Villa per 12 persone con piscina, aria condizionata, giardino

Situata a breve distanza da Rosolini, Villa Contigua è una dimora di prestigio con piscina immersa nella suggestiva Sicilia sud-orientale, in una posizione strategica per visitare Noto e Modica.

Spazi Esterni e Relax
La proprietà è avvolta da un rigoglioso giardino curato a prato inglese e vanta ampi spazi all'aperto perfettamente arredati. Protagonista dell'esterno è la scenografica piscina a sfioro (5x15 metri), completata da un'area solarium e un funzionale angolo bar, ideali per godersi il sole siciliano in totale privacy.

Architettura e Interni
Il complesso, inserito in un armonioso contesto rurale, è composto da due strutture distinte. Queste si affacciano su una tipica corte pavimentata in pietra locale e, sul versante opposto, degradano dolcemente verso il giardino.

Corpo Principale: Accoglie gli ospiti in un'atmosfera raffinata con un accogliente salotto, una spaziosa zona living con cucina attrezzata, un bagno di servizio e una suite matrimoniale dotata di bagno privato.

La Dependance: Divisa in due moduli indipendenti per garantire la massima privacy:

Unità 1 (Piano Terra): Dispone di soggiorno-cucina, camera matrimoniale con bagno e una splendida terrazza ombreggiata da una pergola.

Unità 2 (Su due livelli): Al piano terra ospita due camere matrimoniali con relativi servizi; al piano superiore si trovano un'ulteriore camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno, un salottino e una terrazza panoramica coperta.

Con una capacità ricettiva di 12 posti letto, Villa Contigua offre dotazioni tecnologiche di alto livello: climatizzazione integrale, connessione Wi-Fi, 4 televisori, set completo di elettrodomestici (inclusi asciugatrice e macchina per caffè americano/espresso), barbecue e parcheggio interno.

Esplorare il Territorio
Villa Contigua rappresenta la scelta ideale per gruppi o famiglie che cercano un equilibrio tra indipendenza e momenti condivisi. La sua collocazione permette di raggiungere rapidamente le perle del Val di Noto, la storica Siracusa, le riserve naturali come Vendicari e le spiagge cristalline di San Lorenzo e Calamosche, oltre ai caratteristici borghi di pescatori come Marzamemi.

Interni:
CASA PADRONALE soggiorno, soggiorno-cucina, 1 bagno, 1 camera matrimoniale (letto cm 160x200) con bagno con doccia. DEPENDANCE 1 piano terra: soggiorno-cucina, 1 camera matrimoniale (letto cm 160x200) con bagno con doccia, terrazza con pergolato. DEPENDANCE 2 piano terra: 1 camera matrimoniale (letto cm 180x200) con bagno con doccia, 1 camera matrimoniale (letto cm 160x200), 1 bagno con doccia, patio. Primo piano: piccolo soggiorno, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 1 bagno con doccia, terrazza con pergolato.

Esterni:
1 bagno con doccia, veranda, terrazza (angolo bar, barbecue, zona pranzo), giardino, piscina, solarium.

Piscina privata
Dimensioni (in metri) 5,00 x 15,00, profondità (in metri) min 0,40 - max 1,40
Aperta dal 15/03 al 15/11
Depurazione: a sale

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno.