Elegante appartamento per 4 persone con piscina, WIFI, TV e terrazza

Sintesi della proprietà

Borgo Roccaia è una residenza situata nel cuore della Toscana, tra colline ondulate, alberi rigogliosi e vigneti pittoreschi, a circa 6 chilometri dal centro storico di San Gimignano. Ristrutturato nel 2020, il borgo comprende 20 case ed è collocato in posizione riservata in cima a una collina, circondato dalla tranquilla bellezza della campagna toscana. La proprietà dispone di una piscina condivisa recintata che misura 9 x 18 metri, disponibile dal 1° giugno al 30 settembre con orari di accesso dalle 09:00 alle 20:00. I terreni in stato naturale offrono uno spazio generoso e una sensazione di privacy in un contesto rurale sereno.

Spazi esterni

Gli spazi esterni di Borgo Roccaia sono disposti in armonia con la bellezza naturale del paesaggio toscano circostante. La piscina condivisa recintata misura 9 x 18 metri ed è mantenuta dal proprietario e dal giardiniere; è disponibile dal 1° giugno al 30 settembre con accesso giornaliero dalle 09:00 alle 20:00. Una doccia esterna è disponibile nell'area della piscina. Una terrazza arredata con mobili da giardino offre uno spazio accogliente per cene all'aperto, relax e per godere della vista panoramica sui vigneti e la campagna circostante. La proprietà nel suo insieme è inserita in un'area in stato naturale che invita a passeggiate tranquille e momenti di quiete all'aperto. L'accesso ai terreni comporta un percorso di 1 chilometro su strada sterrata stretta e accidentata, seguito da un sentiero a piedi di 50 metri che conduce alla casa.

Altre informazioni

Borgo Roccaia non è considerato adatto a bambini piccoli, in particolare a bambini sotto i 5 anni di età. Il carico e lo scarico dei bagagli è possibile direttamente presso la casa vacanze. Un'auto è fortemente consigliata per raggiungere la proprietà e per esplorare comodamente l'area circostante, data la posizione isolata in cima a una collina e le distanze coinvolte nel raggiungimento dei servizi locali e delle attrazioni. La connessione Wi-Fi è disponibile presso la proprietà. Il parcheggio è fornito in loco.

Distanze e attrazioni

Un negozio di alimentari si trova a 2 chilometri, un supermercato a 7 chilometri e un ristorante a 2 chilometri dalla proprietà. Una fermata dell'autobus è situata a 2 chilometri di distanza, e la stazione ferroviaria di Certaldo è accessibile a 7 chilometri, fornendo collegamenti di trasporto più ampi per chi desideri esplorare la regione senza auto. La spiaggia sabbiosa di Cecina Mare dista circa 90 chilometri dalla proprietà. Il borgo medievale di San Gimignano, celebre per le sue torri iconiche, si trova a 7 chilometri di distanza, mentre la graziosa città di Certaldo è ugualmente a 7 chilometri. La città storica di Volterra dista 38 chilometri dalla residenza, la magnifica città di Siena si trova a circa 42 chilometri di distanza, e Firenze è raggiungibile in circa 53 chilometri.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

Casa Tibesa è un appartamento di 70 m² situato al piano terra rialzato, composto da 3 stanze e idoneo a ospitare fino a 4 persone. L'unità dispone di 2 camere da letto: una camera matrimoniale e una camera con 2 letti singoli da 80 cm ciascuno. Il soggiorno e la zona pranzo costituiscono lo spazio centrale dell'appartamento e sono dotati di camino a focolare aperto e televisore a schermo piatto. La cucina a vista è completamente attrezzata e si collega direttamente alla zona living. Il bagno è dotato di doccia, bidet e WC. I pavimenti sono in pietra naturale. L'appartamento dispone di ingresso privato e accesso diretto a una grande terrazza arredata con mobili da esterno e sdraio, dalla quale si gode una vista panoramica su San Gimignano. Una ripostiglieria è disponibile per lo stoccaggio aggiuntivo.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, microonde, forno, piano cottura a gas con 5 fuochi, tostapane, bollitore e macchina per il caffè. Il riscaldamento è a gas; una lavatrice, un ferro da stiro e un asciugacapelli sono a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di camino a focolare aperto e televisore a schermo piatto. La connessione Wi-Fi ad alta velocità è gratuita con una larghezza di banda di 300 Mbit/s.

Altre informazioni

Il riscaldamento a gas è disponibile con supplemento. L'appartamento è riservato esclusivamente a ospiti non fumatori. Il parcheggio è disponibile direttamente presso l'immobile. Il codice di registrazione della proprietà è IT052028C2DCD3TIZQ.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Imposta di soggiorno, Riscaldamento.