Natur, ökologische Nachhaltigkeit, nur für Erwachsene, Meer in der Nähe by Interhome

Tipo di edificio: Casa unifamiliare. Superficie del terreno: 40000m². Anno di costruzione: 1996.
Abba Arrubia è un casale situato nella piana di Castiadas, in una valle tranquilla ai piedi del Parco dei Sette Fratelli e aperta verso il mare della Sardegna sud-orientale: Sul terreno, situato sulla riva di un torrente, si trova oltre un bosco di macchia mediterranea (querce, carrubi, corbezzoli, mirto, lavanda e altre essenze autoctone), si coltivano ulivi e alberi da frutta. L’ambiente poco antropizzato e paesaggisticamente protetto si è rivelato il luogo ideale per costruire, secondo i principi della bioarchitettura, una struttura che si inserisse nel contesto naturale senza alterarne gli equilibri, nel rispetto della sostenibilità ambientale, permettendo di percepire la salubre energia del luogo anche all’interno dei fabbricati.
L'ambiente incontaminato, la posizione strategica, l'ecosostenibilità, la presenza di soli adulti e l’ottimo stato della struttura rendono Abba Arrubia perfetta come casa vacanze in grado di regalare a una o due coppie, oppure a un piccolo gruppo di amici dei bei momenti di relax e tranquillità in un posto davvero esclusivo a pochi minuti dalle spiagge cristalline di Costa Rei e Villasimius e dai i principali servizi.
La struttura e gli impianti sono realizzati secondo principi bio-architettonici: coperture e solai in legno, tetti ventilati e traspiranti, vernici ecologiche, vespai anti-radon, muri portanti, pavimenti in cotto naturale, materassi in lattice, riscaldamento in rame a battiscopa.
Il fabbisogno energetico, nel rispetto della sostenibilità ambientale, è assicurato da pannelli fotovoltaici e solari ed è possibile ricaricare automobili elettriche. L’acqua è potabile e viene estratta da un pozzo scavato nel granito. Le tecniche di bio-architettura con le quali è costruita la struttura permettono nelle giornate estive una temperatura più bassa che all’esterno e di notte l’aria fresca della campagna consente un riposo eccellente.
La struttura è infatti inserita nel circuito ‘Natura, bellezza e Turismo’ promosso da Legambiente.
La posizione di Abba Arrubia è molto interessante: a soli 10/15 minuti di auto si trovano alcune delle spiagge più belle della zona, caratterizzate da spiaggia finissima e mare cristallino (Feraxi, Costa Rei, Cala Sinzias, San Giovanni solo per citarne alcune); a pochi chilometri si trovano negozi di alimentari, bar, ristoranti, panetteria, pescherie, macellerie, caseifici, oleifici che offrono prodotti locali. Il Km Zero qui è la normalità.
Un po' più distanti si trovano le cittadine di Muravera (nord) e Olia Speciosa (sud) con tutti i servizi (guardia medica, supermercati, erboristeria, farmacia, agenzie di viaggi, banche, poste e qualsiasi tipo di negozio). A un’ora di auto si trova la città di Cagliari, il suo porto, il suo aeroporto e le attrattive storiche e turistiche di un'antica città affacciata sul mare.
Nelle vicinanze è possibile praticare numerosi sport: equitazione, ciclismo, vela, canoa, immersioni subacquee, sci nautico, golf, trekking e paracadutismo e noleggio piccoli aerei. A mezz’ora di auto si trova il porto turistico di Villasimius, dove è possibile affittare gommoni e imbarcazioni nell'Area Marina Protetta di Capo Carbonara.

Da Abba Arrubia si può scegliere tra numerose spiagge. La spiaggia di Feraxi, a nord di Capo Ferrato, raggiungibile in auto in 10 minuti, è incredibilmente selvaggia e quasi deserta anche in piena stagione. Questa spiaggia ha la sabbia scura e l’acqua del mare è perciò molto calda. Inoltre l’acqua rimane bassa per un lungo tratto e quindi è ideale per nuotare e per passeggiare nell'acqua.
A sud di capo Ferrato, a circa 15 minuti di auto, ci sono delle piccole spiagge e la grande e bianca spiaggia di Costa Rey, lunga 10 km, con il mare cristallino e l'acqua verde smeraldo
La struttura è situata ai piedi del Parco Regionale dei Sette Fratelli percorribile attraverso sentieri segnati.
Altrettanto suggestivi sono i sentieri panoramici sulle scogliere di Capo Ferrato e Capo Carbonara e intorno alle numerose lagune costiere, habitat di numerose specie protette di uccelli fra i quali spiccano i fenicotteri rosa. Tutta la costa sud orientale sino a Cagliari ha spiagge incontaminate e panorami suggestivi. Se si ama l’archeologia, a poco più di un’ora da Abba Arrubia si trova uno dei più importanti siti della Sardegna, il Nuraghe Arrubiu, enorme costruzione megalitica dei secoli X-VIII a. C. Vicino ad Abba Arrubia (4/5 km) si trovano anche alcuni ottimi ristoranti tipici, agriturismi e ittiturismi oltre che piccoli supermercati, pizzerie, bar e il miglior panificio artigianale della zona. Questa area storico-geografica (Sarrabus) ha anche una pregevole produzione di vini rossi (cannonau, monica) e bianchi (vermentino, nuragus), ben rappresentati dalla Cantina di Castiadas.

Per le ricorrenze festive o religiose, ogni paese del circondario organizza in diversi momenti dell’anno sagre, sfilate in costume tradizionale, festival musicali e canori.
Da segnalare la Sagra delle Arance, diventata una delle più importanti manifestazioni folk della Sardegna (ultima domenica di aprile, Muravera), Sant’Elisio la più grande processione folkloristica e religiosa della Sardegna (Cagliari, primo maggio), la sfilata estiva delle antichissime maschere tradizionali (agosto, Muravera), senza dimenticare le varie sagre del pane, della capra, del pesce, del vino, dei ravioli, le manifestazioni ciclistiche come ‘Felici in bici’, quelle dedicata ai funghi (Foreste in festa), i raduni motociclistici e d’auto ’epoca.
All’interno di Abba Arrubia, Casa Oleandro è l’unica casa destinata all’ospitalità. E’ separata dal resto della struttura, indipendente e può ospitare sino a 4 persone in due camere da letto. Una o due coppie o un piccolo gruppo di amici.
Soggiorno minimo 3 notti.
Da Luglio a Settembre il soggiorno minimo è di 7 notti.
Casa Oleandro, tutta al piano terra, ha una veranda ombreggiata e arredata, ampio soggiorno con zona pranzo e salotto con divani e poltrone, cucina abitabile ben equipaggiata, due camere da letto, due bagni, cabina armadio e ripostiglio. Esiste una doccia esterna con acqua calda. In un ambiente riservato agli adulti, immersa nel verde, costruita con i sistemi della bioedilizia, dotata di tutti i comfort; fresca d'estate, garantisce un totale relax.
Servizi e sistemazione
Camera da letto 1:
- 1 letto matrimoniale 180 x 190 o due latti singoli
Camera da letto 2:
- 1 letto matrimoniale 180 x 190 o due letti singoli
Cabina armadio
Soggiorno:
- zona pranzo e salotto
Cucina abitabile con tavolo, 5 fornelli e forno elettrico, tostapane, spremiagrumi, bollitore, mini pimer.
Bagno 1: due lavandini, vasca con doccia, bidet
Bagno 2: un grande lavandino, doccia, bidet
Veranda, doccia esterna, parcheggi ombreggiati, ripostiglio
Servizi:
TV satellitare con Netflix, wi fi, lavatrice, lavastoviglie, aspirapolvere, ferro con asse da stiro, asciugacapelli.

Informazioni di base
- Animali domestici permessi: nessuno
- tipo di sistemazione: villa
- si trova a: Complesso residenziale
- Tipo di edificio: Casa unifamiliare
- Numero dei piani dell'edificio escluso il pianoterra : 1
- Superficie del terreno: 40000 m²
- Anno di costruzione: 1996
- Anno dell'ultimo ampio restauro : 2025
- Casa singola (libera su 4 lati)
- Alloggio non visibile dalla strada
- Il proprietario abita nella proprietà
- Gruppi di giovani non possibili
- Non fumatori
- Altezza sul livello del mare: 40
- Numero camere da letto: 2
- Numero bagni: 1

Caratteristiche principali
- Wi-Fi
- Riscaldamento: dappertutto
- Giardino: ad uso esclusivo
- completamente chiuso (con un muro, una recinzione o una siepe)
- con un recinto a prova di cane (completamente recintato)
- Totale posti auto privati: 2
- ㄴ di cui posti auto carport: 2

Dormire
Camera da letto 3
- Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
- camera da letto oscurabile
Camera da letto 6
- Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
- camera da letto oscurabile

Bagno
Arredi sanitari nella sistemazione
- Doccia
- Lavandino
- WC
- bidet
- Asciugacapelli
- luce solare nella stanza
Bagno 3
- vasca da bagno con doccia integrata
- Lavandino
- WC
- bidet
- Asciugacapelli
- luce solare nella stanza

Cucinare/Alloggiare
- Macchina per il caffè: Caffettiera
- Frigorifero/Congelatore: Freezer, Frigorifero
- Fornello da cucina: Cucina a gas
- cappa aspirante
- Forno
- Tostapane
- Bollitore per l'acqua (elettrico)
- Lavastoviglie
- Biancheria da cucina
- grandezza della cucina: 11 m²
- totale tavoli disponibili: 3
- totale posti a sedere disponibili: 12
- totale dei salotti: 1

Entertainment
- televisione: TV satellitare

Pulizia
- Lavatrice: ad uso esclusivo nella sistemazione
- Ferro da stiro
- Aspirapolvere
- Ventilatore: 4
- rilevatore di monossido di carbonio

Sostenibilità
- Riciclaggio dei rifiuti
- Rifiuti organici disponibili
- Dispositivi per il risparmio idrico
- Stazione di ricarica per auto elettriche
- Bicicletta gratuita
- Energia rinnovabile
- Energia solare
- Isolamento della casa

Esterno
- Veranda
- Loggia
- Mobili outdoor
- Barbecue: barbecue a carbonella
- Doccia esterna

Dintorni
- direttamente al limitare del bosco
- Il centro più vicino: 9,0 km
- Negozio di alimentari: 6,0 km
- Ristorante: 4,0 km
- Stazione: 50,0 km
- Aeroporto: 60,0 km
- Autostrada: 9,0 km
- Porto: 50,0 km
- Mezzi pubblici: 2,0 km
- Spiaggia: 10,0 km
- Spiaggia per cani: 10 m
- Spiaggia di sabbia: 10,0 km
- Mare: 10,0 km
- Sport acquatico: 10,0 km
- Banchina d'approdo: 20,0 km
- Noleggio barca
- Posto pesca: 10,0 km
- Parco giochi: 6,0 km
- Piscina pubblica: 17,0 km
- Campo da golf: 25,0 km
- Noleggio biciclette: 17,0 km
- Sentiero per escursioni: 50 m
- Maneggio: 6,0 km



Inclusi nel prezzo:
ERV cancellation insurance
Power costs
Gas
Laundry (initial supply of bed linen and towels)
outdoor parking space
Beach Service: 1 parasol and 2 sunloungers per apartment
Interhome plants 100'000 m2 of flowering fields to save the bees
Wireless internet access (WIFI)
Fire wood (1 kg)
Washing Machine

Deposit information:
Breakage deposit: 200.0 EUR
#IT7404.612.1