ST-JORIOZ, Spacious Villa, View, Sleeps 7–8

Una casa davvero incantevole, in una posizione ideale, con 170 m² di superficie abitabile. Splendido terreno soleggiato e alberato di 1.500 m², con vista panoramica sulle montagne e sul lago, a 500 m dal centro di St-Jorioz, a 1,5

km dal lago e dalla pista ciclabile, e a 8 km dal centro di Annecy. Massima esposizione al sole per tutto il giorno grazie all’orientamento a est, sud e ovest. Apprezzerai la tranquillità, la vista, il giardino, le stanze spaziose, la luce naturale e il fascino unico di questa casa.



Una casa davvero piacevole in cui vivere, ideale per le vacanze con gli amici o la famiglia.



È composta da:



- Un bellissimo ingresso con ripostiglio

- 1 bagno di servizio con lavandino

-Spaziosa zona giorno di 40 m² con soggiorno e sala da pranzo che si affacciano sulla terrazza e sul giardino

-1 cucina separata e completamente attrezzata (macchina da caffè Nespresso + macchina da caffè a filtro, forno, microonde, frigorifero + congelatore, piano cottura a induzione, lavastoviglie, stoviglie e utensili da cucina)



Semi-piano:



- 1 suite padronale con letto matrimoniale da 140x190 cm, ripostiglio e bagno con vasca e WC



1° piano:



- 1 camera da letto con un letto singolo da 90x190 cm + 1 materasso sul pavimento (8ª persona) 90x190 cm + spazio per riporre le cose

- 1 camera da letto con un letto matrimoniale (140x190 cm) e tanto spazio per riporre le cose

- 1 camera da letto con un letto matrimoniale (140x190 cm) e tanto spazio per riporre le cose.





Accesso al garage con lavatrice. Deposito biciclette disponibile



ALL’APERTO: 3 posti auto, barbecue a gas, mobili da giardino, altalena per bambini.

DOTAZIONI: Wi-Fi, TV a schermo piatto, ferro e asse da stiro, stendibiancheria, macchina per la raclette.



Nelle vicinanze: a 8 km dal centro di Annecy, dal centro storico e dalla stazione ferroviaria. A 9 km dall’autostrada A41; il comprensorio sciistico di Le Semnoz dista 15 km; 38 km da La Clusaz/Le Grand-Bornand; 8 km dal campo da golf di Giez. Attività sportive e ricreative nelle vicinanze: alpinismo, nuoto, ciclismo, parapendio, pesca d’acqua dolce, immersioni subacquee, escursionismo, pattinaggio in linea, sci nautico, windsurf, tennis, ciclismo/mountain bike