusi

La cucina in open-plan dispone di lavastoviglie, microonde, forno, 1 piastra di cottura, 3 fuochi a gas, tostapane, bollitore e macchina per il caffè. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto con ricezione satellitare. Tutte le 4 camere da letto beneficiano di unità di aria condizionata individuale. La terrazza è arredata con mobili da esterno e sdraio; una barbecue è disponibile per le cene all'aperto. La connessione Wi-Fi è gratuita; un asciugacapelli, un seggiolone per bambini e una culla sono inclusi.

Altre informazioni

La proprietà dispone di 2 spazi terrazza esterna con vista sul mare: la prima terrazza misura 30 m² ed è parzialmente coperta, mentre la seconda terrazza misura 20 m² ed è completamente coperta. Non è disponibile alcun sistema di riscaldamento.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti.