Bellissima villa indipendente con piscina privata, vasca idromassaggio, A/C, WIFI, TV, terrazza

Sintesi della proprietà

La villa "Laura" sorge nella tranquilla frazione di Vlakovo, nel cuore della campagna croata, in zona Valhova presso la cittadina di Labin. Costruita nel 2020 su 2 piani, la proprietà si trova a 4 km dal mare in posizione soleggiata e riservata, circondata da alberi. La villa occupa un generoso terreno privato di 700 m2, con un giardino ben curato caratterizzato da un prato e da un'area naturalistica che conferisce al luogo un'atmosfera serena. La piscina riscaldata privata, disponibile tutto l'anno dal 1° gennaio al 31 dicembre, rappresenta il fulcro degli spazi esterni.

Spazi esterni

Il giardino privato si estende su tutto il terreno di 700 m2, combinando un prato lussureggiante con un'area naturalistica che crea un ambiente armonioso. La piscina riscaldata misura 8 x 4 m con profondità di 140 cm e forma non convenzionale; è accessibile tramite una scala interna ed è accompagnata da una piccola piscina per bambini. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze. Una terrazza di 10 m2 è arredata con mobili da giardino e offre uno spazio dedicato ai pasti e al relax all'aperto. Un barbecue è disponibile per preparare piatti all'aperto durante le serate calde. Una vasca idromassaggio completa l'offerta di relax. Sentieri pedonali iniziano a 20 m dalla villa; una pista ciclabile è raggiungibile a 25 m.

Altre informazioni

La villa è una proprietà su 2 piani costruita nel 2020. All'interno sono disponibili una sala fitness e una lavatrice. Una sala con tavolo da biliardo e freccette si trova a 15 m dalla villa ed è in uso condiviso con le ville HR2835.106.1 e HR2835.107.1. Il riscaldamento della piscina è disponibile come servizio aggiuntivo e deve essere richiesto almeno 7 giorni prima dell'arrivo. Anche il riscaldamento della vasca idromassaggio è disponibile come servizio aggiuntivo. Su richiesta e con supplemento, il proprietario può organizzare il noleggio di barca e kayak, nonché gite in barca. La proprietà è particolarmente adatta a famiglie. Il proprietario non accetta prenotazioni da gruppi di giovani. Connessione Wi-Fi ad alta velocità è disponibile. Parcheggio coperto per 2 auto è presente in loco. Tavolo da ping pong e parco giochi per bambini con scivolo e altalena sono disponibili in comune.

Distanze e attrazioni

La villa dista 15 km dal centro di Labin, cittadina storica collinare nota per la sua architettura medievale, gli eventi culturali e l'atmosfera locale vivace. La spiaggia di ciottoli e la spiaggia rocciosa più vicine si trovano a 4 km. Un negozio e un ristorante si trovano entrambi a 4 km dalla villa. La fermata dell'autobus più vicina dista 14,8 km. La località costiera di Rabac, rinomata per le sue acque cristalline e la vivace passeggiata a mare, si trova a 20 km da Sveti Lovreč Labinski.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si estende su 200 metri quadri distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a 7 ospiti. Comprende 5 camere, 4 bagni, e una configurazione raffinata e curata nei dettagli.

Al piano terra si trovano un ampio soggiorno e una sala da pranzo luminosi, dotati di televisore satellitare a schermo piatto e aria condizionata, con accesso diretto alla terrazza. La cucina a vista è pienamente integrata nello spazio abitativo e dispone di forno, lavastoviglie, 4 piastre di cottura in vetroceramica, bollitore, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Un bagno con doccia e WC completa le dotazioni del piano terra.

Il primo piano ospita 3 camere da letto, ciascuna con aria condizionata, televisore satellitare a schermo piatto e accesso privato alla terrazza. La prima camera contiene 1 letto singolo di 80 x 200 cm e 1 letto matrimoniale di 200 x 200 cm, servita da un bagno privato con doccia, bidet e WC. La seconda camera è dotata di 1 letto matrimoniale di 200 x 200 cm e si affaccia direttamente sulla terrazza. La terza camera presenta 1 letto matrimoniale di 200 x 200 cm e dispone di un bagno privato con doccia e WC. Il primo piano include inoltre un bagno aggiuntivo con vasca da bagno, bidet, WC e vasca idromassaggio, per un totale di 4 bagni nella villa. Tutte le camere da letto godono di una vista panoramica sul mare e sulla campagna circostante.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, lavastoviglie, 4 piastre di cottura in vetroceramica, microonde, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica. L'aria condizionata è presente nel soggiorno e in tutte le 3 camere da letto del primo piano; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno e ciascuna delle 3 camere da letto sono dotati di televisore satellitare a schermo piatto. La terrazza è arredata con mobili da esterno e sdraio, e dispone di una barbecue; una vasca idromassaggio è ubicata al primo piano. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la villa. È consentito un massimo di 1 cane. Sono inoltre disponibili una cassaforte, un lettino per bambini e un asciugacapelli.

Altre informazioni

La villa offre 2 spazi terrazza per l'uso esterno: uno di 10 metri quadri parzialmente coperto e uno di 40 metri quadri parzialmente coperto, entrambi arredati con mobili da esterno e sdraio e con vista panoramica sul mare e sulla campagna.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno, Piscina riscaldata.