Sea View & quiet place in San Teodoro - Near Beaches & City Center

New for the 2026-2027 season: Air conditioning in both apartments of the villa!

Villa in Sardegna a San Teodoro su due piani, recentemente ristrutturata: 10 minuti a piedi dal centro del paese e 10 minuti a piedi dalla spiaggia.

• 5 camere matrimoniali
• 4 bagni
• 2 cucine abitabili
• soggiorno
• 1 terrazzo vista Tavolara
• Ampio giardino pavimentato con barbecue in muratura
• 2 docce esterne con acqua calda
• 1 parcheggio interno alla proprietà 2/3 posti auto

Potete anche scegliere di vivere la villa in maniera completamente indipendente grazie agli ingressi separati e ad una porta divisoria interna.

Piano terra: 2 camere matrimoniali, 2 bagni, una cucina abitabile, una sala con TV, un patio con veranda e giardino vista mare attrezzato con divanetti da esterno e barbecue in muratura, una doccia esterna calda. Parcheggio interno massimo 3 posti auto.

Piano superiore: 3 camere matrimoniali, 2 bagni (uno interno ad una matrimoniale), cucina abitabile, solarium e terrazzo vista mare con tavolo da pranzo.

Aria condizionata nelle camere da letto sia del piano terra che del piano superiore.

Vista aerea della villa: https://youtu.be/zbfz9mRVnbQ

Importanti informazioni:

• Lenzuola e asciugamani non sono presenti: il servizio lavanderia ha un costo per settimana di euro 30 (kit per 2 persone) e 25 euro (kit singolo) ed include 3 asciugamani di varia misura, lenzuola e federe.

• Differenziare i rifiuti negli appositi contenitori - carta, plastica, umido e vetro -altrimenti la caparra non verrà restituita. Seguire le indicazioni del calendario comunale di San Teodoro sullo smaltimento dei rifiuti.

• Tassa di soggiorno: 1.50 € al giorno dai 12 anni

• All’arrivo verrà richiesta una caparra di euro 200

La caparra non verrà restituita nei seguenti casi:

• Danni alla villa e agli oggetti presenti all’interno ed all’esterno

• Nel caso i rifiuti non vengano separati correttamente negli appositi contenitori o vengano abbandonati all’interno o all’esterno della proprietà

• Piano cottura delle cucine non pulito

• Utilizzare l’acqua senza sprechi in quanto la cisterna ha una capacità di 20.000 litri

***English version***
Recently renovated, two-story villa in San Teodoro, Sardinia: a 10-minute walk from the town center and a 10-minute walk from the beach.

• 5 double bedrooms
• 4 bathrooms
• 2 eat-in kitchens
• living rooms
• 1 terrace overlooking Tavolara Island
• Large paved garden with built-in barbecue
• 2 outdoor showers with hot water
• 1 parking space for 2/3 cars

You can also choose to enjoy the villa completely independently thanks to separate entrances and an internal dividing door.

Ground floor: 2 double bedrooms, 2 bathrooms, an eat-in kitchen, a living room with TV, a patio with a veranda and a sea-view garden furnished with outdoor sofas and a built-in barbecue, and an outdoor hot shower. Indoor parking for up to 3 cars.

Upstairs: 3 double bedrooms, 2 bathrooms (one en suite to a double bedroom), eat-in kitchen, solarium, and sea-view terrace with dining table.

Air conditioning in the bedrooms on both the ground and upper floors.

Aerial view of the villa: https://youtu.be/zbfz9mRVnbQ

Important information:

• Sheets and towels are not provided: laundry service costs €30 per week (kit for two people) and €25 (single kit) and includes three towels of various sizes, sheets, and pillowcases.

• Please separate waste into the appropriate containers (paper, plastic, organic, and glass) otherwise the deposit will not be refunded. Please follow the instructions in the San Teodoro municipal waste disposal calendar.

• Tourist tax: €1.50 per day for guests aged 12 and over

• A €200 deposit will be required upon arrival.

The deposit will not be refunded in the following cases:

• Damage to the villa and items inside or outside

• Waste not properly separated in the appropriate containers or left inside or outside the property

• Kitchen stovetops not cleaned

• Use water sparingly, as the tank has a capacity of 20,000 liters