Villa Bel Panorama 8, Emma Villas

La Tariffa comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina e acqua calda
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).

La tariffa non comprende:
Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana).
Tassa di soggiorno (€ 1,50 per persona al giorno per i primi 5 giorni. I ragazzi sotto i 12 anni sono esentati)



Villa Bel Panorama è un casale toscano restaurato con piscina esterna riscaldata, situato su una collina nei pressi di San Gimignano, con una vista mozzafiato sulla Val d’Elsa e sui paesaggi iconici delle creste punteggiate di cipressi, oliveti e vigneti. Costruita originariamente come fienile nel 1620, la villa è stata ampliata e ristrutturata nel rispetto dell’architettura originale, mantenendo elementi distintivi come le travi in legno a vista, le spesse mura in pietra e perfino conchiglie fossili incastonate nella facciata esterna. Il risultato è una villa toscana senza tempo, dotata di comfort moderni e terrazze panoramiche distribuite su tre livelli di giardino. Arredata con opere d’arte, mobili moderni e d’antiquariato, la villa può ospitare otto persone in quattro camere da letto. All’esterno, ogni spazio è pensato per il relax: pranzi all’aperto sotto il portico, un giardino terrazzato rigoglioso e una piscina riscaldata posta su un livello inferiore. La posizione è ideale per visitare San Gimignano, Siena, Volterra e la zona del Chianti, con Firenze e Pisa facilmente raggiungibili per escursioni giornaliere.
LA PROPRIETA' E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE
Interni:
La villa è distribuita su tre piani. PIANO TERRA – Quattro gradini conducono all’ampia zona giorno open space con accesso al portico panoramico; una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia e accesso diretto al giardino e all’area parcheggio; due camere matrimoniali; due bagni con doccia. PIANO SEMINTERRATO – Cucina con zona pranzo e camino; accesso diretto al giardino e a un barbecue circolare in mattoni; un bagno con doccia. PRIMO PIANO – Una camera matrimoniale accessibile tramite una scala in legno dalla zona giorno. Al piano terra e al piano seminterrato sono presenti due camere singole messe a disposizione in alternativa ad una camera matrimoniale. Aria condizionata nelle camere e nel soggiorno e in cucina (tranne nella camera singola al piano terra).
Parco:
La proprietà si estende su circa 3000 mq ed è articolata su tre livelli terrazzati. Il terrazzo superiore ospita un oliveto e un’area parcheggio per un massimo di quattro veicoli. Il terrazzo centrale è un prato ornato da arbusti mediterranei, lecci, oleandri, erbe aromatiche e un albero di giuggiolo. Sentieri lastricati in pietra collegano la casa alle varie zone circostanti e offrono numerosi punti panoramici sulle colline. Il terrazzo inferiore è dedicato alla piscina e al solarium, circondato da siepi di ginestra ed essenze profumate. L’intera proprietà è completamente recintata. Gli ultimi 1,7 km della strada di accesso non sono asfaltati e non sono consigliati per auto sportive.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina si trova sul terrazzamento più basso del giardino, a circa 20 m dalla villa; è di forma rettangolare, misura 9 x 4,5 m con una profondità costante di 1,30 m; è rivestita in PVC di colore chiaro; accesso tramite scala romana; sistema di depurazione al cloro; illuminazione interna automatica con sensore crepuscolare. La piscina è riscaldata a una temperatura indicativa di 26–28°C (con una temperatura esterna minima di 20°C) ed è dotata di copertura solare automatica, azionabile con telecomando. Il solarium, pavimentato in cotto, è circondato da erbe mediterranee e ginestre; attrezzato con lettini e tavolini; un ombrellone è disponibile su richiesta. La piscina è aperta dall’ultima settimana di aprile alla prima di ottobre.

A richiesta:
pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata),
biancheria extra (€ 12,00 a persona)
Riscaldamento da Novembre ad Aprile (€ 40,00 al giorno)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.