Villa con aria condizionata e giardino

La villa indipendente è arredata in modo funzionale. Anche per la posizione tranquilla e soleggiata, la dimora è apprezzata. A uso esclusivo sono disponibili: prato per prendere il sole, ombrellone, lettino prendisole, doccia da giardino, possibilità di grigliare, terrazza e mobili da giardino. Programma di intrattenimento per bambini - dal 13/05.


Posizione
Albarella. La villa si trova in una trama del giardino aperta con prato e alberi. Il proprietario non abita nella casa o nella proprietá. L'isola di Albarella dispone di diversi tipi di alloggi: piccoli appartamenti, case a schiera, case bifamiliari, grandi ville con piscina. Si trovano nel centro turistico. Albarella è un'isola privata situata nella laguna a sud di Venezia. Qui puoi optare per una vacanza rilassante o dedicata ai tuoi sport preferiti.

Situato nel Parco Naturale del Delta del Po e collegato da un ponte alla terraferma, l'isola è lunga 5 km e larga 1,5 km: 528 ettari sono coperti dalla macchia mediterranea, coperta da 2 milioni di alberi di 150 diverse specie arboree, ad es. Pino marittimo e pioppo, chiamato anche "Populus Alba", da cui l'isola ha preso il nome.

Qui, daini, fagiani, conigli, cervi, falchi, garzette e trampolieri italiani trovano il loro habitat naturale. L'intera isola (100%) e tutte le superfici d'acqua sono sotto stretta tutela. L'accesso avviene da una strada di campagna o da una pista forestale. Parcheggio (per 2 auto) sulla strada davanti alla casa. Parcheggio per 2 auto nelle vicinanze.


Generale
Aria condizionata. Aria condizionata con pompa di calore. Lettino, seggiolone, accesso a Internet (WLAN), cassaforte e lavatrice. Ricezione televisiva tramite satellite.
Per la vostra sicurezza l'alloggio è dotato di rilevatore di CO2 e estintore.


Piscina
Die Schwimmbadanlage im Sportzentrum (1 Olympiabecken, 1 Kinderbecken, 2 Kleinbecken) ist nutzbar, geöffnet von: 17.05.25 - 07.09.25 (wetterabhängig). Das Sportzentrum liegt 3 Kilometer vom Komplex entfernt.


Tempo libero
attrezzature per il fitness, ping-pong, calcio da tavolo e boccia/petanca.


Cani
consentiti, EUR 140.00/per animale e settimana.


Distanze
Acquisti 2 km, ristorante 150 m, centro città 1500 m. Discoteca nel Centro Sportivo 3 km. Stazione ferroviaria a Rosolina 15 km. Medico in Via Settima Ovest 2 km. Venezia 70 km. In estate: Spiaggia Centro sportivo 3 km in Spiaggia Capo Nord (spiaggia 3 km nel Centro Sportivo con sabbia). Equitazione nel Centro Ippico 300 m. Golf nel Golf Club Albarella 1200 m. Approdo turistico a Porto turistico 600 m. Spiaggia per cani in Spiaggia Capo Nord 3 km. Tennis in Tennis Farm 1000 m. La distanza dal mare varia molto a seconda della posizione della casa. Inoltre, l'acqua è rapidamente raggiungibile da ovunque e gli ospiti possono nuotare sia in spiaggia (dal Capo Nord o dal Mare Vostrum) che nei fiordi. In generale, il primo bagno dura al massimo 15 minuti in bicicletta.


Disposizione
Villa, 2 piani, 3 stanze (di cui 2 camera da letto), 80 mq, totale 4 letti. Su richiesta: 1 bambino fino a 2 anni in culla.


Informazioni sulle camere
L'ingresso della sua villa si trova im Erdgeschoss, é a livello del suolo e conduce direttamente nella cucina abitabile. La casa vacanza fa parte di una villa bi familiare e si sviluppa su due livelli. Le case si trovano al ingresso dell'isola vicino al ristorante "Il Rustico" dove durante il periodo estivo organizzano le feste musicale serali.
Piano terra: Soggiorno con angolo di seduta, TV, zona pranzo e accesso alla terrazza (coperto, mobili da giardino). Camera da letto con 1 letto matrimoniale, (adatto sotto 3 anni) e 1 culla. Angolo cucina nel soggiorno con stufa a gas (4 fiamme), forno, lavastoviglie, frigorifero (scomparto del ghiaccio) e accesso alla terrazza. Bagno con lavatrice, doccia, 1 lavandino e WC.
1° piano: Camera da letto con 2 letti singoli. Bagno con doccia, 1 lavandino e WC.



Condizioni e prezzi
Già compreso nel prezzo
accesso ad internet, bicicletta (25.04.26-19.06.26, 22.08.26-17.10.26), aria condizionata, elettricità, gas, acqua, pulizia finale, servizio spiaggia (2 lettini, 1 ombrellone) (16.05.26-19.06.26, 22.08.26-06.09.26), animazione per i bambini (16.05.26-06.09.26), biancheria da letto (prima fornitura), Asciugamani (prima fornitura), Accesso ad internet WLAN.
Costi supplementari - Da pagare in loco:/ Obbligatorio: tassa di soggiorno secondo tariffa del posto (se richiesto). A scelta: culla (da riservare all'atto della prenotazione) 35 € al letto sotto 3 anni alla settimana. Cauzione: nessuna cauzione.