Splendida villa indipendente con WIFI, piscina privata, TV, terrazza e vista panoramica

Sintesi della proprietà

Situata nel pittoresco villaggio di Rocbaron, nel cuore della regione del Var in Francia, la casa vacanze "Breguieres" è una dimora rustica affascinante che combina il fascino naturale con il comfort abitativo. Posizionata su un pendio soleggiato in una tranquilla zona residenziale, questa proprietà ben mantenuta offre un rifugio ideale in campagna per chi cerca tranquillità e autenticità. La casa dispone di un ampio giardino privato di 4.000 m2, completamente recintato e paesaggisticamente curato con una zona dedicata alla fauna selvatica, piantagioni naturali e alberi maturi che creano un senso di isolamento e armonia con l'ambiente circostante. Una piscina privata di 9 x 4 metri, con profondità da 60 a 200 cm e accesso tramite scala interna, è disponibile tutto l'anno.

Spazi esterni

Gli spazi esterni di "Breguieres" rappresentano tra le caratteristiche più affascinanti della proprietà. Il giardino terrazzato si estende su 4.000 m2 di terreno completamente recintato e ospita una ricca varietà di alberi, piantagioni autoctone e una zona dedicata alla fauna selvatica. Una generosa terrazza di 80 m2 è arredata con mobili da giardino e rappresenta lo spazio ideale per cene all'aperto, relax e intrattenimento. La piscina privata misura 9 x 4 metri con profondità da 60 a 200 cm ed è dotata di scala interna per un accesso agevole; è disponibile tutto l'anno dal 1° gennaio al 31 dicembre. Il terreno in pendenza e la copertura arborea circostante creano ombra naturale e un piacevole microclima.

Altre informazioni

La casa vacanze è situata in una zona residenziale su un pendio, con esposizione soleggiata e atmosfera privata tutto l'anno. La proprietà è completamente recintata, garantendo sicurezza e privacy. Connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno. Parcheggio in loco è a disposizione degli ospiti.

Distanze e attrazioni

Il centro di Rocbaron si trova a 800 m dalla casa vacanze, dove sono disponibili un ristorante e un bar. Un supermercato dista 2,5 km; una fermata dell'autobus si trova alla medesima distanza. La stazione ferroviaria "Puget Ville" è situata a 8 km dalla proprietà. Il centro di Garéoult dista circa 5 km, mentre la città di Aix-en-Provence si raggiunge in 65 km. Il mare si trova a circa 35 km, con le spiagge e le calette della Costa Azzurra facilmente raggiungibili. Tra le attrazioni più notevoli nelle vicinanze si trovano il Circuit du Castellet, celebre venue di motorsport, le Calanques di Cassis con le loro scogliere calcaree e le acque turchesi, e l'isola di Porquerolles, rinomata per le sue spiagge incontaminate e l'area naturale protetta.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa "Breguieres" si sviluppa su 2 piani per un totale di circa 130 m² e accoglie un massimo di 6 ospiti in 4 camere da letto e 2 bagni, con arredi rustici e accoglienti.

Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo presentano un camino a focolare aperto a scopo decorativo e un tavolo da pranzo. La prima camera da letto è arredata con un letto francese di 160 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza, con accesso diretto alla terrazza. La seconda stanza ospita un divano letto matrimoniale di 140 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza, anch'esso con accesso alla terrazza. Il piano terra comprende inoltre una piccola cucina con zona bar, un bagno con WC e un WC separato.

Il primo piano, raggiungibile tramite una scala aperta, ospita 2 ulteriori camere da letto. La prima è arredata con un letto francese di 140 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza; la seconda è una camera per bambini con un letto di 120 cm di larghezza e una coppia di letti a castello di 80 cm di larghezza. Un bagno con doccia e WC serve il primo piano. La configurazione dei letti è flessibile e sono disponibili più combinazioni di posti letto rispetto al numero massimo di ospiti consentito, che non deve essere superato in alcun caso.

Servizi inclusi

La piccola cucina è dotata di lavastoviglie, forno, 3 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è elettrico; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è equipaggiato con televisore, lettore CD e lettore DVD. La connessione Wi-Fi è gratuita. La terrazza, in parte coperta e di ampia metratura, è arredata con mobili da esterno e 6 sdraio; un barbecue elettrico è disponibile per le cene all'aperto.

Altre informazioni

La proprietà è offerta da un privato secondo l'art. 155, comma IV del CGI, numero di riferimento 8310600002502. Biancheria da letto e asciugamani non sono inclusi nel prezzo di affitto e devono essere organizzati autonomamente dagli ospiti. Un lettino per bambini è disponibile su richiesta con supplemento. La villa non è adatta a bambini piccoli.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Culla, Deposito cauzionale in contanti.