Villa Prestige - Steps from the Sea & Shared Pool

Villa Prestige si estende su 70 metri quadrati al piano terra e si trova a pochissimi metri dalla rinnomata spiaggia di Porto Pino . Questa elegante villa è inserita in una residenza di prestigio dotato di piscina condominiale che garantisce  privacy e tranquillità , circondata da spazi verdi curati che creano un'atmosfera esclusiva e rilassante . La posizione al piano terra permette di godere appieno degli spazi esterni privati e di vivere una dimensione residenziale autentica, lontana dalla frenesia urbana.
Gli interni sono distribuiti in modo funzionale e armonioso . Le due camere da letto garantiscono privacy e comfort : la camera principale dispone di un letto matrimoniale , mentre la seconda camera è dotata di due letti singoli , ideale per famiglie con bambini o gruppi di amici . Il soggiorno rappresenta il cuore della villa, uno spazio luminoso dove rilassarsi e condividere momenti conviviali, arricchito da ampie vetrate che si affacciano sul giardino privato . La cucina è completamente attrezzata con forno , microonde e lavastoviglie , permettendo di preparare pasti con comodità e praticità. I due bagni completano la dotazione degli spazi interni, assicurando funzionalità per tutti gli ospiti.
La villa è dotata di tutti i comfort moderni per garantire un soggiorno piacevole durante tutto l'anno. L' aria condizionata mantiene una temperatura ideale in ogni stagione, mentre la connessione Wi-Fi assicura la connettività necessaria per lavoro o svago. La lavatrice permette di gestire il bucato in autonomia, particolarmente utile per soggiorni prolungati . La televisione nel soggiorno offre momenti di relax e intrattenimento dopo le giornate trascorse all'aria aperta. Il parcheggio privato garantisce la sicurezza del veicolo e la comodità di avere sempre un posto riservato.
Il giardino privato rappresenta il vero punto di forza di questa villa, offrendo uno spazio verde dedicato al relax e alla convivialità . La zona pranzo all'aperto permette di consumare i pasti immersi nella natura , mentre l' area barbecue invita a serate informali e gustose con amici e famiglia. Il solarium è perfetto per prendere il sole e rilassarsi nelle ore più calde della giornata. La villa si trova a Sant'Anna Arresi , nel Sulcis Iglesiente , una zona della Sardegna sud-occidentale apprezzata per la sua autenticità e la vicinanza alle spiagge più belle dell'isola. La posizione strategica permette di esplorare facilmente le coste circostanti e di scoprire i tesori naturalistici e culturali di questo territorio unico, mantenendo al contempo la tranquillità di un contesto residenziale esclusivo.

Tassa di soggiorno: € 1,00 al giorno a persona da pagare al check-in a partire da 1 notti per un massimo di 15 notti


Extra: CULLA € 15,00 A soggiorno (su richiesta), PULIZIE EXTRA € 30,00 All'ora ad operatore (su richiesta), BIANCHERIA EXTRA € 20,00 A persona al giorno (su richiesta)
Benvenuti a Villa Prestige nel Residence "Elegance"! Per garantire a tutti un soggiorno piacevole, sicuro e nel rispetto dell'ambiente e della comunità locale, vi preghiamo di leggere attentamente le disposizioni riportate di seguito.
 Regolamento Piscina VIlla Prestige (Residence "Elegance")
Come da documento condominiale che troverete esposto nella Villa, l'utilizzo della struttura è regolato dalle seguenti norme:
Periodo e Orari di Apertura
La piscina è attiva dal 15 maggio al 31 ottobre . Al di fuori di queste date e degli orari stabiliti, l'accesso e la sosta nell'intera area sono vietati.


Mattina: dalle 10:00 alle 13:00


Pomeriggio: dalle 15:00 alle 20:00


Regole di Accesso e Minori


Capienza: L'accesso è riservato esclusivamente ai residenti/inquilini del complesso (limite indicativo di 1 persona per unità, fino a un massimo di 20 persone totali nell'area). Gli ospiti sono ammessi solo occasionalmente.


Bambini fino a 10 anni: Devono essere sempre accompagnati da un adulto all'interno dell'area.


Bambini sotto i 6 anni: Devono essere tassativamente accompagnati da un adulto anche in acqua .


Divieti Tassativi (In vasca e nell'area solarium)


Sicurezza: È vietato tuffarsi dal bordo, correre, fare giochi violenti, darsi spintoni o urlare.


Attrezzature: Vietato introdurre giochi gonfiabili, zattere e materassini (sono ammessi unicamente braccioli e salvagenti). Non occupare i lettini con gli asciugamani se non si è presenti in piscina.


Igiene e Consumo: È vietato consumare cibi o bevande sul piano vasca. È vietato l'uso di contenitori o bicchieri di vetro/materiale frangibile a bordo piscina.


Fumo: È vietato fumare sul piano vasca (il fumo è consentito solo nell'area solarium utilizzando gli appositi contenitori per cenere e mozziconi).


Animali: È vietato l'accesso a qualsiasi animale, anche se al guinzaglio.


Abbigliamento: È vietato circolare con scarpe da ginnastica o da passeggio (usare solo ciabatte o zoccoli) ed entrare in acqua con indumenti non idonei (es. intimo o abbigliamento sportivo).


Obblighi e Sicurezza


Doccia: È obbligatorio fare la doccia prima di entrare in acqua.


Maltempo: È obbligatorio uscire immediatamente dall'acqua in caso di pioggia o temporale.


Impianti: È severamente vietato toccare o manomettere i macchinari e i sistemi di depurazione dell'acqua.


L'utilizzo della piscina è a proprio rischio e pericolo: gli utenti sono responsabili della propria incolumità.


Calendario Raccolta Differenziata (Sant'Anna Arresi)
Nel territorio comunale di Sant'Anna Arresi è attivo il servizio di raccolta differenziata porta a porta gestito da COSIR. Vi chiediamo la massima collaborazione per mantenere pulito il territorio esponendo i mastelli corretti.
Calendario Settimanale di Esposizione (Utenze Domestiche):
I rifiuti devono essere selezionati accuratamente e posizionati all'esterno del residence secondo i seguenti giorni:


LUNEDÌ: Umido (Organico)


MARTEDÌ: Secco Residuo (Indifferenziato)


MERCOLEDÌ: Umido (Organico) + Carta e Cartone


GIOVEDÌ: Vetro e Lattine (Metalli)


VENERDÌ: Umido (Organico)


SABATO: Plastica (Imballaggi e contenitori)


DOMENICA: Nessuna raccolta


Modalità e Orari di Esposizione



I contenitori o i sacchetti specifici vanno esposti sulla strada pubblica di fronte all'ingresso dalle ore 20:00 della sera precedente ed entro le ore 05:00 del giorno di raccolta .


Si raccomanda di non utilizzare sacchi neri per il secco indifferenziato e di risciacquare brevemente i contenitori di plastica e vetro prima del conferimento per evitare cattivi odori.


Grazie per il vostro aiuto nel rispettare le regole della casa e l'ambiente che vi ospita. Vi auguriamo una splendida vacanza a Sant'Anna Arresi!
Arrivo, Sicurezza e Adempimenti di Legge 


Procedura di Fast Check-in: Al momento della conferma della prenotazione, riceverete un link di fast check-in . È obbligatorio completare questa procedura online prima dell'arrivo per consentire la corretta gestione burocratica e garantirvi un accesso rapido e senza intoppi alla struttura.


Contratto di Locazione Breve: In conformità con la normativa italiana vigente sulle locazioni brevi (D.L. 50/2017 e disposizioni dell' Agenzia delle Entrate ), per tutti i soggiorni di durata inferiori ai 30 giorni è obbligatorio sottoscrivere un contratto di locazione turistica in forma scritta . Trattandosi di un soggiorno breve, il contratto non è soggetto a registrazione fiscale (esente da imposte di registro e bollo), ma la firma digitale o cartacea del documento è un requisito legale indispensabile per poter accedere all'immobile.


Documenti d'identità: Ciascun ospite deve fornire un documento d'identità valido (tramite la procedura di fast check-in prima dell'arrivo) per la trasmissione obbligatoria dei dati alle autorità di Pubblica Sicurezza (Portale Alloggiati Web della Polizia di Stato).


Deposito Cauzionale per Danni: A garanzia di eventuali danni all'immobile, agli arredi, alle dotazioni o per la perdita delle chiavi, verrà richiesta una carta di credito (non sono accettate carte prepagate o bancomat) sulla quale verrà effettuato un blocco temporaneo (pre-autorizzazione). L'importo non è un addebito e verrà sbloccato automaticamente dopo il check-out, in seguito alla verifica dello stato dell'appartamento.


Ospiti non registrati: Non è consentito l'accesso alla struttura a persone estranee o non incluse nella prenotazione iniziale, se non preventivamente autorizzate.